Приложение к Распоряжению от 09.10.2012 г № 3591
| N п/п | Общие сведения |
| 1 | Организатор аукциона: Администрация города Белгорода. Адрес: 308800, г. Белгород, пр. Гражданский, 38; адрес электронной почты: e-mail: belg@regadm.bel.ru |
| 2 | Вид и предмет аукциона: открытый аукцион на право заключения договора о развитии застроенной территории (расположенной в границах части элемента планировочной структуры квартала ул. Попова - ул. Маяковского - ул. Садовая - ул. Павлова ориентировочной площадью 32570 кв. м) |
| 3 | Место, дата и время проведения аукциона: Адрес: г. Белгород, ул. Н.Чумичова, 31А, 4 этаж, каб. N 405; дата проведения аукциона - 21.11.2012; время проведения аукциона - 11.00 ч. |
| 4 | Место предоставления заявки на участие в аукционе: Адрес: г. Белгород, ул. Н.Чумичова, 31а, 4-й этаж, кабинет 413, по рабочим дням с 9 до 18 часов |
| 5 | Участники аукциона: юридические лица независимо от организационно-правовой формы собственности и индивидуальные предприниматели |
| 6 | Требования к содержанию и форме заявки. 1. Заявка на участие в аукционе должна содержать: - фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес; - выписку из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей; - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника аукциона (нотариально удостоверенная доверенность либо выписка из учредительных документов); - платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка заявителем; - документы, подтверждающие отсутствие у заявителя задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которого превышает 25% балансовой стоимости активов заявителя по данным бухгалтерской отчетности за завершенный год, с отметкой налогового органа о принятии; - прочую информацию, которую заявитель желает добровольно заявить о себе, включая документы, характеризующие его финансовое состояние и финансово-экономическую деятельность, а также финансовую устойчивость и платежеспособность. 2. Форма заявки на участие в аукционе: заявка на участие в аукционе подается заявителем в письменной форме |
| 7 | Начальная цена продажи права на заключение договора о развитии застроенной территории: начальная цена продажи предмета аукциона составляет 3200000 (три миллиона двести тысяч) рублей на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности |
| 8 | Шаг аукциона: организатор торгов устанавливает шаг аукциона в размере 5% от начальной цены предмета аукциона |
| 9 | Размер задатка: организатор торгов устанавливает задаток в размере 80% от начальной цены предмета аукциона |
| 10 | Порядок внесения и возврат задатка: - заявителем задаток для участия в аукционе перечисляется в УФК по Белгородской области (УФБО г. Белгорода л/с 05263003640) N р/с 40302810914033000025 в ГРКЦ ГУ Банка России по Белгородской области ИНН 3123023839, КПП 312301001, БИК 041403001, ОКАТО 14401000000. Форма платежа единовременно; - задаток возвращается участникам аукциона, не победившим в нем, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона |
| 11 | Заключение договора о развитии застроенной территории: Администрация города, в лице руководителя комитета имущественных и земельных отношений, в течение 5 дней с момента подписания протокола о результатах аукциона заключает с победителем аукциона договор о развитии застроенной территории |
| 12 | Порядок внесения денежных средств победителем аукциона: Победитель аукциона оплачивает администрации города стоимость права на заключение договора о развитии застроенной территории единовременно в течение 10 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах аукциона в Управление федерального казначейства по Белгородской области |
| 13 | Разрешенные виды деятельности и виды использования земельного участка, соответствующие градостроительному регламенту: 1) Основные виды использования: многоквартирные жилые дома 5 - 9 этажей и выше, учреждения дошкольного, основного общего (начального и среднего) образования, амбулаторно-поликлинические учреждения, аптеки. Основные функции: проживание населения, образование, профилактика здоровья населения. 2) Вспомогательные виды использования: предприятия розничной торговли в неспециализированных магазинах (встроенные и отдельно стоящие), общественного питания, бытового обслуживания, учреждения клубного типа, спортивные площадки и сооружения местного значения (спортзал, плавательный бассейн), библиотека, объекты по обеспечению общественного порядка и безопасности, объекты инженерной инфраструктуры (котельные, трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, газораспределительные пункты, АТС и др.), проезды, тротуары, зеленые насаждения общего пользования, стоянки временного и постоянного хранения индивидуального автотранспорта с учетом требований СанПиН 2.2.1/2.2.1.1200-03, ст. 4.4 п. 18 , гаражи для инвалидов, игровые площадки для взрослых и детей, площадки для сушки белья, площадки для мусоросборников, площадки для выгула собак. На обособленных земельных участках - стоянки постоянного хранения индивидуального автотранспорта (в старых районах при наличии свободных территорий). Допускается размещение малых объектов обслуживания во встроенно-пристроенных помещениях жилых домов следующих видов. В цокольном, первом, втором и третьем этажах жилых зданий допускается размещать помещения для магазинов розничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания, отделений связи общей площадью не более 700 кв. м, сбербанков, магазинов и киосков союзпечати, женских консультаций, раздаточных пунктов молочных кухонь, юридических консультаций и нотариальных контор, ЗАГСов, филиалов библиотек, выставочных залов, контор жилищно-эксплуатационных организаций, для физкультурнооздоровительных занятий общей площадью до 150 кв. м, культурномассовой работы с населением, а также помещения для групп кратковременного пребывания детей дошкольного возраста (кроме цокольного этажа). За исключением: Предприятий общественного питания с числом мест более 50 (кроме общежитий) и домовых кухонь производительностью более 500 обедов в день; пунктов приема посуды, а также магазинов суммарной торговой площадью более 1000 кв. м; специализированных магазинов строительных, москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может привести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки, магазинов с наличием в них взрывопожароопасных веществ и материалов, специализированных рыбных и овощных магазинов, магазинов по продаже синтетических ковровых изделий, автомобильных запчастей, шин и автомобильных масел; всех предприятий и магазинов с режимом функционирования после 23 ч., предприятий бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (за исключением парикмахерских, мастерских по ремонту часов нормируемой площадью до 300 кв. м); мастерских ремонта бытовых машин и приборов, ремонта обуви нормируемой площадью свыше 100 кв. м; бань, саун (кроме индивидуальных саун в квартирах), прачечных и химчисток (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг белья в смену); автоматических телефонных станций, предназначенных для телефонизации жилых зданий общей площадью более 100 кв. м; общественных уборных, похоронных бюро и т.д. (СНиП 31-01-2003) |
| 14 | Технико-экономическое задание на проект развития застроенной территории определяется проектом планировки застроенной территории. Расчет удельных площадей территории жилых домов принимается в соответствии с действующими нормами Российской Федерации и Белгородской области. Проектом планировки предусмотреть размещение: - бассейна, семейного досугового центра, встроенно-пристроенного ДОУ до 100 мест; - наличие постоянного хранения легковых автомобилей в паркинге из расчета количественного показателя 1 машино-место на 1 квартиру и 1 машино-место на каждые 30 кв. м встроенно-пристроенных нежилых помещений в соответствии с постановлением правительства Белгородской области от 09.12.2008 N 293-пп "Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования смешанной жилой застройки в Белгородской области". Парковочные места в паркинге (машино-места), обслуживающие многоквартирный жилой дом либо входящие в состав многоквартирного дома, являются общей долевой собственностью всех собственников помещений многоквартирного дома. Доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме (машино-места) в соответствии со ст. 37 Жилищного кодекса РФ не подлежит отчуждению отдельно от права собственности на жилое либо нежилое помещение, номер машино-места соответствует номеру жилого либо нежилого помещения в многоквартирном доме. Государственную регистрацию права собственности помещений (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме осуществить одновременно с государственной регистрацией общего имущества в многоквартирном доме (машино-места) из расчета 1 машино-место на 1 квартиру и 1 машино-место на каждые 30 кв. м встроенно-пристроенных нежилых помещений в соответствии с Федеральным законом N 122-ФЗ от 21.07.1997 "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним". Выполнить парковочные карманы вдоль ул. Попова - ул. Садовая с использованием разделительных островков. В случае расположения автомобильного паркинга вне территории земельного участка, обслуживающего многоквартирный жилой дом, одновременно предусматривать заключение договоров на приобретение жилых помещений (квартир), нежилых помещений и приобретение (использование) машино-места в паркинге. Минимизировать количество парковочных мест внутри квартала. Отдать предпочтение благоустройству и озеленению |
| 15 | Обременения прав на земельный участок: Земельный участок, расположенный по ул. Попова - ул. Маяковского ул. Садовая - ул. Павлова, ориентировочной площадью 32570 кв. м обременен правами третьих лиц |
Руководитель комитета имущественных
и земельных отношений
З.АНПИЛОВА