Приложение к Постановлению от 24.07.2006 г № 148 Положение
Положение о порядке подготовки градостроительных планов земельных участков на территории городского округа «Город белгород»
1.Общие положения
1.1.Положение о порядке подготовки градостроительных планов земельных участков на территории городского округа "Город Белгород" (далее по тексту - Положение) определяет порядок подготовки градостроительного плана на земельный участок.
1.2.Подготовка градостроительных планов земельных участков на территории городского округа "Город Белгород" осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.
1.3.Подготовка градостроительных планов земельных участков на территории городского округа "Город Белгород" осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа.
1.4.Органом, уполномоченным на подготовку градостроительных планов земельных участков на территории городского округа "Город Белгород", является управление архитектуры и градостроительства департамента городского хозяйства и градостроительства администрации города Белгорода.
1.5.Органом, уполномоченным на регистрацию и хранение градостроительных планов земельных участков на территории городского округа "Город Белгород", является управление архитектуры и градостроительства департамента городского хозяйства и градостроительства администрации города Белгорода.
2.Оформление градостроительного плана
2.1.Градостроительный план земельного участка выполняется по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 года N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка" и "Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка", утвержденной приказом министерства регионального развития Российской Федерации от 13 апреля 2006 года.
2.2.Форма градостроительного плана земельного участка заполняется в трех экземплярах. После утверждения первый и второй экземпляры на бумажном носителе передаются заявителю. Третий экземпляр на бумажном и электронном носителях регистрируется и хранится в управлении архитектуры и градостроительства департамента городского хозяйства и градостроительства администрации города Белгорода.
2.3.В составе градостроительного плана земельного участка указываются:
2.3.1.Границы земельного участка;
2.3.2.Границы зон действия публичных сервитутов;
2.3.3.Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения здания, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
2.3.4.Информация о градостроительном регламенте (в случае, если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента). При этом в градостроительном плане земельного участка, за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд, должна содержаться информация о всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка;
2.3.5.Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке (в случаях, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент);
2.3.6.Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия;
2.3.7.Информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
2.3.8.Границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд.
2.4.В составе градостроительного плана земельного участка может включаться информация о возможности или невозможности его разделения на несколько земельных участков.
2.5.Градостроительный план земельного участка заверяется подписью начальника управления архитектуры и градостроительства департамента городского хозяйства и градостроительства администрации города Белгорода, а в его отсутствие - лица, уполномоченным приказом начальника управления архитектуры и градостроительства департамента городского хозяйства и градостроительства администрации города Белгорода.
2.6.Для получения градостроительного плана земельного участка, заявитель обращается в управление архитектуры и градостроительства департамента городского хозяйства и градостроительства администрации города Белгорода с заявлением о подготовке градостроительного плана земельного участка. К заявлению о подготовке градостроительного плана прилагаются документы и материалы, необходимые для заполнения формы, согласно "Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка":
2.6.1.Наименование лица, направившего заявление, его местонахождение и почтовый адрес;
2.6.2.Учредительные документы, заверенные в установленном порядке, документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление.
2.6.3.Правоустанавливающие документы на земельный участок, объект капитального строительства (при наличии объекта капитального строительства).
2.6.4 Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта капитального строительства.
2.6.5.Технический паспорт объекта, подготовленный органом государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства (при наличии в границах участка объектов капитального строительства).
2.6.6.Кадастровый план земельного участка (при его наличии).
2.6.7.Землеустроительное дело по установлению и согласованию границ земельного участка.
2.6.8.Технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
2.7 Управление архитектуры и градостроительства департамента городского хозяйства и градостроительства администрации города Белгорода в течение 30 дней с момента поступления обращения на подготовку градостроительного плана земельного участка осуществляет подготовку, регистрацию и выдает заявителю градостроительный план земельного участка.
Начальник управления архитектуры и
градостроительства департамента
городского хозяйства и градостроительства
администрации города Белгорода -
главный архитектор города
Ю.ВЕРЕТЕЛЬНИКОВ