Приложение к Постановлению от 27.06.2012 г № 68 Договор
Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан в белгородском районе белгородской области город белгород белгородской области число, месяц и год
Муниципальное образование "Муниципальный район "Белгородский район" Белгородской области в лице заместителя главы администрации района по экономическому развитию, председателя комитета по управлению муниципальной собственностью Белгородского района _______________________, действующего на основании Устава Белгородского района, именуемый в дальнейшем "Владелец", и гражданин(ка): _______________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Получатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1."Владелец" передал, а "Получатель" приобрел квартиру, состоящую из ___ комнаты общей площадью ___ кв. м, в том числе жилой ___ кв. м, расположенную по адресу: Белгородская область, Белгородский район, ________________________________________________, в собственность на основании Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991.
2.В соответствии с договором социального найма от _____________ года указанным жилым помещением, кроме ______________________________, имеют право пользования ___________________________, которые отказались от участия в приватизации. Других лиц, имеющих право пользования данным жилым помещением, нет.
3."Получатель" ранее право приватизации не использовал.
4."Получатель" приобретает право собственника (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.
5.В случае смерти "Получателя" все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
6.Пользование квартирой производится "Получателем" применительно к Правилам пользования жилыми помещениями, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25.
7."Получатель" осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры с соблюдением существующих Единых правил и норм на условиях, определенных для домов государственного и муниципального жилищного фонда, а также участвует соразмерно занимаемой площади в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.
8.Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за счет "Получателя".
9.Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, из которых один находится в муниципальном районе "Белгородский район", второй выдается "Получателю", третий в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.
При заключении договора на жилое помещение в доме, подлежащем капитальному ремонту, за наймодателем (владельцем) сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
1.Каждый гражданин имеет право на получение жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда в собственность бесплатно, в порядке приватизации, один раз.
2.Собственники, проживающие в одном доме, могут объединяться в жилищные товарищества и иные объединения.
"Получатель" с правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории ознакомлен и обязуется их исполнять.
"Получатель" обязуется заключить договор с жилищно-эксплуатационной организацией на обслуживание и ремонт приватизированной квартиры, дома и придомовой территории. Принимает на себя обязанность по уплате налога на недвижимость.
АДРЕСА СТОРОН:
"Владелец": г. Белгород, ул. Шершнева, 1-а.
"Получатель": Белгородская область, Белгородский район, ______________.
ФИО получателя, дата рождения, паспортные данные
Подпись "Владельца" __________________
М.П.
Подпись "Получателя" _________________Договор зарегистрирован в муниципальном районе "Белгородский район" Белгородской области.
Зарегистрирован в реестре за N
"__" __________ 20__ года