Приложение к Постановлению от 20.01.2012 г № 6 Программа
Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в белгородском районе на 2012 год паспорт адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в белгородском районе на 2012 год
Наименование Адресная программа по проведению капитального Программы ремонта многоквартирных домов в Белгородском районе на 2012 год (далее - Программа) Основание для Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О разработки Программы Фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства" Заказчик Программы Администрация Белгородского района Разработчик Программы Комитет по отраслевому развитию администрации Белгородского района Цели Программы Финансовая поддержка муниципальных образований, органы местного самоуправления которых обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования, для оказания ими финансовой поддержки проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом и приняли решение о проведении капитального ремонта Срок реализации 2012 год Программы Участники Программы Органы местного самоуправления городских и сельских поселений Белгородского района Объемы и источники Общий объем средств бюджетов всех уровней составит финансирования 63,145661 млн. рублей, из них за счет средств: Программы - финансовой поддержки за счет средств Фонда - 41,215162 млн. руб.; - областного бюджета - 21,930499 млн. руб.; - товариществ собственников жилья и собственников помещений - 9,955969 млн. руб. Ожидаемые конечные - количество многоквартирных домов, в которых результаты реализации проведен капитальный ремонт, - 26 (ед.); Программы - общая площадь многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт, - 28,1329 (тыс. кв. м); - доля многоквартирных домов, в которых проведен комплексный капитальный ремонт согласно установленному Законом перечню работ по капитальному ремонту, от общего числа многоквартирных домов, включенных в региональную Управление Программой Координацию деятельности исполнителя, соисполнителей и участников Программы осуществляет управляющий Программой - департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства области
I.Основные цели и задачи программы
Основными целями Программы являются:
1) организационное и финансовое обеспечение проведения капитального ремонта многоквартирных домов, отвечающих условиям предоставления финансовой поддержки из средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;
2) оказание финансовой поддержки проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом и приняли решение о проведении капитального ремонта.
В рамках реализации Программы будут решаться следующие основные задачи:
1) содействие формированию эффективных механизмов управления многоквартирными домами и самоорганизации собственников жилья в многоквартирных домах;
2) повышение энергоэффективности многоквартирных домов;
3) обеспечение приоритета комплексности при проведении капитальных ремонтов;
4) обеспечение реальной возможности самостоятельного выбора собственниками помещений в многоквартирных домах перечней работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
II.Сроки реализации программы и ее общая стоимость
Программа реализуется в 2012 году.
Финансовые средства для проведения капитального ремонта многоквартирных домов формируются за счет средств областного бюджета и средств Фонда.
Объем финансирования Программы составляет 73101,630 тыс. руб., в том числе за счет средств:
предоставления финансовой поддержки Фонда - 41215,162 тыс. руб.;
областного бюджета - 21930,499 тыс. руб.;
собственников помещений - 9955,969 тыс. руб.
III.Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта для муниципальных образований, участвующих в программе
Согласно статье 2 Закона под капитальным ремонтом многоквартирного дома понимается проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме. К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии со статьей 15 Закона относятся:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыш;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
5) утепление и ремонт фасадов.
В соответствии с частью 5 статьи 15 Закона средства Фонда, средства долевого финансирования за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляют выбранные собственниками управляющие организации, могут использоваться не только на проведение работ, указанных в части 3 статьи 15 Закона, а также на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
На основе оценки сложившегося на территории муниципального образования Белгородский район среднего уровня рыночных цен на предусмотренные статьей 15 Закона виды работ по капитальному ремонту с использованием современных эффективных строительных материалов и технологий, стоимости разработки проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов и проведения государственной экспертизы такой документации размеры предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов по муниципальному образованию представлены в таблице 3.
Таблица 3
Размеры предельной стоимости проведения капитального ремонта
многоквартирных домов по муниципальному образованию
| NN п/п | Наименование муниципального образования | Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов (тыс. руб./кв. м) |
| 1. | Белгородский район | 4,1 |
Примечания:
1.Если удельная стоимость капитального ремонта в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме будет равна или больше установленного для муниципального образования размера предельной стоимости проведения капитального ремонта, то сумма финансовой поддержки рассчитывается на основании установленного для муниципального образования размера предельной стоимости проведения капитального ремонта, в том числе при непринятии общим собранием собственников помещений решения о выполнении отдельных видов работ по капитальному ремонту, предусмотренных статьей 15 Закона.
2.Если удельная стоимость капитального ремонта в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме меньше установленного для муниципального образования размера предельной стоимости проведения капитального ремонта, то сумма финансовой поддержки рассчитывается на основании установленной соответствующим общим собранием доли участия собственников помещений в финансировании капитального ремонта и планируемой стоимости капитального ремонта, в том числе при непринятии общим собранием собственников помещений решения о выполнении отдельных видов работ по капитальному ремонту, предусмотренных статьей 15 Закона.
IV.Обоснование объема средств для реализации программы
Объемы финансирования Программы определяются в соответствии с требованиями Закона.
Лимит предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда для Белгородского района, утвержденный в соответствии с частью 1 статьи 17 Закона, составляет 41215,162 тыс. руб.
Необходимые для реализации Программы и планируемые при формировании бюджета Белгородской области и межбюджетных отношений на период деятельности Фонда объемы средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с показателями, обеспечивающими выполнение требований Закона, представлены в таблице 4.
Таблица 4
Объемы средств на проведение капитального ремонта
многоквартирных домов в соответствии с показателями,
обеспечивающими выполнение требований Закона при
формировании бюджета Белгородской области и
межбюджетных отношений на очередной финансовый
год и период деятельности Фонда
| Год | Объем средств (тыс. руб.) | |||||
| Всего | в том числе средства | |||||
| областного бюджета | местных бюджетов | |||||
| всего | без учета предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда | предоставленная финансовая поддержка за счет средств Фонда | всего | без учета предоставления средств из областного бюджета | ||
| Планируется при реализации Программы | ||||||
| 2008 год | 27149,0 | 20329,0 | 4354,0 | 15975,0 | 6820,0 | 6820,0 |
| 2009 год | 87119,0 | 81770,0 | 3616,0 | 78154,0 | 5349,0 | 5349,0 |
| 2010 год | 29060,5 | 29060,5 | 2990,326 | 26070,174 | 0,0 | 0,0 |
| 2011 год | 5000,0 | 5000,0 | 1736,5 | 3263,5 | 0,0 | 0,0 |
| 2012 год | 63145,661 | 63145,661 | 21930,499 | 41215,162 | 0,0 | 0,0 |
| За весь период деятельности Фонда | ||||||
Примечание:
Предоставление средств бюджета Белгородской области (с учетом средств финансовой поддержки за счет средств Фонда) в последующие годы осуществляется исходя из утвержденных в соответствии с частью 1 статьи 17 Закона лимитов предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда в случае выполнения муниципальными образованиями Белгородской области предусмотренных статьей 14 настоящего Федерального закона условий.
Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет всех источников, включая средства товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, иных специализированных потребительских кооперативов либо средства собственников помещений в многоквартирных домах, управляемых выбранными на общих собраниях управляющими организациями (таблица 3 настоящей Программы), определен исходя из предельной стоимости проведения капитального ремонта, перечня и объема работ, определяемых на основании данных в отношении многоквартирных домов, включенных в муниципальные и региональную программы, содержащихся в обоснованных заявках муниципальных образований на предоставление средств финансовой поддержки за счет средств Фонда.
Обоснование объема средств долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Программу, за счет всех источников, включая средства товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, иных специализированных потребительских кооперативов либо средства собственников помещений в многоквартирных домах, управляемых выбранными на общих собраниях управляющими организациями, по муниципальному образованию Белгородский район представлено в таблице 5.
Таблица 5