Решение от 19.12.2008 г № 228
О внесении изменений в решение Совета депутатов Старооскольского городского округа от 15 августа 2008 года N 137
В целях приведения в соответствие с федеральным законодательством нормативных правовых актов Старооскольского городского округа, руководствуясь Федеральными законами от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом Старооскольского городского округа, Совет депутатов Старооскольского городского округа решил:
1.Внести в решение Совета депутатов Старооскольского городского округа от 15 августа 2008 года N 137 "О Порядке сдачи в аренду муниципального имущества Старооскольского городского округа" (с изменениями от 7 октября 2008 года N 182) следующие изменения:
1.1.Пункт 2.1 изложить в следующей редакции:
"2.1. Предоставление в аренду муниципального имущества осуществляется путем продажи права на заключение договора аренды муниципального имущества на торгах (конкурс или аукцион) за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ.";
1.2.В пункте 2.5 :
а) подпункт 2 исключить;
б) подпункт 6 изложить в следующей редакции:
"6) организует в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" оценку передаваемого в аренду муниципального имущества для определения начальной цены продажи права на заключение договора аренды имущества в соответствии с настоящим Порядком;";
в) подпункт 12 изложить в следующей редакции:
"12) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении торгов в соответствии с действующим законодательством.";
1.3.Пункт 2.10 исключить;
1.4.Пункт 2.11 дополнить абзацами следующего содержания:
"Торги в форме аукциона проводятся в случаях, когда критерием определения победителя торгов является максимальный размер стоимости приобретения права на заключение договора аренды за сдаваемое имущество.
Торги в форме конкурса проводятся в случаях, когда в качестве критериев определения победителя торгов установлены наилучшие условия использования имущества, указанные в конкурсных критериях.";
1.5.В пункте 2.14 слова "лучшие условия, включающие в себя наибольшую цену и иные условия, организатору торгов." заменить словами "наилучшие условия использования имущества, указанные в конкурсных критериях.";
1.6.В пункте 2.14.1 после слов "индивидуальные предприниматели" дополнить словами "физические лица";
1.7.В пункте 2.15 слово "залога" заменить словом "задатка";
1.8.Пункт 2.19 изложить в следующей редакции:
"2.19. Определение начальной цены права аренды муниципального имущества, реализуемого путем проведения торгов, рассчитывается исходя из базовой ставки стоимости 1 кв. м недвижимого имущества в месяц.";
1.9.Пункт 3.2 исключить;
1.10.Пункт 3.3 изложить в следующей редакции:
"3.3. Заключение договоров аренды может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров.
В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" арендатор в течение пяти рабочих дней со дня подписания членами комиссии по оценке и продаже объектов и предприятий собственности городского округа протокола о результатах проведения конкурса направляет победителю конкурса экземпляр указанного протокола, проект договора аренды, включающий в себя условия этого договора, определенные решением о заключении договора аренды, конкурсной документацией и представленным победителем конкурса конкурсными предложениями. Договор аренды должен быть подписан в срок, установленный конкурсной документацией и указанный в сообщении о проведении конкурса. В случае если до установленного конкурсной документацией дня подписания договора аренды победитель конкурса не представил арендодателю документы, предусмотренные конкурсной документацией и подтверждающие обеспечение исполнения обязательств по договору аренды, арендодатель принимает решение об отказе в заключении договора аренды с указанным лицом.
В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор аренды.";
1.11.Пункты 4.4 , 4.5 исключить;
1.12.Подпункт 1 пункта 5.1.1 после слов "путем установления соответствующей категории арендаторов." дополнить словами "Предоставление льготы отдельной категории арендаторов подлежит обязательному согласованию с Управлением федеральной антимонопольной службы России по Белгородской области, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом "О защите конкуренции".".
2.Внести изменения в Приложение N 2 к Порядку сдачи в аренду муниципального имущества Старооскольского городского округа, утвержденному решением Совета депутатов Старооскольского городского округа от 15 августа 2008 года N 137, изложив его в новой редакции ( прилагается на 2 листах).
3.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов Старооскольского городского округа по экономическому развитию (Лихушин А.Е.).
4.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением пункта 2 .
Пункт 2 настоящего решения вступает в силу с 1 января 2009 года.
Глава администрации
Старооскольского
городского округа
П.Е.ШИШКИН