Постановление Правительства Белгородской области от 17.12.2018 № 466-пп

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВОБЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

от 17 декабря 2018г.                                                       N 466-пп

 

О ВНЕСЕНИИИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА

БЕЛГОРОДСКОЙОБЛАСТИ ОТ 25 АВГУСТА 2014 ГОДА N 322-ПП

 

В соответствии сГражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 6 октября1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных(представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектовРоссийской Федерации", от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защитеконкуренции", законом Белгородской области от 7 июня 2011 года N 44"О порядке управления и распоряжения государственной собственностьюБелгородской области", а также в целях приведения отдельных нормативныхправовых актов Правительства Белгородской области в соответствие с требованиямидействующего законодательства Правительство Белгородской области постановляет:

 

1. Внестиизменения в постановление Правительства Белгородской области от 25августа 2014 года N 322-пп "Об утверждении Положения о предоставленииимущества, находящегося в государственной собственности Белгородской области,по договорам аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления ииным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования вотношении имущества":

- вПоложение о предоставлении имущества, находящегося в государственнойсобственности Белгородской области, по договорам аренды, безвозмездногопользования, доверительного управления и иным договорам, предусматривающимпереход прав владения и (или) пользования в отношении имущества (далее -Положение), утвержденное в пункте 1 названного постановления:

пункт1.3 раздела 1 Положения дополнить абзацами седьмым и восьмым следующегосодержания:

"уведомительныйпорядок заключения договора - заключение договора аренды государственнымунитарным предприятием Белгородской области, государственным бюджетным илиавтономным учреждением Белгородской области в отношении недвижимого имущества,находящегося в хозяйственном ведении (оперативном управлении) предприятия, воперативном управлении учреждения, с генерального согласия собственникаимущества в лице Правительства Белгородской области без осуществлениядополнительного предварительного согласования с Департаментом при соблюденииусловий, предусмотренных настоящим Положением;

уведомлениео заключении договора - информационное сообщение в форме электронногодокумента, направленное государственным унитарным предприятием Белгородскойобласти, государственным бюджетным или автономным учреждением Белгородскойобласти о заключении в уведомительном порядке договора аренды в отношениинедвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении (оперативномуправлении) предприятия, в оперативном управлении учреждения";

подпункт2.3.2 пункта 2.3 раздела 2 Положения после слов "индивидуальномупредпринимателю" дополнить словом "гражданину", далее по тексту;

пункт3.2 раздела 3 Положения дополнить подпунктом 3.2.3 следующего содержания:

"3.2.3.По договорам безвозмездного пользования или по иным договорам,предусматривающим использование имущества на безвозмездной основе, безпроведения конкурсов, аукционов территориальным органам федеральных органоввласти, федеральным государственным учреждениям, органам местногосамоуправления, муниципальным учреждениям по согласованию с департаментомфинансов и бюджетной политики Белгородской области на срок не более пятилет";

пункт3.3 раздела 3 Положения дополнить подпунктом 3.3.3 следующего содержания:

"3.3.3.По договорам безвозмездного пользования или по иным договорам,предусматривающим использование имущества на безвозмездной основе, безпроведения конкурсов, аукционов территориальным органам федеральных органоввласти, федеральным государственным учреждениям, органам местногосамоуправления, муниципальным учреждениям по согласованию с департаментомфинансов и бюджетной политики Белгородской области на срок не более пятилет";

подпункт4.5.3 пункта 4.5 раздела 4 Положения изложить в следующей редакции:

"4.5.3.Копия поэтажного плана здания с выделением помещения, передаваемого подоговору, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости и(или) актуального технического паспорта, технического плана, проектнойдокументации на строительство (реконструкцию) объекта";

дополнитьПоложение разделом 9 следующего содержания:

"9.Особенности заключения договоров в отношении областного имущества вуведомительном порядке

9.1.В уведомительном порядке допускается заключение договоров аренды в отношениинедвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении (оперативномуправлении) государственного унитарного предприятия Белгородской области, воперативном управлении государственного бюджетного или автономного учрежденияБелгородской области.

9.2.Уведомительный порядок предусматривает заключение договоров арендысоответствующим государственным унитарным предприятием Белгородской области,государственным бюджетным или автономным учреждением Белгородской областисамостоятельно без осуществления дополнительного предварительного согласованияс Департаментом, при соблюдении условий, предусмотренных настоящим Положением.

НастоящееПоложение является генеральным согласием собственника имущества на заключениегосударственным унитарным предприятием Белгородской области, государственнымбюджетным или автономным учреждением Белгородской области договора аренды вуведомительном порядке.

9.3.Заключение договоров аренды в уведомительном порядке осуществляется присоблюдении следующих условий:

9.3.1.Срок действия договора аренды составляет менее одного года;

9.3.2.Размер арендной платы при заключении договоров без проведения конкурсов,аукционов, начальный (минимальный) размер арендной платы при проведенииконкурсов, аукционов на право заключения договора аренды определяется:

а)при заключении договоров аренды с субъектами малого и среднегопредпринимательства, организациями, образующими инфраструктуру поддержкисубъектов малого и среднего предпринимательства, без проведения конкурсов,аукционов - в размере арендной платы, определенной в соответствии со ставками,утвержденными Департаментом;

б)при проведении конкурсов, аукционов, участие в которых в соответствии сдействующим законодательством могут принимать только субъекты малого и среднегопредпринимательства, организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектовмалого и среднего предпринимательства, - в размере арендной платы, определеннойв соответствии со ставками, утвержденными Департаментом;

в) виных случаях - в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости аренднойплаты, но не ниже размера арендной платы, определенной в соответствии составками, утвержденными Департаментом;

9.3.3.Договор оформлен в соответствии с типовой формой договора аренды, утвержденнойраспоряжением Департамента;

9.3.4.В соответствии с условиями договора не допускается использование имущества вцелях осуществления деятельности кредитной организации, страховой организации(за исключением потребительского кооператива), инвестиционного фонда, негосударственногопенсионного фонда, профессионального участника рынка ценных бумаг, ломбарда,предпринимательской деятельности в сфере игорного бизнеса, розничной продажиалкогольной продукции;

9.3.5.По вопросу заключения договора имеется положительное решение наблюдательногосовета областного автономного учреждения;

9.3.6.По вопросу заключения договора имеется положительное экспертное заключение порезультатам проведенной учредителем учреждения, являющегося объектом социальнойинфраструктуры для детей, экспертной оценки последствий заключения договорааренды в соответствии с требованиями Федерального закона от 24 июля 1998 года N124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации";

9.3.7.Получено письменное согласие на заключение договора от отраслевого органа;

9.3.8.Заключение договора аренды не является государственной преференцией, дляпредоставления которой требуется согласие антимонопольного органа всоответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защитеконкуренции".

9.4.Ставки арендной платы, применяемые в целях определения размера арендной платыпри заключении договора аренды в уведомительном порядке, утверждаютсяДепартаментом ежегодно на основании анализа средней рыночной стоимости,сложившейся на рынке недвижимости в разрезе видов использования и территорийнахождения объектов. Указанное распоряжение Департамента об утверждении ставокарендной платы подлежит опубликованию в средствах массовой информации,являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актовГубернатора и Правительства Белгородской области, и размещению на официальномсайте Департамента в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

9.5.При заключении договоров в уведомительном порядке государственные унитарныепредприятия Белгородской области, государственные бюджетные или автономныеучреждения Белгородской области обеспечивают соблюдение требований,установленных Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защитеконкуренции", и несут ответственность за нарушение требований действующегоантимонопольного законодательства.

9.6.Государственное унитарное предприятие Белгородской области, государственноебюджетное или автономное учреждение Белгородской области, заключившее договор ссоблюдением условий, указанных в пункте 9.3 раздела 9 настоящего Положения, втечение 10 рабочих дней со дня заключения договора обеспечивает направление вДепартамент соответствующего уведомления о заключении договора в электронномвиде. Содержание и порядок направления соответствующего уведомленияопределяется Департаментом";

разделы9 - 10 Положения считать разделами 10 - 11 соответственно.

 

2. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

ГубернаторБелгородской области                Е. САВЧЕНКО