Решение Белгородского городского Совета Белгородской области от 29.06.2017 № 536

от «   29   »      июня         2017 г.                                                                                                                        № 536

308000,г. Белгород,

Гражданский проспект, 38

Овнесении изменений в Правила землепользования и застройки в городе Белгороде,утвержденные решением Совета депутатов города Белгорода от 27.02.2007 г. № 429

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, в целях приведения Правил землепользования и застройки в городе Белгороде всоответствие с Генеральным планом развития городского округа «Город Белгород»до 2025 года, а также совершенствования градостроительной политики натерритории города Белгорода, по результатам проведения публичных слушаний

Белгородский городской Совет РЕШИЛ:

1. Внести в Правила землепользования изастройки в городе Белгороде, утвержденные решением Совета депутатов городаБелгорода от 27.02.2007 г. № 429 «О правилах землепользования и застройкив городе Белгороде» в редакции решений Совета депутатовгорода Белгорода от 30.10.2007 г. № 572, от 26.08.2008г. № 73, от 26.02.2009 г. № 161, от 30.06.2009 г. № 223, от25.02.2011 г. № 458, от 29.03.2011 г. № 464, от 30.04.2013 г. №721, от 24.06.2014 г. № 113, от 09.12.2014 г. № 181, от 26.05.2015 г. №239, от 21.09.2015 г. № 273, от 25.02.2016 г. № 336, от 31.05.2016 г. № 383, от 21.02.2017 г. № 486)следующие изменения:

1.1. Внестив карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки вгороде Белгороде:

- схему территориальных зон поосновному функциональному назначению (приложение № 1);

- основной чертеж (приложение№ 2);

- схему границ планировочныхрайонов и подрайонов (приложение № 3);

- схему территорий с повышеннымитребованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов(приложение № 4);

- схему строительных ограничений(приложение № 5);

- схему расположенияприродоохранных объектов памятников природы и объектов культурного наследия(приложение № 6);

- схему зон транспортной иинженерной инфраструктуры (приложение № 7), следующие изменения:

1.1.1. Произвестиактуализацию перечня сведений объектов культурного наследия с отображениемграниц территорий объектов культурного наследия на картографическом материале;

1.1.2. Изменить территориальную зону земельногоучастка с кадастровым номером 31:16:0118007:118 с зоны многоэтажной жилойзастройки (Ж1) на территориальную зону среднеэтажной жилой застройки (Ж2);

1.1.3. Изменить территориальную зону земельногоучастка с кадастровым номером 31:16:0118007:258 с зоны особо охраняемыхприродных территорий (Р2) на территориальную зону среднеэтажной жилой застройки (Ж2);

1.1.4. Установитьтерриториальную зону предприятий 1-2 классов (П1)применительно к земельному участку площадью 6 га, расположенному вкадастровом квартале 31:16:0219011, по адресу: г. Белгород, ул. Разуменская;

1.1.5. Изменить территориальную зону земельногоучастка с кадастровым номером 31:16:0129010:7170, расположенного по адресу:г. Белгород, ул. Есенина, общей площадью 352 кв. м, с зонымногоэтажной жилой застройки (Ж1) в зонуавтомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3).

2 .Внести следующие изменения в текстовую часть Правил землепользования изастройки в городе Белгороде:

2.1. Пункт 5 статьи 2 главы2 части I изложить в следующей редакции:

«5. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросупредоставления разрешения на условно разрешенный вид использования подлежитопубликованию в порядке, установленном для официального опубликованиямуниципальных правовых актов.»;

2.2. Пункт 7 статьи 2 главы 2 части I изложить в следующейредакции:

«7. Глава Администрации в течение трех дней со дня поступления проекта распоряжения администрации города Белгородао предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования илирекомендаций об отказе в предоставлении такого разрешения принимает решение опредоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или оботказе в предоставлении такого разрешения. Указанное решение подлежитопубликованию в порядке, установленном для официального опубликованиямуниципальных правовых актов.»;

2.3. Пункт 5 статьи 2 главы3 части I изложить в следующей редакции:

«5. Глава Администрации в течение семи дней со дняпоступления указанных в части 4 настоящей статьи рекомендаций принимает решениео предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенногостроительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказев предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.Указанное решение подлежит опубликованию в порядке, установленном дляофициального опубликования муниципальных правовых актов.»;

2.4. Пункт 6 статьи 2 главы3 части I изложить в следующей редакции:

«6. Заключение о результатах публичных слушаний повопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметровразрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительстваподлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликованиямуниципальных правовых актов.»;

2.5. Пункт 3 статьи 2 главы4 части I изложить в следующей редакции:

«3. Решение подлежит опубликованию в течение трех днейсо дня принятия такого решения в порядке, установленном для официальногоопубликования муниципальных правовых актов.»;

2.6. Пункт 10 статьи 2главы 4 части I изложить в следующей редакции:

«10. Заключение о результатах публичных слушаний попроекту планировки территории и проекту межевания территории подлежитопубликованию в порядке, установленном для официального опубликованиямуниципальных правовых актов.»;

2.7. Пункт 13 статьи 2главы 4 части I изложить в следующей редакции:

«13. Утвержденная документация по планировкетерритории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) втечение семи дней подлежит опубликованию в порядке, установленном дляофициального опубликования муниципальных правовых актов.»;

2.8. Исключить из вспомогательных видов разрешенногоиспользования земельных участков и объектов капитального строительства в пункте1 статьи 1 главы 3 части II градостроительных регламентов зоны многоэтажной жилой застройки видразрешенного использования земельного участка «обслуживание автотранспорта»,код вида разрешенного использования 4.9;

2.9. Исключить из вспомогательных видов разрешенногоиспользования земельных участков и объектов капитального строительства в пункте1 статьи 2 главы 3 части II градостроительных регламентов зоны среднеэтажнойжилой застройки вид разрешенного использования земельного участка «обслуживаниеавтотранспорта», код вида разрешенного использования 4.9;

2.10. Дополнить условно разрешенные виды использованияземельных участков и объектов капитального строительства в пункте 1 статьи 1главы 3 части II градостроительных регламентовзоны многоэтажной жилой застройки видом разрешенного использования земельногоучастка «обслуживание автотранспорта», с кодом вида разрешенного использования4.9;

2.11. Дополнить условно разрешенные виды использованияземельных участков и объектов капитального строительства в пункте 1 статьи 2главы 3  части II градостроительных регламентов зоны среднеэтажной жилой застройки видом разрешенногоиспользования земельного участка «обслуживание автотранспорта», с кодом видаразрешенного использования 4.9;

2.12. Дополнить условно разрешенные виды использованияземельных участков и объектов капитального строительства в пункте 1 статьи 3главы 3 части II градостроительных регламентовзоны сблокированной коттеджной застройки видом разрешенного использованияземельного участка «обслуживание автотранспорта», с кодом вида разрешенногоиспользования 4.9;

2.13. Дополнить вспомогательные виды разрешенногоиспользования земельных участков и объектов капитального строительства в пункте1 статьи 1 главы 3 части II градостроительных регламентов зоны многоэтажной жилой застройки видомразрешенного использования земельного участка «объекты гаражного назначения», скодом вида разрешенного использования 2.7.1;

2.14. Дополнить вспомогательные виды разрешенногоиспользования земельных участков и объектов капитального строительства в пункте1 статьи 2 главы 3 части II градостроительных регламентов зоны среднеэтажнойжилой застройки видом разрешенного использования земельного участка «объектыгаражного назначения», с кодом вида разрешенного использования 2.7.1;

2.15. Дополнить вспомогательные виды разрешенногоиспользования земельных участков и объектов капитального строительства в пункте1 статьи 3 главы 3 части II градостроительных регламентов зоны сблокированной коттеджной застройки видомразрешенного использования земельного участка «объекты гаражного назначения», скодом вида разрешенного использования 2.7.1.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня егоофициального опубликования.

4. Разместить настоящее решениена официальном сайте «Белгородский городской Совет» винформационно-телекоммуникационной сети Интернет (www.sovetdep31.ru) иопубликовать в газете «Наш Белгород».

5. Контроль за выполнениемрешения возложить на постоянную комиссию Белгородского городского Совета поградостроительству и развитию городского хозяйства.

                   Председатель

Белгородского городского Совета                                        С.Н.Глаголев

                  Секретарь сессии                                                    Н.Д. Христов