Постановление Администрации г. Белгорода Белгородской области от 10.03.2016 № 43

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДА БЕЛГОРОДА

 

от 10 марта 2016г.                                                             №43

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ

ТЕРРИТОРИИ,ОГРАНИЧЕННОЙ ПОЙМОЙ Р. СЕВЕРСКИЙ ДОНЕЦ -

УЛ. РАЗУМЕНСКАЯ- УЛ. ВОЛЧАНСКАЯ - УЛ. РАБОЧАЯ - УЛ.

КОММУНАЛЬНАЯ - УЛ.МИХАЙЛОВСКОЕ ШОССЕ ГОРОДА БЕЛГОРОДА

 

В соответствии сглавой 5 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясьУставом городского округа "Город Белгород", с учетом протоколапубличных слушаний от 5 октября 2015 года и заключения о результатах публичныхслушаний постановляю:

 

1. Утвердитьдокументацию по планировке территории в составе проекта планировки и проектамежевания территории, ограниченной поймой р. Северский Донец - ул. Разуменская - ул. Волчанская -ул. Рабочая - ул. Коммунальная - ул. Михайловское шоссе города Белгорода(прилагаются, проект межевания не приводится).

 

2. Управлениюинформации и массовых коммуникаций (Губина С.А.) обеспечить опубликованиенастоящего постановления в газете "Наш Белгород".

 

3. Контроль заисполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

Главаадминистрации

городаБелгорода                                                                                   К.Полежаев

 

 

 

 

 

Утверждена

постановлением

администрациигорода Белгорода

от 10 марта 2016г. № 43

 

ДОКУМЕНТАЦИЯ ПОПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ

 

I.Основная часть проекта планировки территории,

ограниченнойпоймой р. Северский Донец - ул. Разуменская -

ул. Волчанская - ул. Рабочая - ул. Коммунальная -

ул. Михайловскоешоссе города Белгорода

 

Положенияо размещении объектов капитального строительства

местногозначения, характеристиках планируемого развития

территории, втом числе плотности и параметрах застройки

территории ихарактеристиках развития систем социального,

транспортногообслуживания и инженерно-технического

обеспечения,необходимых для развития территории

 

1. Характеристикасуществующего землепользования и застройки на территории рекреационной зоны вурочище Сосновка

Краткаяхарактеристика природных условий. Территория в границах разработки проектапланировки расположена в юго-восточной части города Белгорода. Участокограничен:

- с запада -рекой Северский Донец;

- с юга -границей города;

- с востока -автодорогами по ул. Волчанская, ул. Коммунальная, ул.Сосновая;

- с севера - ул.Михайловское шоссе.

Рельефтерритории имеет уклон в направлении поймы реки Северский Донец. Наивысшаяточка - 131,5 м, самая низкая точка - 112,6 м.

В районеБелгородского водохранилища и поймы р. Разумная расположены небольшие озера изаболоченные участки местности.

Значительнаячасть территории (92%) занята лесами (хвойных и лиственных пород деревьев)урочища Сосновка и входит в перечень особо охраняемых природных территорийрегионального значения. Урочище является наиболее крупной рекреационной зонойгорода Белгорода и Белгородской агломерации.

Анализсуществующего использования территории, характеристика существующей застройки.Размеры земельного участка в границах разработки проекта: с запада на восток -2 км, с юга на север - 7 км. Площадь территории составляет 1230,5 га.

С северной ивосточной стороны к участку примыкает территория промышленной застройки, атакже территория индивидуальной жилой застройки (в районе ул. Сосновая, ул.Сосновка, ул. Шишкина) и малоэтажной жилой застройки (в районе ул. Дорогобуженская).

Часть территориирекреационной зоны (площадью 178 га) застроена объектами лечебно-санаторного испортивно-оздоровительного назначения (базы отдыха, детские оздоровительныелагеря, санатории, спортивно-оздоровительные комплексы).

В районе улицПесчаная, Сиреневая, Дальняя Тихая, Ольховая расположены участки индивидуальнойжилой застройки (площадь застроенной территории - 30 га).

Вблизитранспортной развязки на пересечении ул. Волчанская иул. Рабочая на свободном от лесных насаждений земельном участке (площадью 25га) ведутся строительные работы по размещению (передислокации) Белгородскогозоопарка.

 

Переченьобъектов капитального строительства на застроенных

территориях

 

Функциональное назначение	Объект капитального строительства	Площадь земельного участка, га
Детские санатории и базы отдыха	- Детский оздоровительный лагерь им. Ю.А.Гагарина	3,8
	- Детский оздоровительный лагерь "Юность"	8,2
	- Санаторий для детей с родителями	7,7
	- Детский оздоровительный лагерь "Сокол"	5,3
	- Детский оздоровительный лагерь "Сосновый бор"	3,0
	- Оздоровительный лагерь "Липки"	6,0
	- База отдыха "Связист"	2,3
	- Оздоровительный комплекс УМВД России	7,0
	- Оздоровительный комплекс УФСБ России	3,0
Объекты здравоохранения	- ГУЗ "Облтубдиспансер"	2,5
	- "Противотуберкулезный диспансер"	5,3
Гостиницы	- гостиничный комплекс "Веретено"	0,073
	- парк-отель "Европа"	2,0
Объекты для занятий спортом	- Велосипедная трасса "Олимпия 1" (протяженность - 5 км)	9,2
	- Фитнес-клуб "Платинум Жим"	0,75
	- Волейбольный клуб "Белогорье"	2,2
	- ФОК "Белгородский хладокомбинат"	1,0
Объекты отдыха и развлечений	Пляжные зоны - "Белогорье", "Лазурный", "Пикник-парк". "Пикник-парк", в том числе: зона пикникового отдыха, веревочный парк, ледовый каток
Объекты общественного питания и обслуживания	Рестораны, кафе и летние веранды - "Веретено" - "Белогорье" - "Шишка"
Жилище	Индивидуальная жилая застройка - ул. Песчаная - ул. Сиреневая - ул. Дальняя Тихая, Ольховая	30,0

 

Свободныетерритории в урочище Сосновка приспособлены для потенциального развитияинфраструктуры рекреационной зоны. Свободные от застройки земли в собственностиБелгородской области (площадью 412 га) относятся к особо охраняемым природнымтерриториям. Площадь неразграниченных земель в ведении администрации городаБелгорода составляет 640,85 га. Площадь земельных участков, планируемых для развитияинфраструктуры мультипарка, составляет 308,4 га.

2.Характеристика планируемого развития территории, характеристика развитиясистемы социального обслуживания

Основная задачапроекта - формирование оптимальной планировочной структуры мультифункциональнойвсесезонной рекреационной зоны при условии сохранения естественного природноголандшафта территории.

Решения проектанаправлены на улучшение имиджа территории и повышение ее привлекательности дляжителей и гостей города, обеспечение сбалансированного развития территории вкачестве рекреационной зоны регионального значения, улучшение экологическойситуации, восстановление естественной флоры и фауны.

Основныеположения по развитию рекреационной зоны в урочище Сосновка настоящим проектомучитывают и развивают решения Генерального плана, а также проектов планировокприлегающих территорий.

Проектомпредусмотрено обеспечение территории эффективной транспортной, туристической,развлекательной инфраструктурой. Предлагается создание дополнительныхкомплексов для проведения досуга населения - объектов туристической,спортивной, развлекательной направленности.

Расширениеинфраструктуры представлено следующими объектами:

 

Инфраструктура	Объекты
Туристическая	- гостиницы - кемпинги - пансионаты - детские санатории и оздоровительные лагеря - площадки для стоянки автодомов
Спортивная	- велосипедные трассы - лыжероллерные трассы - горнолыжная трасса - инфраструктура для занятия триатлоном - гребной канал - центр водных видов спорта - гольф-клуб - теннисные корты - спортивные площадки для игры в волейбол, баскетбол, мини-футбол - открытые тренажерные залы
Отдыха и развлечений	- тропиночная сеть - парк дикой природы - пикник-парк - лодочные станции - яхт-клуб - площадки для проведения фестивалей и крупных событий - аквапарк - пляжные зоны "Белогорье", "Лазурный", пляж в "Пикник-парке" и другие - веревочный парк-скалодром - центр "Планета детей"
Транспортная	- сеть подъездных автомобильных дорог и парковок для обеспечения возможности подъезда к различным объектам личного и общественного транспорта - сеть пешеходных и велосипедных дорожек для обеспечения пешеходной и велосипедной доступности проектируемых объектов - канатная дорога от Южного планировочного района к узловым объекта мультипарка будет выполнять не только транспортную функцию, но и являться имиджевым, развлекательным объектом для посетителей - водное такси, которое обеспечит связь наиболее посещаемых объектов, расположенных вдоль берега Белгородского водохранилища (яхт-клуб, причалы, центр водных видов спорта, детский городок, веревочный парк, пикник-парк) - детская железная дорога, которая обеспечит логистику между различными зонами зоопарка и Центра "Планета детей" и развлекательную функцию для детей
Общественного питания и обслуживания	- рестораны - кафе и летние веранды - детские кафе - локальные объекты общественного питания

 

Архитектурно-планировочныерешения по обустройству планируемой набережной р. Северский Донец и р. Разумнаяпредусматривают следующее:

-сбалансированное развитие пешеходной, велосипедной и транспортнойинфраструктур;

- развитиеинфраструктуры водного транспорта;

- функциональнуюи ландшафтную оптимизацию структуры береговых территорий с размещением местдосуга и публичных пространств, формирование планировочных элементов длятихого, умиротворяющего отдыха;

- сохранениебереговой естественной растительности (составляет один из важных факторовподдержания экологического баланса вдоль русла реки), восстановление природныхэкосистем на набережных, формирование элементов набережной из естественныхприродных материалов (дерево, камень), формирование живописных видов ландшафта;

- обеспечениевозможности выбора различных видов активного отдыха в природном окружении инепосредственного контакта с водой.

3.Характеристика развития системы транспортного обслуживании

Организацияулично-дорожной сети и движения транспорта. Существующее положение.

Территория мультипарка расположена на одной из вылетныхмагистралей общегородского значения (ул. Волчанская).Автодорога является составной частью дорог территориального значения,соединяющей город Белгород с городами Шебекино, Волоконовка.

Автодорогапостроена в асфальтобетонном покрытии проезжей части шириной 14 п. м.Интенсивность расчетного движения автотранспорта на 2015 год составляет 3520 прив. ед. в час "пик" ("Концепция развитиятранспорта города Белгорода и его пригородной зоны", разработанная "БелНИИГрадостроительства"). Увеличение интенсивностидвижения на 2025 год не планируется за счет перераспределения транспортныхпотоков. Структура транспортного потока представлена 2/3 частью легковымиавтомобилями и 1/3 частью грузовыми. Частично транспортный поток представленгородским и внешним пассажирским общественным транспортом.

Автодорога имеетрегулируемые и саморегулируемые пересечения с ул. Корочанская,ул. Михайловское шоссе, ул. Зеленая, ул. Рабочая.

Общаяпротяженность ул. Волчанская составляет 8 км и имеетширину проезжей части, соответствующую четырехполосномуавтодвижению.

Прилегающаятерритория мультипарка представляет собойнедостаточно развитую сеть улично-дорожных объектов, представленных примыканиемк ул. Волчанская асфальтобетонных дорог со стороныул. Песчаная и территории бывшего села Дорогобужино.Территория лесного массива имеет неорганизованную структуру грунтовых ипесчаных дорог.

Территория имеетсложной рельеф местности и расчленена искусственными и естественнымипреградами, что определяет наличие значительного количества искусственныхтранспортных сооружений в районе.

Искусственныетранспортные сооружения на улично-дорожной сети представлены мостом через р.Северский Донец по ул. Михайловское шоссе, а также транспортными развязками наобходных дорогах и магистральных улицах.

 

Характеристикаискусственных транспортных сооружений

 

№ п/п	Год строительства	Наименование и местоположение	Длина сооружения, м	Ширина проезжей части, м	Длина мостового перехода, м
1	1974	Мост через р. Сев. Донец по Михайловскому шоссе	139,1	8,0 x 2	489,1

 

Транспортнаядоступность мультипарка в границах города составляет7 км (удаленность от центрального и южного планировочного района), что вовременном выражении составляет: автомобиль - 10 минут, общественныйавтотранспорт - 20 минут, велосипед - 30 минут, пешеход - 60 минут.

Транспортнаясеть на реконструируемой территории мультипарка"Сосновка" формируется с учетом существующих (подлежащихреконструкции) транспортных коммуникаций и посредством нового строительствадополнительных участков автомобильных дорог, соединяющих основную городскуютранспортную магистраль (ул. Волчанская) ссуществующими и проектируемыми объектами инфраструктуры рекреационной зоны,размещаемыми на рассматриваемой территории.

 

II.Материалы по обоснованию проекта планировки территории,

ограниченнойпоймой р. Северский Донец - ул. Разуменская -

ул. Волчанская - ул. Рабочая - ул. Коммунальная - ул.

Михайловскоешоссе города Белгорода

 

Пояснительнаязаписка

 

1. Параметрыпланируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания иинженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории

Рекреационныйпотенциал территории обладает необходимыми природными ресурсами: воднымиакваториями, экологически чистой средой, обширными территориями для дальнейшегоразвития инфраструктуры. Фактически реализована часть инфраструктурныхэлементов: развита сеть велосипедных трасс Олимпия-1 и Олимпия-2, образованасеть пешеходных и беговых дорожек.

Общаяпротяженность существующих велосипедных дорожек на территории мультипарка составляет 8,3 км ("Олимпия 1" - 5км, "Олимпия 2" - 3,3 км, расстояние между трассами - 2 км).

Анализ территориилесопарка в части спортивной специализации выявил возможность развитиятерритории как базовой площадки для развития триатлона (включает три видаспортивных состязаний: плавание в открытой воде, велогонку, бег). Планируемоестроительство пешеходного моста через р. Северский Донец позволит обеспечитьпротяженность трассы стандартной "олимпийской" дистанции: 1,5 км -плавание, 40 км - велогонка, 10 км - бег.

Участокводохранилища, предполагаемый для строительства гребного канала, имеетпротяженность 2 км (оптимально для проведения соревнований в формате"олимпийской" дистанции - 1,5 км).

Принятаяспортивная специализация наряду с другими функциями территории рекреационнойзоны сбалансированно развивает эксплуатационные характеристики территории мультипарка.

 

Переченьобразуемых земельных участков для размещения

планируемыхобъектов капитального строительства

 

№ на плане	Площадь, га	Принадлежность земельных участков	Объект капитального строительства	Вид инфраструктуры
1	75,0	город Белгород	Проект "Пять озер" (спортивная рыбалка)	Спортивная
2	1,0	Белгородская область (ООПТ)	Площадки для игровых видов спорта	Спортивная
3	15,1	город Белгород	Гостиница. Кемпинги	Туристическая
4	22,3	город Белгород	Гольф-клуб с инфраструктурой обслуживания	Спортивная
5	1,3	город Белгород	Кафе	Общественного питания
6	0,5	город Белгород	Кафе	Общественного питания
7	2,6	город Белгород	Площадки пляжных игр (волейбол, тарелки, пр.)	Отдыха и развлечений
8	5,0	город Белгород	Детский игровой комплекс "Корабль", палаточный городок	Отдыха и развлечений
9	2,0	город Белгород	Лодочная станция. Прокат водных плавательных средств	Отдыха и развлечений
10	4,2	город Белгород	Пляж. Палаточный городок	Отдыха и развлечений
11	37,4	город Белгород	Центральный стадион	Спортивная
12	1,6	город Белгород	Амбулаторно-поликлиническое учреждение	Здравоохранения
13	4,0	город Белгород	Пляж	Отдыха и развлечений
14	65,1	город Белгород, неразграниченная собственность (ООПТ)	Лесопарк (проект "Школа гостеприимства")	Отдыха и развлечений
15	4,6	город Белгород, неразграниченная собственность (ООПТ)	База отдыха (проект "Алые паруса")	Отдыха и развлечений
16	3,1	город Белгород	Участок велолыжероллерной трассы (существующей)	Спортивная
17	0,3	город Белгород	Пляж (гостиничный комплекс "Белогорье")	Отдыха и развлечений
18	11,4	город Белгород, неразграниченная собственность	Набережная с ландшафтным парком отдыха, лодочная станция, яхт-клуб	Отдыха и развлечений
19	0,7	город Белгород, неразграниченная собственность	Благоустройство территории (набережной)	Отдыха и развлечений
20	2,5	город Белгород, неразграниченная собственность	Благоустройство территории	Отдыха и развлечений
21	3,0	город Белгород, неразграниченная собственность	Благоустройство территории	Отдыха и развлечений

 

В соответствии сданным перечнем сформированы земельные участки по следующим инвестиционнымпредложениям:

- проектразвития рекреационной зоны, прилегающей к оздоровительно-спортивному комплексу"Веретено";

- проект"Пять озер" - создания рекреационной зоны в районе пос. Разумное;

- проектразвития комплекса ресторана "Шишка";

- строительствогостиничного комплекса ООО "Ти ЭльЛогистик";

- строительство"Дома отдыха ветеранов";

- проект"Алые паруса" - база отдыха;

- проект"Школа гостеприимства" - лесопарк.

Предложения поразвитию транспортной инфраструктуры. Параметры транспортной и пешеходнойсистемы.

Транспортнаясеть на реконструируемой территории мультипарка"Сосновка" формируется с учетом существующих (подлежащихреконструкции) транспортных коммуникаций и посредством нового строительствадополнительных участков автомобильных дорог, соединяющих основную городскуютранспортную магистраль (ул. Волчанская) ссуществующими и проектируемыми объектами инфраструктуры рекреационной зоны,размещаемыми на рассматриваемой территории.

Транспортнаясхема предусматривает 9 участков нового строительства автомобильных дорогместного значения.

Участок № 1.Предусмотрено строительство участка двухполоснойавтодороги от ул. Песчаная по существующей просеке до зоны проектируемойнабережной реки Северский Донец с устройством разворотной площадки и парковкина 25 м./мест для электромобильного транспорта. Общая протяженность автодорогисоставляет 1500 п. м. Полос движения - 2. Ширина проезжей части автодороги,совмещенной с велодорожкой, составляет 9 п. м. Конструкция покрытия -цементно-песчаная плитка.

Участок № 2.Предусмотрен подъезд от ул. Волчанская по частисуществующей автодороги до зоны проектируемой набережной реки Северский Донец сустройством разворотной площадки и площадки парковки автотранспорта возлеспортивно-оздоровительного комплекса "Веретено". Общая протяженностьавтодороги составляет 780 п. м. Полос движения - 2. Ширина проезжей части автодороги,совмещенной с велодорожкой, составляет 9 п. м. Конструкция покрытия -цементно-песчаная плитка.

Участок № 3.Предусмотрен подъезд от ул. Волчанская к планируемымобъектам в зоне отдыха и развлечений. Общая протяженность автодороги составляет350 п. м. Полос движения - 2. Ширина проезжей части автодороги, совмещенной свелодорожкой, составляет 9 п. м. Конструкция покрытия - цементно-песчанаяплитка.

Участок № 4.Участок автодороги, предназначенный для транспортного обслуживания зоопарка.Подъезд предусмотрен со стороны проектируемой автодороги от ул. Песчаная дозоны проектируемой набережной р. Северский Донец. Общая протяженностьавтодороги составляет 2200 п. м. Полос движения - 1. Ширина проезжей частиавтодороги составляет 3,5 п. м. Конструкция покрытия - цементно-песчанаяплитка.

Участок № 5.Участок автодороги, соединяющий ул. Песчаная и существующую автодорогу к ул. Разуменская. Полос движения - 2. Ширина проезжей частиавтодороги, совмещенной с велодорожкой, составляет 9 п. м. Конструкция покрытия- асфальтобетон. Протяженность автодороги составляет: при строительстве участкапо варианту № 1 - 1150 п. м. (при протяженности мостового перехода - 250 п. м),по варианту № 2 - 1410 п. м.

Участок № 6.Предусмотрено строительство автодороги по ул. Ольховая к проектируемым объектамтуристической инфраструктуры. Общая протяженность автодороги составляет 850 п.м. Полос движения - 2. Ширина проезжей части автодороги, совмещенной свелодорожкой, составляет 9 п. м. Конструкция покрытия - асфальтобетон.

Участок № 7. Проектомпредусмотрена реконструкция автодороги (2 полосы движения) от ул. Волчанская до базы отдыха "Связист" путемулучшения характеристик элементов улицы (проезжей части, коридоров сетей,освещения и др.), а также продление автодороги с выходом на объездную кольцевуюавтомагистраль. Общая протяженность автодороги - 4170 п. м. Полос движенияавтотранспорта - 2. Ширина проезжей части автодороги, совмещенной свелодорожкой, составляет 9 п. м. Конструкция покрытия - асфальтобетон. Участокнового строительства составляет 10% от общей протяженности.

Участок № 8.Устройство подъезда к участкам инвестиционных площадок. Общая протяженностьавтодороги составляет 1110 п. м. Полос движения - 2. Ширина проезжей частиавтодороги, совмещенной с велодорожкой, составляет 9 п. м. Конструкция покрытия- асфальтобетон.

Участок № 9.Данный участок двухполосной автодороги (планируетсякак перспективное строительство) соединяет территорию проектируемой набережнойреки Северский Донец с территорией реконструируемой жилой застройки (подъезд отул. Волчанская с устройством разворотной площадки иплощадки парковки автотранспорта). Протяженность автодороги составляет 690 п.м. Полос движения - 2. Ширина проезжей части автодороги, совмещенной свелодорожкой, составляет 9 п. м. Конструкция покрытия - асфальтобетон.

Территория паркабудет обслуживаться городским транспортом (автобус) и маршрутным такси (ПАЗ,Газель и др.) по ул. Волчанская, соединяющейцентральную часть города, Южный и Восточный планировочные жилые районы стерриторией общегородской рекреационной зоны отдыха.

Вертикальнаяпланировка.

Проектные уклоныавтодорог назначены в пределах  что обеспечивает:

- отводдождевых, талых и прочих поверхностных вод по дорогам, железобетонным лоткам всеть ливневой канализации;

- благоприятныеи безопасные условия движения транспорта и пешеходов;

- подготовкутерритории для застройки.

Схемаразработана с максимальным сохранением естественного рельефа.

Инженерно-техническоеобеспечение.

В проектеотражены данные по размещению существующих инженерных сетей на основаниипредоставленной информации от соответствующих служб города (ГУП "Белводоканал", Белгородских электрических сетейфилиала ПАО "МРСК Центра" - "Белгородэнерго", Городскогоцентра технической эксплуатации телекоммуникаций Белгородского филиала ОАО"Ростелеком", филиала ОАО "Газпром Газораспределение Белгород"),учтены рекомендации по размещению планируемых сетей.

Экологическаячасть. В проекте заложен комплекс градостроительных, инженерных исанитарно-оздоровительных мероприятий. Насаждения вдоль улиц должныобеспечивать защиту населения от шума, пыли, выхлопных газов, улучшатьмикроклимат, удовлетворять архитектурно-художественным требованиям и условиямбезопасности движения.

Охрана воздушнойсреды. Основным источником загрязнения атмосферы в данном районе являетсяавтотранспорт. Для защиты существующей жилой застройки от шума, пыли ивыхлопных газов автомобилей, вдоль улиц должна быть предусмотрена полосазеленых насаждений.

Защита от шума.Предусмотрено устройство шумозащитных полос зеленыхнасаждений;

Охрана почв. Вцелях охраны земель собственники земельных участков и арендаторы земельныхучастков обязаны проводить мероприятия по:

1) сохранениюпочв и их плодородия;

2) защите земельот водной и ветровой эрозии, загрязнения радиоактивными и химическимивеществами, захламления отходами производства и потребления, загрязнения, в томчисле биогенного загрязнения, и других негативных (вредных) воздействий, врезультате которых происходит деградация земель;

3) рекультивациинарушенных земель, восстановлению плодородия почв;

4) сохранениюплодородия почв и их использованию при проведении работ, связанных с нарушениемземель.

Охрана водныхбассейнов. Отвод поверхностных вод с территории застройки предусмотрен попроездам и дорогам. Для защиты водных бассейнов предусмотрена ливневаяканализация, собирающая загрязненные поверхностные воды и пропускающая их черезочистные сооружения, после чего поверхностные воды сбрасываются в реку.Поверхностные воды (атмосферные осадки) перед сбросом в реку подлежат очистке сучетом требований "Правил охраны поверхностных вод исанитарно-гигиенических требований к охране поверхностных вод".

Выбор типасооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения,заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюденияустановленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающейсреды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ имикроорганизмов.

2. Защитатерритории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера,проведение мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарнойбезопасности.

Инженерно-техническиемероприятия гражданской обороны, мероприятия по предупреждению чрезвычайныхситуаций для проекта мультипарка должны бытьвыполнены отдельно специализированными организациями.

Основнымиопасностями возникновения техногенных и природных чрезвычайных ситуацийявляются:

Природныеопасности: метеорологические, гидрологические, геологические опасные явления.

Природно-техногенныеопасности: аварии на системах жизнеобеспечения, аварии на транспорте, аварии навзрывоопасных объектах.

Биолого-социальныеопасности.

Наличие данныхопасностей возникновения ЧС в зонах жизнедеятельности человека при высокомуровне негативного воздействия на социальные и материальные ресурсы могутпривести к возникновению чрезвычайных ситуаций.

Мероприятия позащите от ЧС природного и техногенного характера включают:

- защиту системжизнеобеспечения населения - осуществление планово-предупредительного ремонтаинженерных коммуникаций, линий связи и электропередач, а также контрольсостояния жизнеобеспечивающих объектов энерго-,тепло- и водоснабжения;

- меры поснижению аварийности на транспорте - введение средств оповещения водителей итранспортных организаций о неблагоприятных метеоусловиях;

- снижениевозможных последствий ЧС природного характера - осуществление в плановомпорядке противопожарных и профилактических работ, направленных напредупреждение возникновения, распространения и развитие пожаров, проведениекомплекса инженерно-технических мероприятий по организации ветрозащите путейсообщения, а также снижению риска функционирования объектов жизнеобеспечения вусловиях сильных ветров и снеговых нагрузок, проведение сейсмическогорайонирования территории.

К перечнюмероприятий по защите от чрезвычайных ситуаций относятся:

- информированиенаселения о потенциальных природных и техногенных угрозах - проверка системоповещения и подготовка к заблаговременному оповещению о возникновении иразвитии чрезвычайных ситуаций населения и организаций, аварии на которыхспособны нарушить жизнеобеспечение населения, информирование населения онеобходимых действиях во время ЧС;

- мониторинг ипрогнозирование чрезвычайных ситуаций - систематическое наблюдение засостоянием защищаемых территорий, объектов и за работой сооружений инженернойзащиты, периодический анализ всех факторов риска возникновение чрезвычайныхситуаций с последующим уточнением состава необходимых пассивных и активныхмероприятий.

Пожарнаябезопасность.

Дороги, проездыи подъезды к зданиям, сооружениям, наружным пожарным лестницам и водоисточникам, используемым для целей пожаротушения,должны быть всегда свободными для проезда пожарной техники, содержаться висправном состоянии, а зимой быть очищенными от снега и льда.

Территориизастройки должны иметь наружное освещение в темное время суток для быстрогонахождения пожарных гидрантов, наружных пожарных лестниц и мест размещенияпожарного инвентаря, а также подъездов к входам в здания и сооружения.