Постановление Правительства Белгородской области от 28.09.2015 № 355-пп
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 13 ИЮЛЯ 2009 ГОДА № 247-ПП
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВОБЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
от 28 сентября2015 г. №355-пп
О ВНЕСЕНИИИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА
БЕЛГОРОДСКОЙОБЛАСТИ ОТ 13 ИЮЛЯ 2009 ГОДА № 247-ПП
В соответствии сЗемельным кодексом Российской Федерации Правительство области постановляет:
- в тексте постановленияслово "правительство" в соответствующих падежах заменить словом"Правительство" в соответствующих падежах;
- пункт 5постановления изложить в следующей редакции:
"5.Рекомендовать администрациям муниципальных районов, городских округов ипоселений области:
- обеспечитьприведение в соответствие с Земельным кодексом Российской Федерации и настоящимПорядком нормативные правовые акты, устанавливающие правила определения размераарендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы заземельные участки, находящиеся в муниципальной собственности;
- ежемесячно до10 числа следующего месяца представлять информацию о принятых решениях пораспоряжению земельными участками, государственная собственность на которые неразграничена, а также договорах аренды этих земельных участков в департаментимущественных и земельных отношений области по установленной им форме;
- обеспечитьприведение в соответствие с настоящим Порядком и с учетом действующегозаконодательства ранее заключенные договоры аренды земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена;
- привести всоответствие с настоящим Порядком и с учетом действующего законодательстваранее принятые решения представительных органов муниципальных образований,утверждающие величину корректирующего коэффициента, учитывающего видразрешенного (функционального) использования земельного участка";
- в Порядокопределения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесенияарендной платы за земельные участки, находящиеся в государственнойсобственности Белгородской области и государственная собственность на которыене разграничена (далее - Порядок), утвержденный в пункте 1 названногопостановления:
- в тексте Порядкаслова "годовой размер арендной платы" в соответствующих падежахзаменить словами "размер арендной платы" в соответствующих падежах;
- третий абзацпункта 1 Порядка изложить в следующей редакции:
"Действиенастоящего порядка распространяется на земельные участки, находящиеся вгосударственной собственности Белгородской области и государственнаясобственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду безторгов";
- подпункт"б" пункта 2 Порядка исключить;
-подпункты "в" и "г" пункта 2 Порядка считать подпунктами"б" и "в" соответственно;
- первый абзацпункта 3 Порядка изложить в следующей редакции:
"3. Размер арендной платы за использование земельных участков,находящихся в государственной собственности Белгородской области, а такжеземельных участков, государственная собственность на которые не разграничена,на которых расположены здания, сооружения и право постоянного (бессрочного)пользования которыми переоформляется в порядке, установленном Федеральным закономот 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации", устанавливается в размере";
- первый абзацпункта 5 Порядка изложить в следующей редакции:
"5. Размер арендной платы за пользование земельными участками,находящимися в государственной собственности Белгородской области игосударственная собственность на которые не разграничена, в год, за исключениемслучаев, установленных пунктами 3, 4, подпунктами 5.1, 5.2, 5.3 пункта 5,пунктами 6, 7, 8 настоящего Порядка, определяется по формуле";
- второй абзацподпункта 5.1 пункта 5 Порядка изложить в следующей редакции:
"-в отношении земельного участка (части земельного участка), предназначенного дляэксплуатации объектов некоммерческого назначения, принадлежащих физическомулицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налогав соответствии со статьей 391 Налогового кодекса Российской Федерации, заисключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельногоучастка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах)";
- дополнить пункт5 Порядка подпунктами 5.2, 5.3 следующего содержания:
"5.2. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся вгосударственной собственности Белгородской области и государственнаясобственность на которые не разграничена, предоставляемые юридическим лицам всоответствии с распоряжением Губернатора Белгородской области, на периодстроительства объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения,на период строительства объектов в рамках реализации инвестиционных проектовпри условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям,установленным законом Белгородской области от 3 апреля2015 года № 345 "Об установлении критериев, которым должны соответствоватьобъекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, инвестиционныепроекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляютсяв аренду без проведения торгов", определяется равным размеру земельногоналога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, исходя измаксимальной ставки земельного налога для соответствующих земель, установленнойНалоговым кодексом Российской Федерации.
5.3. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся вгосударственной собственности Белгородской области и государственнаясобственность на которые не разграничена, предоставленные для размещенияобъектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса РоссийскойФедерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами,определяется в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка, но не выше размераарендной платы, рассчитанного для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральнойсобственности.
Размерарендной платы за земельные участки, находящиеся в государственнойсобственности Белгородской области или государственная собственность на которыене разграничена, определяется в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости вслучае заключения договора аренды в соответствии с пунктом 5 статьи 39.7Земельного кодекса Российской Федерации, но не выше размера земельного налога,рассчитанного в отношении такого земельного участка, исходя из максимальнойставки земельного налога для соответствующих земель, установленной Налоговым кодексом РоссийскойФедерации";
- пункт 6Порядка изложить в следующей редакции:
"6. Размер арендной платы определяется равным рыночной стоимостиарендной платы, определенной в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации об оценочной деятельности, для земельных участков, имеющих видразрешенного использования, включенный в перечень видов разрешенногоиспользования земельных участков, для которых уполномоченными органамигосударственной власти или местного самоуправления принято решение обопределении размера арендной платы равным рыночной стоимости арендной платы.
Переченьвидов разрешенного использования земельных участков, для которых приняторешение об определении размера арендной платы равным рыночной стоимостиарендной платы, в отношении земельных участков, государственная собственностьна которые не разграничена, устанавливается решениями уполномоченных органовместного самоуправления муниципальных районов (городских округов) при наличииположительных заключений департамента имущественных и земельных отношенийобласти и департамента финансов и бюджетной политики области.
Переченьвидов разрешенного использования земельных участков, для которых приняторешение об определении размера арендной платы равным рыночной стоимостиарендной платы, утверждается в целом для территории муниципального района(городского округа) и (или) дифференцированно для отдельных городских, сельскихпоселений муниципальных районов или сельских территорий в составе городскогоокруга, населенных пунктов и (или) территориальных зон населенных пунктов.
Переченьвидов разрешенного использования земельных участков, для которых приняторешение об определении размера арендной платы равным рыночной стоимостиарендной платы, в отношении земельных участков, находящихся в государственнойсобственности области, утверждается департаментом имущественных и земельныхотношений области на основании предложений отраслевых органов управленияобласти в целом для территории области и (или) дифференцированно длямуниципального района (городского округа), отдельных городских, сельскихпоселений муниципальных районов или сельских территорий в составе городского округа,населенных пунктов и (или) территориальных зон населенных пунктов".
2. Настоящеепостановление вступает в силу с 1 января 2016 года.
ГубернаторБелгородской области Е.Савченко