Постановление Правительства Белгородской области от 31.08.2015 № 313-пп

 

ПРАВИТЕЛЬСТВОБЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31 августа2015 г. N 313-пп

 

О ВНЕСЕНИИИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА

БЕЛГОРОДСКОЙОБЛАСТИ ОТ 13 ОКТЯБРЯ 2006 ГОДА N 216-ПП

 

В связи спринятием Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесенииизменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательныеакты Российской Федерации", в целях приведения отдельных нормативныхправовых актов Правительства Белгородской области в соответствие с требованиямидействующего законодательства Правительство области постановляет:

 

1. Внести в постановлениеПравительства Белгородской области от 13 октября 2006 года N 216-пп "Опереводе земель или земельных участков из одной категории в другую натерритории Белгородской области" следующие изменения:

-в текстах постановления, Порядка принятия решений и состава документации опереводе земель или земельных участков в составе таких земель из однойкатегории в другую, отнесении земельных участков к землям определеннойкатегории на территории Белгородской области (далее - Порядок), утвержденного впункте 1 названного постановления, слово "правительство" всоответствующих падежах заменить словом "Правительство" всоответствующих падежах;

- пункт 6постановления изложить в следующей редакции:

"6. Контроль за исполнением постановления возложить назаместителя Губернатора области В.Ф.Боровика";

- в Порядок:

- раздел 1Порядка изложить в следующей редакции:

"1. Общиеположения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает содержание ходатайства о переводеземель или земельных участков из одной категории в другую (далее - перевод) вотношении земель сельскохозяйственного назначения, содержание ходатайства оботнесении земельного участка к определенной категории земель, составдокументов, необходимых для рассмотрения соответствующих ходатайств иприлагаемых к ним, порядок рассмотрения органами исполнительной властиБелгородской области ходатайств о переводе, отнесении земельных участков копределенной категории земель и принятия органами исполнительной властиБелгородской области решений о переводе (отказе в переводе), отнесенииземельных участков к определенной категории земель.

1.2. Органомисполнительной власти Белгородской области, уполномоченным на принятие решенийо переводе (отказе в переводе) земель или земельных участков из одной категориив другую, отнесении земельных участков к определенной категории земель,является Правительство Белгородской области.

1.3. Случаи, в которых возможен перевод земель или земельных участков всоставе таких земель из одной категории в другую, а также случаи, в которыхперевод земель или земельных участков из одной категории в другую, отнесениеземельных участков к определенной категории земель осуществляется на основаниирешений органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации,устанавливаются Федеральным законом от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ"О переводе земель или земельных участков из одной категории вдругую".

1.4. Подготовкапроектов распоряжений Правительства области о переводе (отказе в переводе) илиотнесении земельных участков к определенной категории земель осуществляетсядепартаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области (далее -Департамент)";

- раздел 2Порядка изложить в следующей редакции:

"2.Содержание ходатайства о переводе, отнесении земельного участка к определеннойкатегории земель, перечень оснований для отказа в рассмотрении ходатайства опереводе, отнесении земельного участка к определенной категории земель

2.1. Входатайстве о переводе в отношении земель сельскохозяйственного назначения, заисключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, должныбыть указаны:

2.1.1. Сведенияо заявителе.

2.1.2.Кадастровый номер земельного участка.

2.1.3. Категорияземель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, переводв состав которых предполагается осуществить.

2.1.4. Обоснованиеперевода земельного участка из состава земель одной категории в другую,включая:

1) цель переводаземельного участка в другую категорию земель, планируемый вид разрешенногоиспользования земельного участка после перевода в другую категорию земель;

2) обоснованиенеобходимости использования земельного участка в составе категории земель,перевод в которую предполагается осуществить, и обоснование несовместимостипланируемого использования земельного участка с нахождением в составе категорииземель, в которую входит земельный участок.

2.1.5. Сведенияо правах на земельный участок.

2.2. Содержание ходатайства о переводе в отношении иных земель, неуказанных в пункте 2 настоящего Порядка, должно соответствовать требованиямФедерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земельили земельных участков из одной категории в другую" и принятых всоответствии с ним правовых актов уполномоченного федерального органаисполнительной власти.

2.3. Входатайстве об отнесении земельного участка к определенной категории должныбыть указаны:

2.3.1. Сведенияо заявителе.

2.3.2.Кадастровый номер земельного участка.

2.3.3. Категорияземель, к которой подлежит отнесению земельный участок.

2.3.4.Обоснование отнесения земельного участка к определенной категории земель.

2.3.5. Сведенияо правах на земельный участок.

2.4. Основаниямидля отказа в рассмотрении ходатайства о переводе либо отнесении земельногоучастка к определенной категории земель являются:

2.4.1.Несоответствие содержания ходатайства установленным требованиям.

2.4.2. Обращениес ходатайством ненадлежащего лица.

2.4.3.Несоответствие состава, формы или содержания прилагаемых к ходатайству документовтребованиям, предусмотренным земельным законодательством и настоящим Порядком.

2.5.Ходатайство, не подлежащее рассмотрению по указанным в пункте 2.4 раздела 2настоящего Порядка основаниям, подлежит возврату заинтересованному лицу втечение тридцати дней со дня его поступления в Департамент с указанием причин,послуживших основанием для отказа в принятии ходатайства длярассмотрения";

- раздел 3Порядка изложить в следующей редакции:

"3. Составдокументов, необходимых для рассмотрения ходатайства о переводе, отнесенииземельного участка к определенной категории

3.1 Документы,необходимые для рассмотрения ходатайства о переводе земельсельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земельиз одной категории в другую, подлежащие представлению заявителем:

1) копиядокумента, удостоверяющего личность заявителя - физического лица;

2) документ,удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридическоголица, если с заявлением обращается представитель заявителя, или надлежащимобразом заверенная копия такого документа;

3)согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка изсостава земель одной категории в другую, за исключением случаев, еслиправообладателем земельного участка является лицо, с которым заключеносоглашение об установлении сервитута в отношении такого земельного участка, и(или) согласие правообладателя земельного участка на перевод не требуется всоответствии с действующим законодательством;

4) утвержденный в установленном действующим законодательствомпорядке:

- проектрекультивации земель в связи с добычей полезных ископаемых (в случае переводаземельного участка на основании пункта 8 части 1 статьи 7 Федерального законаот 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участковиз одной категории в другую");

- проектрекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемой на периодосуществления строительства линейных объектов (в случае перевода земельногоучастка на основании пункта 6 части 1 статьи 7 Федерального закона от 21декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков изодной категории в другую");

- проектрекультивации земель, нарушенных при проведении строительных работ (в случаеперевода земельного участка для целей, связанных со строительством);

5) эскизноеархитектурно-планировочное решение (в случае переводаземельного участка для целей, связанных со строительством, за исключениемжилищного);

6) план границгорного отвода, акты передачи ранее рекультивированныхучастков карьера, график восстановления нарушенных земель (в случае переводаземельных участков с целью дальнейшего предоставления для разработкиместорождений полезных ископаемых).

3.2. Переченьдокументов, запрашиваемых Департаментом в органах и подведомственныхгосударственным органам или органам местного самоуправления организациях, враспоряжении которых находятся указанные документы, если заявитель непредставил указанные документы самостоятельно:

1) выписка изЕдиного государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка изЕдиного государственного реестра юридических лиц;

2) выписка изгосударственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке,перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагаетсяосуществить, или кадастровый паспорт такого земельного участка;

3) выписка изЕдиного государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним оправах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категориив другую предполагается осуществить;

4) заключениегосударственной экологической экспертизы в случае, если ее проведениепредусмотрено федеральными законами;

5) письмоуполномоченного органа местного самоуправления муниципального района(городского округа) о согласовании изменения категории земельного участка суказанием вида сельскохозяйственных угодий;

6)письмо органа архитектуры и градостроительства муниципального района(городского округа), подтверждающее соответствие изменения категории земельногоучастка и вида его разрешенного использования утвержденным документамтерриториального планирования и документации по планировке территории, сприложением схемы размещения земельного участка на картографической основе,утвержденной в составе схемы территориального планирования и (или) генеральногоплана соответствующего муниципального образования, а также в случае перевода всоответствии с пунктами 4 или 9 части 1 статьи 7 Федерального закона от 21 декабря 2004 года N172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории вдругую" - обосновывающее отсутствие иных вариантов размещениясоответствующих объектов;

7) письмоуправления архитектуры и градостроительства Белгородской области, подтверждающеесоответствие изменения категории земельного участка и вида его разрешенногоиспользования утвержденным документам территориального планирования, сприложением схемы размещения земельного участка на картографической основе,утвержденной в составе документов территориального планирования;

8)заключение отдела геологии и лицензирования по Белгородской области оботсутствии полезных ископаемых в недрах под земельным участком, переводкоторого предполагается осуществить в другую категорию земель, а при наличииполезных ископаемых в недрах под земельным участком - заверенная копияразрешения на осуществление застройки площадей залегания полезных ископаемых, атакже размещение в местах их залегания подземных сооружений (в случае переводаземельного участка для целей, связанных со строительством);

9)заверенная копия действующего решения о предварительном согласованиипредоставления земельного участка либо заверенная копия действующего решения опредварительном согласовании места размещения объекта, принятого до 1 марта2015 года (в случае принятия в соответствии с действующим земельнымзаконодательством такого решения в отношении земельного участка, переводкоторого из состава земель одной категории в другую предполагаетсяосуществить);

10)заверенная копия письменного согласия владельца автомобильной дороги настроительство, реконструкцию в границах придорожной полосы автомобильной дорогиобъектов капитального строительства, объектов, предназначенных дляосуществления дорожной деятельности, объектов дорожного сервиса, выданного всоответствии с требованиями Федерального закона от 8 ноября 2007 года N 257-ФЗ"Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерациии о внесении изменений в отдельные законодательные акты РоссийскойФедерации" (в случае перевода земельного участка, расположенного вграницах придорожной полосы автомобильной дороги, для целей, связанных состроительством);

11) документ,подтверждающий консервацию земель, включение земельного участка в состав особоохраняемых природных территорий или отнесение земельного участка к объектамисторико-культурного наследия (в случае перевода земельного участка в связи сконсервацией земель, созданием особо охраняемых природных территорий или сотнесением земель к землям историко-культурного назначения);

12) кадастроваясправка о кадастровой стоимости земельного участка (при отсутствии сведений окадастровой стоимости земельного участка в выписке из государственного кадастранедвижимости или кадастровом паспорте земельного участка).

3.3. При подаче ходатайства о переводе или ходатайства об отнесенииземельного участка к определенной категории физическим или юридическим лицом недопускается требовать от заявителей представления документов и информации,которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственныеуслуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственныхорганов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственныморганам или органам местного самоуправления организаций, участвующих впредоставлении предусмотренных частью 1 статьи 1

 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Оборганизации предоставления государственных и муниципальных услуг"государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовымиактами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов РоссийскойФедерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов,включенных в определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных имуниципальных услуг" перечень документов. Заявитель вправе представитьуказанные документы и информацию в Департамент по собственной инициативе.

3.4. Состав документов, необходимых для рассмотрения ходатайства опереводе земель или земельных участков в составе таких земель из однойкатегории в другую, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, атакже ходатайства об отнесении земельных участков к определенной категорииземель, и состав документов, прилагаемых к таким ходатайствам заявителем,определяется в соответствии с федеральными законами и иными нормативнымиправовыми актами Российской Федерации.

3.5. Вместе сходатайством о переводе, отнесении земельных участков к определенной категорииземель в Департамент представляется опись приложенных к нему документов.

3.6. При рассмотрении ходатайства о переводе земельсельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земельв соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21 декабря 2004 года N172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории вдругую" Департаментом проводится анализ соотношения кадастровой стоимостиземельного участка, о переводе которого в другую категорию земель поданоходатайство, со средним уровнем кадастровой стоимости по муниципальномурайону (городскому округу). Такой анализ проводится путемопределения отношения удельного показателя кадастровой стоимости земельногоучастка, о переводе которого в другую категорию земель подано ходатайство, сосредним значением удельного показателя кадастровой стоимости земельсельскохозяйственного назначения по муниципальному району (городскому округу)из утвержденных Правительством Белгородской области в порядке, установленномдействующим законодательством, результатов государственной кадастровой оценкиземель сельскохозяйственного назначения";

- наименованиераздела 4 Порядка изложить в следующей редакции:

"4.Принятие акта о переводе, отнесении земельных участков к определенной категорииземель";

- третий абзацраздела 4 Порядка изложить в следующей редакции:

"- копияходатайства о переводе";

- вчетырнадцатом абзаце раздела 4 Порядка слова "отнесении земель илиземельных участков к определенной категории" заменить словами"отнесении земельных участков к определенной категории земель".

 

2. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его официального опубликования ираспространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 года.

 

ГубернаторБелгородской области

Е.САВЧЕНКО