Постановление Правительства Белгородской области от 24.02.2014 № 59-пп

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от24 февраля 2014 г.                                                              N59-пп

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫПЛАТЫ ВЛАДЕЛЬЦЕМ СПЕЦИАЛЬНОГОСЧЕТА

И (ИЛИ) РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО

РЕМОНТА СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМДОМЕ,

А ТАКЖЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГОРЕМОНТА

НА ЦЕЛИ СНОСА ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

В СЛУЧАЯХ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Список изменяющих документов

(в ред. постановлений Правительства Белгородскойобласти

от 07.07.2015 N 256-пп (Вредакции Постановления Правительства Белгородской области от27.05.2019 г. № 234-пп)

 

В целях реализации пункта 7 статьи 167 Жилищногокодекса Российской Федерации Правительство Белгородской области постановляет:

1. Утвердить порядок выплаты владельцем специальногосчета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонтасобственникам помещений в многоквартирном доме, а также использования средствфонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирногодома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации(прилагается).

2. Контроль за исполнением постановления возложить надепартамент жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области (Галдун Ю.В.).

(п. 2 в ред. постановления Правительства Белгородскойобласти от 07.07.2015 N 256-пп)

 

 

ГубернаторБелгородскойобласти                                  Е.САВЧЕНКО

 

 

Утвержден

постановлением

Правительства Белгородской области

от 24 февраля 2014 г. N 59-пп

 

ПОРЯДОК

ВЫПЛАТЫ ВЛАДЕЛЬЦЕМ СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЕТА И (ИЛИ)РЕГИОНАЛЬНЫМ

ОПЕРАТОРОМ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТАСОБСТВЕННИКАМ

ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, А ТАКЖЕИСПОЛЬЗОВАНИЯ

СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА ЦЕЛИ СНОСА ИЛИ

РЕКОНСТРУКЦИИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В СЛУЧАЯХ,

ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

(В редакции Постановления ПравительстваБелгородской области от19.03.2018 г. № 81-пп) (В редакции Постановления Правительства Белгородской областиот27.05.2019 г. № 234-пп)

 

1. Настоящий Порядок разработан во исполнение пункта 7статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации и устанавливает порядоквыплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средствфонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, атакже порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сносаили реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищнымкодексом Российской Федерации.

2. Выплата лицом, на имя которого открыт специальныйсчет (далее - владелец специального счета), и (или) региональным операторомсобственникам помещений в многоквартирном доме средств фонда капитальногоремонта осуществляется в случаях:

- остатка средств после использования средств фонда капитальногоремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома, признанногоаварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

- изъятия для государственных или муниципальных нуждземельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственноизъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключениемжилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации,Белгородской области или муниципальному образованию Белгородской области;

- принятия постановления Правительства Белгородскойобласти, в соответствии с которым из региональной программы капитальногоремонта исключаются многоквартирные дома, в которых имеется менее чем пятьквартир.

(Введен - Постановление ПравительстваБелгородской области от27.05.2019 г. № 234-пп)

3. В случае признания многоквартирного дома аварийными подлежащим сносу или реконструкции средства фонда капитального ремонтаиспользуются на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома всоответствии с частями 10 и 11 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерациипо решению собственников помещений в этом многоквартирном доме на основанииследующих документов:

- заверенная в установленном порядке копия заключениямежведомственной комиссии, созданной в целях признания помещений пригодными(непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийными подлежащим сносу или реконструкции;

- протокол общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме, содержащий решение такого собрания об использованииденежных средств, находящихся на специальном счете или счете региональногооператора, на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома;

(В редакции Постановления ПравительстваБелгородской области от19.03.2018 г. № 81-пп)

- заверенная в установленном порядке копия договораподряда, заключенного с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателемна цели сноса или реконструкции многоквартирного дома, и акты выполненныхработ, подписанные сторонами.

4. Средства фонда капитального ремонта на цели сносаили реконструкции многоквартирного дома перечисляются региональным операторомна расчетный счет лица, указанного в протоколе общего собрания собственниковпомещений в данном многоквартирном доме.

5. Средства фонда капитального ремонта на цели сносаили реконструкции такого многоквартирного дома перечисляются в течение 3месяцев с даты получения региональным оператором документов, указанных в пункте3 настоящего Порядка.

6. В случае сноса многоквартирного дома средства фондакапитального ремонта за вычетом израсходованных средств на цели сноса иоказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общегоимущества в этом многоквартирном доме до принятия в установленномПравительством Российской Федерации порядке решения о признании такого дома аварийнымраспределяются между собственниками помещений в этом многоквартирном домепропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносовна капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственникамисоответствующих помещений. В случае принятия постановления ПравительстваБелгородской области, в соответствии с которым из региональной программыкапитального ремонта исключаются многоквартирные дома, в которых имеется менеечем пять квартир, и в случае изъятия для государственных или муниципальных нуждземельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и,соответственно, изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме,за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности РоссийскойФедерации, Белгородской области или муниципальному образованию Белгородскойобласти, средства фонда капитального ремонта распределяются междусобственниками помещений в этом многоквартирном доме пропорционально размерууплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт,уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений, за вычетомизрасходованных средств на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы покапитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме.

(Пункт в редакции ПостановленияПравительства Белгородской области от27.05.2019 г. № 234-пп)

7.  (Исключен - ПостановлениеПравительства Белгородской области от27.05.2019 г. № 234-пп)

7. Орган, принявший решение об изъятии длягосударственных или муниципальных нужд земельного участка, на которомрасположен многоквартирный дом, и соответственно изъятии каждого жилогопомещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений,принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Белгородской областиили муниципальному образованию Белгородской области, обязан направитьзаверенную в установленном порядке копию такого решения не позднее 10 рабочихдней со дня принятия указанного решения в зависимости от выбранногособственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фондакапитального ремонта региональному оператору или владельцу специального счета.

8. Средства фонда капитального ремонта, подлежащиевозврату собственникам помещений в многоквартирном доме, формирующим фондкапитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора, в случаеизъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, накотором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилогопомещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений,принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Белгородской областиили муниципальному образованию Белгородской области, перечисляются региональнымоператором собственнику помещения в этом многоквартирном доме при представленииследующих документов:

- письменного заявления собственника помещения овозврате средств фонда капитального ремонта с указанием расчетного счета, накоторый должны быть перечислены средства фонда капитального ремонта;

- копии документа, удостоверяющего личностьсобственника помещения;

- копий соглашения об изъятии недвижимости длягосударственных или муниципальных нужд и акта приема-передачи или иногодокумента, подтверждающего факт передачи изымаемого помещения в многоквартирномдоме органу, принявшему решение об изъятии, либо вступившего в законную силурешения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или)расположенных на нем объектов недвижимого имущества.

(В редакции Постановления ПравительстваБелгородской области от19.03.2018 г. № 81-пп)

9. Регистрация заявления о возврате средств фондакапитального ремонта осуществляется региональным оператором в день поступлениятакого заявления региональному оператору.

10. Средства, подлежащие возврату собственникупомещения в многоквартирном доме, перечисляются региональным оператором науказанный в заявлении расчетный счет в течение 3 месяцев с даты регистрации региональнымоператором заявления.

11. Основанием для отказа в возврате средств фондакапитального ремонта собственнику помещения в многоквартирном доме являетсянепредоставление либо предоставление не в полном объеме документов, указанных впункте 9 настоящего Порядка.

12. Операции по перечислению со специального счетасредств фонда капитального ремонта, подлежащих возврату собственникам помещенийв многоквартирном доме, формирующим фонд капитального ремонта на специальномсчете, осуществляются банком по указанию владельца такого счета припредоставлении документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка.

(В редакции Постановления ПравительстваБелгородской области от19.03.2018 г. № 81-пп)