Постановление Правительства Белгородской области от 16.01.2012 № 8-пп
О подготовке областных адресных программ проведения капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2012 году
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИот 16 января 2012г. N8-пп О подготовке областных адресных программ проведения капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2012 году Во исполнение Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", вцелях разработки муниципальных и областных адресных программпроведения капитального ремонта многоквартирных домов и переселенияграждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развитиямалоэтажного жилищного строительства в 2012 году, улучшения условийпроживания граждан в многоквартирных домах с использованием средствгосударственной корпорации - Фонда содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства, средств областного и местныхбюджетов, собственников помещений правительство Белгородской областипостановляет: 1. Утвердить прилагаемое распределение лимита средств Фондасодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее -Фонд) с учетом необходимой доли софинансирования консолидированногобюджета области и средств собственников помещений на программукапитального ремонта многоквартирных домов (с учетом предложенийорганов местного самоуправления) и переселения граждан из аварийногожилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищногостроительства на 2012 год в сумме 626 836 132 (шестьсот двадцать шестьмиллионов восемьсот тридцать шесть тысяч сто тридцать два) рубля, втом числе: - средства Фонда - 374 360 152 рубля; - средства областного бюджета- 199 196 780 рублей; - средства собственников помещений - 53 279 200 рублей. 2. Департаменту строительства, транспорта и жилищно-коммунальногохозяйства Белгородской области (Калашников Н.В.) при утверждениипрограмм капитального ремонта многоквартирных жилых домов ипереселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетомнеобходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2012год внести предложения о распределении средств софинансированияпрограмм из областного и местных бюджетов в пределах установленныхобъемов финансирования. 3. Департаменту финансов и бюджетной политики Белгородскойобласти (Боровик В. Ф.) подготовить и внести в установленномзаконодательством порядке в Белгородскую областную Думу проект законаобласти о внесении изменений в закон области от 26 декабря 2011 года N92 "Об областном бюджете на 2012 год", предусматривающихфинансирование адресных программ проведения капитального ремонтамногоквартирных домов в Белгородской области на 2012 год и переселенияграждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развитиямалоэтажного жилищного строительства Белгородской области на 2012 год. 4. Утвердить на 2012 год предельную стоимость проведениякапитального ремонта многоквартирных домов по всем муниципальнымобразованиям в размере 4,1 тысячи рублей за один квадратный метр общейплощади помещений с обязательным включением в программу выполненияработ по утеплению фасадов и работ по установке коллективных(общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления(тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии,газа), за исключением случаев, если соответствующий многоквартирныйдом оснащен такими приборами учета и узлами управления либо неподлежит оснащению приборами учета и узлами управления согласно статье13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Обэнергосбережении и о повышении энергетической эффективности и овнесении изменений в отдельные законодательные акты РоссийскойФедерации". Работы по ремонту фасадов без утепления должны быть обоснованытеплотехническим расчетом, целесообразностью их выполнения исогласованы с департаментом строительства, транспорта ижилищно-коммунального хозяйства Белгородской области. Виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов должныпроводиться с соблюдением требований энергетической эффективности, заисключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 части 1 статьи 48Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Обэнергосбережении и о повышении энергетической эффективности и овнесении изменений в отдельные законодательные акты РоссийскойФедерации". Установить проведение обязательного энергетического обследованиямногоквартирного дома, включенного в программу капитального ремонтамногоквартирных домов на 2012 год. 5. Утвердить для всех муниципальных образований предельнуюстоимость затрат на один квадратный метр расселяемого аварийного жильяв размере 27,5 тысячи рублей, установленную с учетом приказаМинистерства регионального развития Российской Федерации от 9 декабря2011 года N 562. 6. Рекомендовать администрациям муниципальных районов и городскихокругов: 6.1. При формировании адресных программ строго руководствоватьсяметодическими рекомендациями Фонда, размещенными на его официальномсайте, сайте департамента строительства, транспорта ижилищнокоммунального хозяйства Белгородской области, и другимиофициальными источниками. 6.2. Приоритетным способом переселения граждан из аварийногожилищного фонда, в рамках подготовки адресной программы Белгородскойобласти переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетомнеобходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2012год, считать инвестирование средств в строительство малоэтажногобыстровозводимого жилья, в том числе одноэтажных сблокированных жилыхдомов в сельской местности, в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи49 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 6.3. В срок до 30 января 2012 года: 6.3.1. Провести собрания собственников помещений многоквартирныхдомов, участвующих в программе проведения капитального ремонта, в томчисле по видам работ, не определенных методическими рекомендациямиФонда (ремонт лестничных клеток, благоустройство дворовых территорий,установка домофонов и другие виды работ). 6.3.2. Создать комиссии по выбору и обоснованию включениямногоквартирных домов в муниципальные адресные программы. 6.3.3. Разработать и утвердить муниципальные адресные программыпроведения капитального ремонта многоквартирных домов и адресныеперечни переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетомнеобходимости развития малоэтажного жилищного строительства, оформитьзаявку на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда. 6.4. В срок до 1 марта 2012 года обеспечить разработкупроектно-сметной документации на проведение капитального ремонтамногоквартирных домов и ее представление в управление государственнойэкспертизы департамента строительства, транспорта ижилищно-коммунального хозяйства Белгородской области. 6.5. Организовать мониторинг экономической эффективностиутепления фасадов жилых домов и установки узлов учета и регулирования. 6.6. Обеспечить своевременное введение данных по заявке вавтоматизированную информационную систему "Реформа ЖКХ". 7. Управлению жилищно-коммунального хозяйства Белгородскойобласти на основании муниципальных программ проведения капитальногоремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийногожилищного фонда разработать и внести на рассмотрение правительстваобласти областные адресные программы, подготовить заявку в Фонд к 1февраля 2012 года. 8. Контроль за исполнением постановления возложить на департаментстроительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйстваБелгородской области (Калашников Н.В.). Об исполнении постановления информировать к 10 апреля 2012 года. Губернатор Белгородской области Е. Савченко