Постановление от 14.12.2007 г № 536
Об установлении арендной платы на единицу площади земельных угодий на территории района
В целях обеспечения выполнения доходной части местного бюджета в части поступления арендных платежей за использование земель района и на основании Бюджетного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Федерального закона от 29 ноября 2004 года N 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации", закона Белгородской области от 3 декабря 2007 года N 169 "Об областном бюджете на 2008 год", постановления правительства Белгородской области от 23 августа 2005 года N 186-пп "О дополнительных мерах по обеспечению стабильности землепользования в агропромышленном комплексе области", постановления правительства Белгородской области от 10 февраля 2006 года N 36-пп "О порядке управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области", постановляю:
1.Установить на территории района арендную плату:
1.1.за 1 гектар земель сельскохозяйственного назначения в размере 450 (четыреста пятьдесят) рублей, что соответствует средней стоимости одного центнера зерна фуражной пшеницы в 2007 году. В последующие годы арендная плата пересматривается один раз в год. Перерасчет арендной платы проводится по состоянию на 1 октября. Изменения арендной платы и порядок ее выплаты определяется договорами аренды или дополнительными соглашениями с арендаторами.
1.2.за земли населенных пунктов:
- за земельные участки, занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса);
- за земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства за чертой населенных пунктов;
- за земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства в границах населенных пунктов сельских и городских поселений, в размере ставки земельного налога, утвержденного решениями земских собраний сельских поселений, от кадастровой стоимости (прилагается).
1.2.1,5 процента от ставки земельного налога в отношении прочих земельных участков.
2.Установить на территории района коэффициент кратности по категориям земли либо отдельным арендаторам в качестве меры реализации целей по повышению эффективности использования земель, с учетом ее рыночной привлекательности, обеспеченности объектами инфраструктуры, близости к центру муниципального образования, но не превышающие установленных действующим законодательством предельных размеров арендных платежей.
Коэффициент кратности арендных платежей:
- банковская деятельность - 10;
- юридические услуги - 5;
- общественное питание - 5;
- торговля - 5;
- бытовое обслуживание - 2;
- автомобильные стоянки - 5;
- склады и хранилища - 5;
- для строительства - 5;
- для размещения зданий и сооружений производственного назначения, инженерных и транспортной инфраструктуры - 5;
- прочие виды деятельности - 5;
- на земельные участки выше нормы пользования - 2.
Арендная плата гражданами и юридическими лицами:
- за земли населенных пунктов уплачивается не позднее 15 сентября и 15 ноября;
- за земли сельскохозяйственного назначения уплачивается не позднее 20 ноября.
3.В соответствии со статьей 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации и законом Белгородской области от 3 декабря 2007 года "Об областном бюджете на 2008 год" плательщики арендной платы за земли перечисляют указанные платежи в полном объеме на счет отделения Федерального казначейства для последующего распределения доходов между уровнями бюджетов по следующим нормативам:
в бюджет муниципального района:
- доходы от передачи в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков - по нормативу 50 процентов;
- доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений, - по нормативу 50 процентов.
в бюджеты поселений:
- доходы от передачи в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков - по нормативу 50 процентов;
- доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений, - по нормативу 50 процентов.
4.Комитету экономического развития финансов и налоговой политики администрации Грайворонского района (Ерошенко А.В.) совместно с отделом по управлению и распоряжению муниципальной собственности и земельных ресурсов управления экономического развития администрации района (Деминова Е.И.) усилить контроль за целевым использованием средств, поступающих от взимания арендной платы за землю.
5.Считать утратившим силу постановление главы местного самоуправления Грайворонского района Белгородской области от 30 июня 2006 года N 455 "О ставках земельного налога и арендной платы на единицу площади земельных угодий на территории Грайворонского района в 2006 году".
6.Данное постановление подлежит опубликованию в общественно-политической газете Грайворонского района "Родной Край" и вступает в силу со дня его опубликования.
7.Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы местного самоуправления Грайворонского района В.Н.Перцева.
Глава местного самоуправления
А.ГОЛОВИН