Приложение к Распоряжению от 14.12.2007 г № 4108 Состав

N
п/п

Общие сведения

Примечание

1

Организатор аукциона:
администрация города Белгорода
Адрес: 308800, г. Белгород, пр. Гражданский, 38
адрес электронной почты: e-mail:
belg@regadm.bel.ru

2

Вид и предмет аукциона:
открытый аукцион на право заключить договор о
развитии застроенной территории (расположенной в
границах части элемента планировочной структуры
квартал
пр. Б.Хмельницкого - ул. Парковая - ул. Шевченко
ориентировочной площадью 59944 кв. м).

3

Место, дата и время проведения аукциона:
Адрес: г. Белгород, ул. Н.Чумичова, 31 А, 1 этаж,
каб. N 1
дата проведения аукциона - 23 января 2008 г.
время проведения аукциона - 11.00 ч.

4

Место предоставления заявки на участие в
аукционе:
Адрес: г. Белгород, ул. Н.Чумичова, 31а, 4-й
этаж, кабинет 8, по рабочим дням с 9 до 18 часов.

5

Участники аукциона:
юридические лица независимо от
организационно-правовой формы собственности и
индивидуальные предприниматели.

6

Требования к содержанию и форме заявки.
1. Заявка на участие в аукционе должна содержать:
- фирменное наименование, сведения об
организационно-правовой форме, о месте
нахождения, почтовый адрес;
- выписку из единого государственного реестра
юридических лиц - для юридических лиц, выписку из
единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей - для индивидуальных
предпринимателей;
- документ, подтверждающий полномочия лица на
осуществление действий от имени участника
аукциона (нотариально удостоверенная
доверенность  либо выписка из учредительных
документов);
- платежное поручение с отметкой банка об
исполнении, подтверждающее внесение задатка
заявителем;
- документы, подтверждающие отсутствие у
заявителя задолженности по начисленным налогам,
сборам и иным обязательным платежам в бюджеты
любого уровня или внебюджетные фонды за прошедший
календарный год, размер которого превышает 25%
балансовой стоимости активов заявителя по данным
бухгалтерской отчетности за завершенный год, с
отметкой налогового органа о принятии;
- прочую информацию, которую заявитель желает
добровольно заявить о себе, включая документы,
характеризующие его финансовое состояние и
финансово-экономическую деятельность, а также
финансовую устойчивость и платежеспособность.
2. Форма заявки на участие в аукционе: заявка на
участие в аукционе подается заявителем в
письменной форме.

7

Начальная цена продажи права на заключение
договора о развитии застроенной территории:
начальная цена продажи предмета аукциона
составляет 7508880 (семь миллионов пятьсот восемь
тысяч восемьсот восемьдесят) рублей, на основании
отчета независимого оценщика, составленного в
соответствии с законодательством Российской
Федерации об оценочной деятельности.

8

Шаг аукциона:
организатор торгов устанавливает шаг аукциона в
размере 5% от начальной цены предмета аукциона.

9

Размер задатка:
организатор торгов устанавливает задаток в
размере 20% от начальной цены предмета аукциона.

10

Порядок внесения и возврат задатка:
- заявителем задаток для участия в аукционе
перечисляется в управление финансов и бюджетных
отношений администрации города по следующим
реквизитам: ИНН 3123023839, КПП 312301001,
р/с 40410810500090000002 в ЗАО "Белдорбанк"
г. Белгород, БИК 041403743, ОКАТО 14401000000,
кор/счет 30101810100000000743.
Форма платежа единовременно.
- задаток возвращается участникам аукциона, не
победившим в нем, в течение 5 рабочих дней со дня
подписания протокола о результатах аукциона.

12

Заключение договора о развитии застроенной
территории:
Администрация города, в лице управления
муниципальной собственностью,  в течение 5 дней с
момента подписания протокола о результатах
аукциона заключает с победителем аукциона договор
о развитии застроенной территории.

13

Порядок внесения денежных средств победителем
аукциона:
Победитель аукциона оплачивает администрации
города стоимость права на заключение договора о
развитии застроенной территории единовременно в
течение 10 дней, с даты подписания протокола о
результатах аукциона в Управление федерального
казначейства по Белгородской области.

14

Разрешенные виды деятельности и виды
использования земельного участка, соответствующие
градостроительному регламенту:
1) Основные виды деятельности: многоквартирные
жилые дома 5 - 9 этажей и выше, учреждения
дошкольного, основного (начального и среднего)
образования, амбулаторно-поликлинические
учреждения, аптеки, основные функции: проживание
населения, образование, профилактика здоровья
населения.
2) Вспомогательные виды деятельности: предприятия
розничной торговли в неспециализированных
магазинах (встроенные и отдельно стоящие),
общественного питания, бытового обслуживания,
учреждения клубного типа, спортивные площадки и
сооружения местного значения (спортзал,
плавательный бассейн), библиотека, объекты по
обеспечению общественного порядка и безопасности,
объекты инженерной инфраструктуры (котельные,
трансформаторные подстанции, центральные тепловые
пункты, газораспределительные пункты, АТС и др.)
проезды, тротуары, зеленые насаждения общего
пользования, стоянки временного и постоянного
хранения индивидуального автотранспорта с учетом
требований СанПиН 2.2.1/2.2.1.1200-03,
ст. 4.4  п. 18, гаражи для инвалидов, игровые
площадки для взрослых и детей, площадки для сушки
белья, площадки для мусоросборников, площадки для
выгула собак. На обособленных земельных участках
- стоянки постоянного хранения индивидуального
автотранспорта (в старых районах при наличии
свободных территорий). Допускается размещение
малых объектов обслуживания во встроенно-
пристроенных помещениях жилых домов следующих
видов. В цокольном, первом, втором и третьем
этажах жилых зданий допускается размещать
помещения для магазинов розничной торговли,
общественного питания, бытового обслуживания,
отделений связи общей площадью не более 700 кв.
м, сбербанков, магазинов и киосков союзпечати,
женских консультаций, раздаточных пунктов
молочных кухонь, юридических консультаций и
нотариальных контор, загсов, филиалов библиотек,
выставочных залов, контор
жилищно-эксплуатационных организаций, для
физкультурно-оздоровительных занятий общей
площадью до 150 кв. м, культурно-массовой работы
с населением, а также помещения для групп
кратковременного пребывания детей дошкольного
возраста (кроме цокольного этажа).

15

Технико-экономическое задание на проект развития
застроенной территории определяется проектом
планировки застроенной территории. Расчет
удельных площадей территории жилых домов
принимается в соответствии с действующими нормами
Российской Федерации и Белгородской области.
Проектом планировки предусмотреть реконструкцию
существующих детских образовательных учреждений и
образовательных школ в прилегающих районах до
расчетного уровня мест с учетом проектируемых
жилых домов, исходя из потребного количества мест
в ДОУ - 50 - 60 мест на 1 тыс. жителей и
потребное количество мест в образовательных
школах - 80 - 90 мест на 1 тыс. жителей.

16

Обременения прав на земельный участок и нежилые
здания, помещения.
Обременения прав на земельный участок,
расположенный по пр. Б.Хмельницкого - ул.
Парковой - ул. Шевченко, отсутствуют.
Обременения прав на жилые здания, расположенные
по пр. Б.Хмельницкого NN 60, 68, 70, 72, 74, 76,
78, 78а,
по ул. Парковой NN 3а, 3, 9, 11, 13, 15, 17,
по ул. Шевченко NN 1, 2 отсутствуют.