Постановление Администрации г. Белгорода Белгородской области от 06.02.2009 № 12

                          ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                 АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕЛГОРОДА

от 6 февраля 2009 г.                                       N 12

Об инвентаризации земельных участков

на территории города Белгорода

     Во исполнение  распоряжения правительства Белгородской области от

01.12.2008   N   432-рп   "О   плане   мероприятий   по   упорядочению

землепользования  и  увеличению  доходов  бюджетной системы области за

счет дополнительных поступлений земельных платежей" постановляю:

     1. Утвердить   Порядок   инвентаризации   земельных  участков  на

территории города Белгорода (прилагается).

     2. Создать  межведомственную комиссию по инвентаризации земельных

участков  на  территории  города  Белгорода  и  утвердить  ее   состав

(прилагается).

     3. Рекомендовать юридическим  и  физическим  лицам,  использующим

земельные участки на территории города Белгорода, оказывать содействие

органам местного самоуправления, осуществляющим инвентаризацию земель,

и    предъявлять    по    их    требованию    правоустанавливающую   и

правоудостоверяющую документацию на используемые земельные  участки  и

расположенные на них объекты недвижимости.

     4. Управлению  информации  и  общественных  связей  администрации

города  Белгорода  (Морозов  А.В.) обеспечить опубликование настоящего

постановления в газете "Наш Белгород".

     5. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на

департамент имущественных и земельных отношений  администрации  города

Белгорода   (Гавриленко  В.В.).  Информацию  о  выполнении  настоящего

постановления предоставить в срок до 25 декабря 2009 года.

       Глава администрации

       города Белгорода           В.Потрясаев

                                                             Утвержден

                                                        постановлением

                                        администрации города Белгорода

                                             от 6 февраля 2009 г. N 12

                               ПОРЯДОК

                  инвентаризации земельных участков

                    на территории города Белгорода

     1. Основные положения

     1.1. Инвентаризация  земельных  участков  на  территории   города

Белгорода  не является формой земельного контроля и представляет собой

процесс, связанный с определением количества, площади и местоположения

всех земельных участков, используемых гражданами и юридическими лицами

для собственных целей.

     1.2. Целью инвентаризации является выявление земельных участков:

     - используемых  без  правоустанавливающих  и  правоудостоверяющих

документов;

     - ранее предоставленных в установленном порядке,  но  не  имеющих

точно установленные границы;

     - виды разрешенного использования  которых  подлежат  определению

(уточнению);

     - права на которые не оформлены в установленном порядке;

     - используемых с иными нарушениями земельного законодательства.

     1.3. Задачами инвентаризации земель является:

     - приведение   существующих  земельных  отношений  на  территории

города Белгорода в соответствие с земельным законодательством;

     - учет  всех  земельных  участков на территории города Белгорода,

включающий в себя установление местоположения,  площади, качественного

состояния и иных параметров земельных участков и лиц, их использующих;

     - пополнение доходной  части  бюджета  городского  округа  "Город

Белгород" за счет поступления земельных платежей.

     1.4. Инвентаризация земель на территории города Белгорода  (далее

- инвентаризация) осуществляется путем:

     - организации деятельности муниципального земельного контроля при

участии  органов  управления и структурных подразделении администрации

города Белгорода,  муниципальных унитарных предприятий и муниципальных

учреждений, межведомственных комиссий и рабочих групп;

     - взаимодействия с государственными органами,  уполномоченными  в

сфере  технической  инвентаризации объектов недвижимости,  регистрации

прав на недвижимое имущество, земельных и налоговых отношений;

     - привлечения   землеустроительных   и   научно-исследовательских

организаций,  управляющих компании,  товариществ собственников  жилья,

уличных комитетов, представителей общественности.

     2. Порядок   проведения   инвентаризации.   Рабочие   группы    и

межведомственная  комиссия  по  инвентаризации  земельных  участков на

территории города Белгорода

     2.1. Инвентаризация  осуществляется на основании планов-графиков,

утвержденных   руководителем   структурного   подразделения    (органа

управления)  администрации  города Белгорода,  уполномоченного в сфере

имущественных и земельных отношений.

     2.2. Инвентаризацию   земельных  участков  на  территории  города

Белгорода осуществляют  рабочие  группы  из  сотрудников  структурного

подразделения  (органа  управления)  администрации  города  Белгорода,

уполномоченного в сфере имущественных и земельных отношений.

     2.3. В состав рабочих групп могут включаться представители других

структурных подразделений (органов  управления)  администрации  города

Белгорода,    муниципальных    учреждений   и   предприятий,   органов

государственной  власти  и  управления,  организаций,  предприятий   и

учреждении    иных   форм   собственности   по   согласованию   с   их

руководителями.

     2.4. В   случае   необходимости   к  деятельности  рабочих  групп

привлекаются землеустроительные организации.

     2.5. Координацию    деятельности   рабочих   групп   осуществляет

структурное  подразделение  (орган  управления)  администрации  города

Белгорода, уполномоченное в сфере имущественных и земельных отношений.

     2.6. Инвентаризация   осуществляется   путем   сплошного   обхода

рабочими  группами  земельных  участков  физических и юридических лиц,

осуществляющих хозяйственную и иную деятельность, со сбором материалов

инвентаризации,   т.е.   правоустанавливающей   и  правоудостоверяющей

документации на земельные  участки  и  расположенные  на  них  объекты

недвижимости  и  иной  документации,  позволяющей  определить площадь,

границы,  виды   разрешенного   использования   и   другие   параметры

используемых земельных участков.

     2.7. Материалы инвентаризации предоставляются рабочими группами в

структурное  подразделение  (орган  управления)  администрации  города

Белгорода,  уполномоченное в сфере имущественных и земельных отношений

для    последующего   рассмотрения   межведомственной   комиссией   по

инвентаризации  земельных  участков  на  территории  города  Белгорода

(далее - Комиссия).

     2.8. Комиссия  создается  и  прекращает  свою   деятельность   на

основании постановления администрации города Белгорода.

     2.9. Деятельность Комиссии организует  ее  председатель,  который

определяет  дату,  место  и  порядок ее заседаний,  основной повесткой

которых является рассмотрение материалов  инвентаризации,  определение

(уточнение)  вида разрешенного использования того или иного земельного

участка  (земельных  участков),  а  также  перечень   иных   вопросов,

связанных с инвентаризацией земельных участков.

     2.10. Заседания Комиссии проводятся не реже 2 раз в месяц.

     2.11. Подготовку заседания Комиссии осуществляет ее секретарь.

     2.12. О заседании Комиссии ее члены извещаются телефонограммой.

     2.13. Заседание  комиссии  правомочно,  когда на нем присутствуют

более половины членов комиссии.

     2.14. На   заседание  Комиссии  приглашается  лицо,  использующее

рассматриваемый земельный участок.

     2.15. Извещение   о  заседании  Комиссии  носит  заблаговременный

характер и осуществляется не позднее чем за 3 (три) рабочих дня до его

проведения.

     2.16. К заседанию Комиссии ее члены в  пределах  своей  служебной

деятельности  должны  подготовить и иметь при себе документы,  имеющие

отношения к рассматриваемому вопросу.

     2.17. В   ходе  заседания  Комиссии  ее  членами  рассматриваются

материалы  инвентаризации,  материалы  землеустройства,   правовая   и

градостроительная документация, а также иные документы правообладателя

(правообладателей) и лиц, использующих земельные участки.

     2.18. В  случае необходимости членами Комиссии может быть принято

решение о проведении выездного заседания  для  обследования  земельных

массивов   с  целью  выявления  ранее  не  учтенных,  но  используемых

гражданами и юридическими лицами земельных участков и  определения  их

вида  разрешенного  использования  в  соответствие  с основными видами

деятельности  землепользователей  и   функциональной   принадлежностью

расположенных  на  обследуемых участках объектов недвижимости (зданий,

строений, сооружений и т.д.).

     2.19. По итогам заседания Комиссии выносится решение:

     - о   согласовании   материалов   инвентаризации    обследованных

земельных участков;

     - об определении (уточнении) вида разрешенного  использования  (в

случае необходимости);

     - иные  решения,   связанные   с   организацией   и   проведением

инвентаризации земельных участков.

     2.20. Решение комиссии  принимается  большинством  голосов  путем

открытого голосования.

     2.21. Итоги заседания Комиссии  оформляются  протоколом,  который

ведет  секретарь,  утверждается  председателем  и  подписывается всеми

присутствующими членами Комиссии.

     2.22. В  случае  согласования Комиссией материалов инвентаризации

земельных  участков  структурное  подразделение   (орган   управлений)

администрации города Белгорода, уполномоченное в сфере имущественных и

земельных  отношений,  в  течение  5-ти  дней  с   момента   получения

материалов  инвентаризации  и  решения  Комиссии  об  их  согласовании

готовит проект распорядительного акта администрации  города  Белгорода

об  утверждении материалов инвентаризации земельных участков,  который

направляется на рассмотрение главе администрации города Белгорода.

     2.23. В   случае   вынесения  Комиссией  решения  об  определении

(уточнении)  вида  разрешенного  использования  земельного  участка  в

течение  5-ти  дней  с момента его получения структурное подразделение

(орган управления),  администрации города Белгорода,  уполномоченное в

сфере  имущественных  и земельных отношений,  по ранее предоставленным

земельным участкам готовит проект распорядительного акта администрации

города   Белгорода   об   определении  (уточнении)  вида  разрешенного

использования земельного участка  и  направляет  его  на  рассмотрение

главе администрации города Белгорода.

     2.24. В случае если  определение  (уточнение)  вида  разрешенного

использования  земельного участка осуществляется в процессе оформления

акта выбора земельного участка для размещения или  строительства  того

или   иного   объекта,  то  определенный  (уточненный)  Комиссией  вид

разрешенного использования отражается в проекте распорядительного акта

администрации  города  Белгорода об утверждении акта выбора земельного

участка  и   предварительном   согласовании   места   размещения   или

строительства объекта.

     2.25. Материалы  проверок,  выездов   рабочих   групп,   протокол

заседания   Комиссии  и  распорядительные  акты  администрации  города

Белгорода об утверждении материалов инвентаризации земельных  участков

и   (или)  определении  (уточнении)  вида  разрешенного  использования

земельного участка по ранее отведенным земельным  участкам  (в  случае

рассмотрения   данного   вопроса)  в  5-дневный  срок  с  момента  его

утверждения   направляются   структурным    подразделением    (органом

управления)  администрации  города  Белгорода,  уполномоченным в сфере

имущественных и земельных отношений:

     - в федеральный орган по Белгородской области,  уполномоченный по

организации  единой  системы  государственного  кадастрового  учета  и

государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с

ним,  а  также  инфраструктуры  пространственных   данных   Российской

Федерации для привлечения к ответственности лиц,  виновных в нарушении

земельного законодательства,  формирования и ведения  государственного

кадастра недвижимости;

     - в инспекцию Федеральной налоговой службы  по  городу  Белгороду

для рассмотрения вопроса о привлечении к ответственности лиц, виновных

в  нарушении  налогового  законодательства,  начисления   и   взимания

земельного налога.

     2.26. Решения комиссии о согласовании  материалов  инвентаризации

земельных   участков,   определении   (уточнении)   вида  разрешенного

использования,  распорядительный акт администрации города Белгорода об

утверждении материалов инвентаризации земельных участков и определении

(уточнении) вида разрешенного использования земельного  участка  носят

для  федерального  органа по Белгородской области,  уполномоченного по

организации  единой  системы  государственного  кадастрового  учета  и

государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с

ним,  а  также  инфраструктуры  пространственных   данных   Российской

Федерации и инспекции Федеральной налоговой службы по городу Белгороду

рекомендательный характер.

     2.27. По  истечении  месяца  со  дня получения решения комиссии о

согласовании   материалов   инвентаризации   земельных   участков    и

определении    (уточнении)    вида    разрешенного   использования   и

распорядительных актов администрации города Белгорода  об  утверждении

материалов  инвентаризации и определении (уточнении) вида разрешенного

использования земельного участка:

     - федеральный  орган  по Белгородской области,  уполномоченный по

организации  единой  системы  государственного  кадастрового  учета  и

государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с

ним,  а  также  инфраструктуры  пространственных   данных   Российской

Федерации   направляет   в   адрес   Комиссии  информацию  о  внесении

соответствующих изменений в Государственный земельный кадастр;

     - инспекция  Федеральной  налоговой  службы  по  городу Белгороду

направляет  в  адрес  Комиссии  информацию  о  начислении  и  взимании

земельного налога по рассматриваемым земельным участкам.

      Начальник управления

      муниципальной собственностью          З.Анпилова

                                                            Утверждена

                                                        постановлением

                                        администрации города Белгорода

                                             от 6 февраля 2009 г. N 12

                      межведомственная комиссия

                 по инвентаризации земельных участков

                    на территории города Белгорода

     Гавриленко Виктор    Владимирович    -   начальник   департамента

имущественных и земельных отношений  администрации  города  Белгорода,

председатель комиссии

     Мазепина Маргарита  Александровна  -  главный  специалист  отдела

земельных     отношений     муниципального    учреждения    "Городская

недвижимость", секретарь комиссии

     Члены комиссии:

     Анпилова Зинаида Петровна -  начальник  управления  муниципальной

собственностью администрации города Белгорода

     Борщев Николай    Яковлевич    -    руководитель     секретариата

административной  комиссии - заместитель председателя административной

комиссии

     Веретельников Юрий Анатольевич - начальник управления архитектуры

и  градостроительства  администрации  города   Белгорода   -   главный

архитектор города Белгорода

     Гущина Тамара  Николаевна  -  заместитель  начальника   инспекции

Федеральной налоговой службы по городу Белгороду (по согласованию)

     Круподеров Евгений  Иванович   -   начальник   отдела   земельных

отношений   и   муниципального   контроля   управления   муниципальной

собственностью администрации города Белгорода

     Старцев Александр Иванович - начальник территориального отдела по

г.  Белгороду и Белгородскому району Управления Федерального агентства

кадастра   объектов   недвижимости   по   Белгородской   области   (по

согласованию)

     Троценко Нина  Витальевна  -  заместитель  начальника  управления

финансов и бюджетных отношений администрации города Белгорода

     Якушева Валентина Петровна - начальник отдела земельных отношений

муниципального учреждения "Городская недвижимость".

       Начальник управления

       муниципальной собственностью          З.Анпилова