Закон Белгородской области от 02.02.2009 № 259
Об арендных домах на территории Белгородской области
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ЗАКОН БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ Об арендных домах на территории Белгородской области Принят Белгородской областной Думой 27 января 2009 года Статья 1 1. В настоящем законе под арендным домом понимается принадлежащийодному собственнику многоквартирный жилой дом или часть дома (корпус,подъезд, секция), в котором все жилые помещения предоставляютсягражданам, нуждающимся в жилых помещениях, либо юридическим лицам сцелью последующего их предоставления гражданам. 2. Отнесение жилых домов (части дома) к категории арендныхосуществляется на основании соглашений, заключаемых органамигосударственной власти области или органами местного самоуправления ссобственниками жилых домов (части дома). Статья 2 1. Предметом соглашений, указанных в статье 1 настоящего закона,являются отношения, возникающие между органами государственной властиили органами местного самоуправления и собственниками арендных домов(части дома) в связи со строительством, предоставлением иэксплуатацией жилых помещений в них, включая установление порядкаиспользования арендного дома, предоставление установленныхзаконодательством мер поддержки, порядок участия указанных органов враспределении жилых помещений в арендных домах, ограничения по размеруплаты за наём жилого помещения, платы за содержание и ремонт жилогопомещения в соответствующих домах. 2. Соглашения могут также предусматривать положения, регулирующиеотношения органов государственной власти области или органов местногосамоуправления с инвесторами-застройщиками. Статья 3 1. Жилые помещения в арендных домах предоставляются гражданам,проживающим на территории Белгородской области, признаннымнуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьёй 51 Жилищногокодекса Российской Федерации и относящимся к следующим категориям: 1) работники государственных и муниципальных предприятий,учреждений, организаций; 2) молодые специалисты - граждане, получившие начальное, среднее,высшее профессиональное образование и работающие по полученнойспециальности в течение первых 7 лет со дня окончания учебногозаведения; 3) молодые семьи - семьи, возраст каждого из супругов в которыхлибо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет. 2. Учёт граждан, нуждающихся в жилых помещениях, в целяхпредоставления им жилых помещений в арендных домах осуществляетсясоответствующими органами, указанными в части 2 статьи 1 настоящегозакона, в установленном ими порядке посредством формирования отдельнойочереди. Предоставление решения уполномоченного органа о признаниигражданина малоимущим не требуется. Статья 4 1. Жилые помещения в арендных домах предоставляются гражданам подоговорам срочного найма в соответствии с гражданскимзаконодательством. 2. Жилые помещения в арендных домах, предоставленные юридическомулицу, распределяются им самостоятельно либо в соответствии ссоглашениями, указанными в статье 1 настоящего закона. Статья 5 Настоящий закон вступает в силу со дня его официальногоопубликования. Губернатор Белгородской области Е.Савченко г. Белгород 2 февраля 2009 г. N 259