Постановление Администрации г. Белгорода Белгородской области от 09.12.2004 № 248
О создании городской территориальной межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕЛГОРОДАот 9 декабря 2004 г. N 248 (В редакции Постановления Администрации г. Белгорода Белгородской области от 27.06.2005 г. N 121) О создании городской территориальноймежведомственной комиссии порассмотрению вопросов о признаниижилых домов (жилых помещений)непригодными для проживания В соответствии с постановлением Правительства Белгородскойобласти N 127-пп от 7 октября 2004 года "О создании областноймежведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании жилыхдомов (жилых помещений) непригодными для проживания" постановляю: 1. Создать городскую территориальную межведомственную комиссию порассмотрению вопросов о признании жилых домов (жилых помещений)непригодными для проживания и утвердить ее состав (прилагается). 2. Утвердить Положение о городской территориальноймежведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании жилыхдомов (жилых помещений) непригодными для проживания (прилагается). 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить напервого заместителя главы администрации - председателя комитета пообеспечению жизнедеятельности города - Болтенкова В.П. Глава местного самоуправления В.Потрясаев Утвержден постановлением администрации города от 09 декабря 2004 г. N 248 Состав городской территориальной межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживанияБолтенков - первый заместитель главы администрации -Василий Петрович руководитель комитета по градостроительству и городскому хозяйству, председатель комиссииОрехов - начальник управления муниципальногоНиколай Маркович жилищного фонда комитета экономики и муниципальной собственности администрации города Белгорода, заместитель председателя комиссииШиленко - главный специалист службы по формированиюВалерия Анатольевна муниципального жилищного фонда отдела по работе с муниципальным жилищным фондом управления муниципального жилищного фонда, секретарь комиссии Члены комиссии:Белоусов - начальник отдела Государственного пожарногоСергей Вениаминович надзора по г. Белгороду (по согласованию)Демьянов - главный государственный жилищный инспекторСергей Семенович области - начальник Государственной жилищной инспекции Белгородской области (по согласованию)Есипов - начальник МУ "Инспекция ГосударственногоАнатолий Евграфович архитектурно-строительного надзора администрации города Белгорода"Золотовецкий - начальник Белгородского городского бюроБорис Петрович технической инвентаризацииКизилов - начальник управления архитектуры иАлександр Владимирович градостроительства, главный архитектор города БелгородаПивень - главный врач ФГУЗ "Центра гигиены иВалерий Игнатьевич эпидемиологии в Белгородской области" (по согласованию)Подчувалов - директор МУ "Городской жилищный фонд"Сергей Леонидович Заместитель начальника управления муниципального жилищного фонда Е.СТАРИКОВ (В редакции Постановления Администрации г. БелгородаБелгородской области от 27.06.2005 г. N 121) Приложение к постановлению администрации города от 09 декабря 2004 г. N 248 ПОЛОЖЕНИЕ О ГОРОДСКОЙ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ ВОПРОСОВ О ПРИЗНАНИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ 1. Городская территориальная межведомственная комиссия (далееКомиссия) по рассмотрению вопросов о признании жилых домов (жилыхпомещений) непригодными для проживания образована при администрациигорода Белгорода для организации деятельности по рассмотрению вопросовпо признанию жилых домов (жилых помещений) города Белгороданепригодными для постоянного проживания независимо от того, в жилищномфонде какой собственности они находятся, за исключением индивидуальныхжилых домов, находящихся в частной собственности лиц, постояннопроживающих в этих жилых домах, а также признания жилых домов (жилыхпомещений) непригодными для конкретного гражданина по медицинскимпоказаниям и принятию по ним обоснованных решений. 2. Комиссия в своей работе руководствуется КонституциейРоссийской Федерации, федеральными законами, постановлениямиПравительства Российской Федерации, нормативными правовыми актамиГосударственного комитета Российской Федерации по строительству ижилищно-коммунальному комплексу, постановлением от 4 сентября 2003 г.N 552 "Об утверждении положения о порядке признания жилых домов (жилыхпомещений) непригодными для проживания", постановлением от 20 февраля2004 г. N 10 "Об утверждении критериев и технических условий отнесенияжилых домов (жилых помещений) к категории ветхих или аварийных",постановлением правительства Белгородской области от 7 октября 2004 г.N 127-пп "О создании областной межведомственной комиссии порассмотрению вопросов о признании жилых домов (жилых помещений)непригодными для проживания", Уставом г. Белгорода Белгородскойобласти, законами и иными нормативными правовыми актами,регламентирующими порядок признания жилых домов (жилых помещений)непригодными для проживания, а также настоящим Положением. 3. Основными задачами Комиссии являются: - своевременное рассмотрение вопросов о признании жилых домов(жилых помещений) непригодными для проживания; - принятие обоснованных решений по указанным вопросам ссоставлением акта об отнесении жилого дома (жилого помещения) ккатегории непригодного для проживания. 4. Комиссия для реализации возложенных на нее задач имеет право: - запрашивать у соответствующих служб города необходимыедокументы, пояснения для рассмотрения заявлений о признании жилыхдомов (жилых помещений) непригодными для проживания; - осуществлять осмотр жилого дома (жилых помещений) с выездом наместо; - поручать специалистам осуществлять отдельные виды работ, вцелях полного и объективного рассмотрения вопросов. 5. Комиссия рассматривает вопрос о признании жилого дома (жилогопомещения) непригодным для проживания на основании заявлениясобственника либо уполномоченного собственника, или по решениюобластной межведомственной координационной комиссии по рассмотрениювопросов о признании жилых домов (жилых помещений) непригодными дляпроживания, или представления органов государственнойсанитарно-эпидемиологической службы, государственной противопожарнойслужбы, государственной жилищной инспекции, или заявлений граждан. 6. Деятельностью Комиссии руководит председатель Комиссии,который определяет порядок рассмотрения вопросов, вносит предложенияоб уточнении и обновлении ее состава, несет персональнуюответственность за выполнение возложенных на нее задач. Председатель вправе привлекать к работе Комиссии иныхспециалистов в случае необходимости на договорной основе. 7. К участию в работе Комиссии привлекаются собственник жилищногофонда или представитель собственника, осуществляющий функции поуправлению жилищным фондом, в отношении жилого дома (жилого помещения)которого рассматривается вопрос о признании его непригодным дляпроживания (далее именуется уполномоченный собственника), а в случаенеобходимости - представители проектно-изыскательских организаций,производивших обследование этого жилого дома (жилого помещения). 8. Заседание Комиссии проводится по мере необходимости. ЗаседаниеКомиссии считается правомочным, если на нем присутствует болееполовины ее членов. 9. В Комиссию для рассмотрения вопроса о непригодности жилогодома (жилого помещения) для проживания представляются следующиедокументы: а) обращение лиц или органов, указанных в пункте 3 настоящегоПоложения, с изложением причин, по которым они считают необходимымпризнание жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания; б) копия технического паспорта жилого дома (жилого помещения),выданная организацией технической инвентаризации, с указанием степениизноса основных конструктивных элементов и дома в целом либоотдельного помещения, а также остаточной стоимости этого дома либоотдельного помещения (на день обращения в Комиссию); в) соответствующие планы и разрезы помещений, подготовленныеорганизацией технической инвентаризации; г) акты проведенных за последние 3 года собственником либоуполномоченным собственника общих осмотров жилого дома (жилогопомещения) с указанием видов и объемов ремонтных работ, выполненных заэтот период; д) заключение органа государственной санитарно-эпидемиологическойслужбы; е) заключение органа государственной противопожарной службы; ж) заявление, письма, жалобы граждан на неудовлетворительныеусловия проживания; з) заключение о техническом состоянии жилого дома (жилогопомещения), выданное имеющей лицензию на проведение соответствующихработ проектно-изыскательской организацией по результатам обследованияэлементов ограждающих и несущих конструкций, с указанием категориинепригодности жилого дома (жилого помещения); и) акт государственной жилищной инспекции Белгородской области орезультатах проведенных в отношении жилого дома (жилого помещения)мероприятий по государственному контролю соблюдения положенийжилищного законодательства об использовании и сохранности жилищногофонда и заключение о санитарно-бытовом состоянии жилого дома (жилогопомещения); к) другие документы, которые Комиссия признает необходимыми дляпринятия решения. 10. Комиссия после изучения представленных документов и осмотражилого дома (жилого помещения) принимает одно из следующих решений: а) о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания; б) о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживанияпосле проведения капитального ремонта, реконструкции илиперепланировки (с приведением соответствующих технико-экономическихобоснований); в) о непригодности жилого дома (жилых помещений) для проживания суказанием дефектов, которые не могут быть устранены технически илиустранение которых экономически нецелесообразно, и критериевнепригодности. 11. Решение Комиссии оформляется актом по форме, утвержденнойпостановлением правительства Белгородской области от 07.09.2004 N127-пп, который составляется в 2 экземплярах и подписывается всемичленами Комиссии. Члены Комиссии, имеющие особое мнение, выражают его(в письменной форме) в отдельном документе, который являетсянеотъемлемой частью акта. В обоих экземплярах акта делается отметка оналичии особого мнения. 12. Комиссия в 5 дневный срок направляет один экземпляр акта вадминистрацию города и уведомляет в письменной форме о принятомрешении орган (лицо), по чьей инициативе рассматривается вопрос. В случаях признания жилого дома (жилого помещения) непригоднымдля проживания по причине аварийного состояния либо вредноговоздействия факторов среды обитания, представляющего особую опасностьдля жизни и здоровья людей, акт направляется в администрацию города непозднее дня, следующего за днем принятия решения. 13. Решение комиссии может быть обжаловано заинтересованнымилицами в судебном порядке или в областной межведомственнойкоординационной комиссии по рассмотрению вопросов о признании жилыхдомов (жилых помещений) непригодными для проживания. 14. На все заявления, запросы, поступающие в Комиссию, даютсяответы в установленные законодательством сроки. Регистрация, учетзаявлений и запросов, направленных в Комиссию, ведется в Комитете поуправлению муниципальным жилищным фондом. И.О. Первого заместителя председателя комитета по обеспечению жизнедеятельности города по энергетике и ЖКХ И.Кизилов