Постановление Правительства Белгородской области от 27.05.2005 № 118-пп
О дополнительных мерах по регулированию оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории области
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е ПРАВИТЕЛЬСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИот 27 мая 2005 г. N 118-пп О дополнительных мерах по регулированию оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории области Проводимый на территории области комплекс мероприятий, связанныхс оборотом земель сельскохозяйственного назначения, направлен насоздание благоприятных условий для развития сельскохозяйственногопроизводства, повышение эффективности использования земельсельскохозяйственного назначения, в том числе находящихся вгосударственной и муниципальной собственности, предотвращениеспекулятивного оборота земель сельскохозяйственного назначения. В решении этих задач возрастает значимость деятельности ОАО"Белгородский земельный фонд", акции которого находятся вгосударственной собственности области. За последние месяцы данным обществом совместно с органамиместного самоуправления муниципальных образований в области ведетсяработа по заключению договоров доверительного управления земельнымидолями с гражданами - собственниками земельных долей с цельюстабилизации вопросов землепользования и предотвращения негативныхпоследствий для сельскохозяйственных товаропроизводителей, а такжевыполнения обязательств перед собственниками земельных долей,определенных договорами аренды этих долей. В большинстве хозяйств проведены собрания собственников земельныхдолей, в соответствии с которыми организована работа по заключениюдолгосрочных договоров аренды земельных участков, находящихся в общейдолевой собственности. На территориях муниципальных образованийпостоянно действующими комиссиями осуществляются контрольные проверкицелевого использования сельскохозяйственных земель. В текущем году имиобследовано 188 тыс. га, выявлено 56 нарушений земельногозаконодательства. Вместе с тем сложившаяся ситуация требует более конкретной,системной работы органов исполнительной власти области, органовместного самоуправления. Резко возросло количество заявлений на выделземельных участков. Нередко эти намерения возникают в ущерб интересамэффективно работающих хозяйств и в нарушение требованиям нормативныхдокументов. По-прежнему встречаются факты приобретения земельных долейс нарушением требований законодательства, в результате чего растетчисло судебных разбирательств по этим вопросам. Скорейшего разрешениятребует проблема с невостребованными земельными долями. В некоторыхрайонах недостаточно эффективно используются земельные участки,входящие в состав фонда перераспределения земель, медленно идет работапо изготовлению землеустроительной документации этих участков. В целях создания на территории области более благоприятныхусловий для эффективного использования сельскохозяйственных земель,принятия оперативных мер по устранению нарушений в вопросахземлепользования, рационального распоряжения конкретными земельнымиучастками, находящимися в государственной собственности, а такжепереданными в управление ОАО "Белгородский земельный фонд",правительство области постановляет: 1. Департаменту имущественных и земельных отношений Белгородскойобласти (Шамаев В.П.) по мере регистрации прав собственностиБелгородской области на земельные участки и доли в праве общейсобственности на земельные участки из земель сельскохозяйственногоназначения обеспечить их передачу в управление (в том числе вдоверительное управление) ОАО "Белгородский земельный фонд" длядальнейшей передачи в целях использования в сельскохозяйственномпроизводстве сельхозтоваропроизводителями. 2. Департаменту агропромышленного комплекса Белгородской области(Алейник С.Н.) оказать организационную помощь и поддержку ОАО"Белгородский земельный фонд" в заключении договоров аренды на земли,переданные ему в управление с сельскохозяйственнымитоваропроизводителями, в том числе агропромышленными формированиями,на территории области. 3. Департаменту имущественных и земельных отношений Белгородскойобласти (Шамаев В.П.) и государственному специализированномуучреждению "Фонд государственного имущества Белгородской области"(Литвинов С.С.) до 1 июля 2005 года провести конкурс на правовыполнения землеустроительных работ на земельные участки, входящие всостав фонда перераспределения земель на территории области. Совместнос органами местного самоуправления муниципальных образований в областидо 1 сентября 2005 года завершить работы по постановке их нагосударственный кадастровый учет, а также привести в соответствие стребованиями действующего законодательства использование этих земель. 4. Департаменту имущественных и земельных отношений Белгородскойобласти (Шамаев В.П.), государственному специализированному учреждению"Фонд государственного имущества Белгородской области" (Литвинов С.С.)при приобретении долей в праве общей собственности на земельныеучастки из земель сельскохозяйственного назначения в государственнуюсобственность области, в том числе в порядке использованияпреимущественного права приобретения, в договорах предусматривать, чтовыплата арендной платы за эту долю на текущий год до его окончаниявыплачивается лицу, продавшему (передавшему) ее государству. 5. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальныхобразований в области: - до 10 июня 2005 года утвердить графики работ с конкретнымисроками по оформлению земельных участков в счет невостребованныхземельных долей в государственную собственность; - до 1 августа 2005 года завершить работу по зачислению земельныхучастков, своевременно не прошедших оформление в общую совместнуюсобственность в хозяйствах на территории области, в фондперераспределения земель согласно действующему законодательству; - ускорить регистрацию прав собственности муниципальныхобразований на земельные участки и доли в праве общей собственности наземельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,приобретенные муниципальными образованиями; - при проведении землеустроительных и других работ по оформлениюземельных участков фонда перераспределения, выделенных в счетневостребованных земельных долей, производить их на договорной основес участием сельскохозяйственных товаропроизводителей, использующих этиучастки. 6. Поручить департаментам имущественных и земельных отношений(Шамаев В.П.), агропромышленного комплекса (Алейник С.Н.) области сучастием специалистов соответствующих федеральных органов провестирабочие совещания в районах и городах, на которых определитьдальнейшие конкретные практические действия, связанные с оборотомземель сельскохозяйственного назначения на территории области. 7. Рекомендовать управлению Федерального агентства кадастраобъектов недвижимости по Белгородской области (Колесников В.Н.)совместно с органами местного самоуправления муниципальных образованийв области в срок до 1 июля 2005 года провести очередные проверкииспользования земельных участков сельскохозяйственного назначения,находящихся в долевой собственности, на территории области справильным оформлением всех необходимых материалов для изъятия вгосударственную собственность в случаях и по основаниям,предусмотренным законодательством об обороте земельсельскохозяйственного назначения. 8. Контроль за исполнением постановления возложить на департаментимущественных и земельных отношений области (Шамаев В.П.). Об исполнении постановления информировать к 1 января 2006 года. Губернатор Белгородской области Е.Савченко