Приложение к Решению от 27.08.2015 г № 226
Проект соглашения между администрацией _____________ сельского (городского) поселения муниципального района "Белгородский район" Белгородской области и администрацией Белгородского района о порядке участия в осуществлении отдельных государственных полномочий по распоряжению землями и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена
г. Белгород "__"____________2015 года
Администрация _______________ сельского (городского) поселения муниципального района "Белгородский район" Белгородской области, именуемая в дальнейшем "Администрация поселения", в лице главы администрации ___________________________, действующего на основании Устава _______________ городского (сельского) поселения муниципального района "Белгородский район" Белгородской области, с одной стороны,
и администрация Белгородского района, именуемая в дальнейшем "Администрация района", в лице главы администрации Сергиенко Александра Николаевича, действующего на основании Устава муниципального района "Белгородский район", с другой стороны,
в дальнейшем именуемые "Стороны", руководствуясь положениями абзаца 3 части 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", части 2 статьи 7, части 4.1 статьи 20 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального района "Белгородский район" Белгородской области, решением Земского (поселкового) собрания ______________ сельского (городского) поселения от "___" _______________ 2015 года N _____, решением Муниципального совета Белгородского района от "___" ___________ 2015 года N _____, заключили настоящее Соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем:
1.Предмет Соглашения
1.1.Настоящее Соглашение регулирует правоотношения, возникающие между Сторонами, в сфере участия в исполнении отдельных государственных полномочий по распоряжению землями и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и закрепляет порядок взаимодействия Сторон по их распоряжению.
1.2.Настоящее Соглашение устанавливает порядок действий Сторон по исполнению следующих функций при осуществлении полномочий по распоряжению землями и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения:
1.2.1.Организация приема граждан и юридических лиц по вопросам: предоставления в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации земель и земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена; установления сервитутов в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; перераспределения земельных участков и иным вопросам, связанным с исполнением полномочий по распоряжению земельными участками;
1.2.2.Подготовка схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.
1.2.3.Подготовка решений администрации _____________ городского (сельского) поселения по утверждению схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.
1.2.4.Подготовка решений администрации _____________ городского (сельского) поселения о предоставлении в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на торгах, проводимых в форме аукциона, и без проведения торгов в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
1.2.5.Подготовка решений администрации _____________ городского (сельского) поселения о предоставление в аренду без проведения торгов земельных участков, на которых расположен объект незавершенного строительства, в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
1.2.6.Подготовка решений администрации _____________ городского (сельского) поселения об установлении сервитутов на земельные участки по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
1.2.7.Подготовка решений администрации _____________ городского (сельского) поселения о предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
1.2.8.Подготовка решений администрации _____________ городского (сельского) поселения о предоставлении земельных участков в безвозмездное пользование в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
1.2.9.Подготовка и проведение торгов, проводимых в форме аукционов;
1.2.10.Подготовка решений администрации _____________ городского (сельского) поселения о предоставлении земельных участков в собственность без проведения торгов в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
1.2.11.Подготовка решений о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
1.3.Наряду с функциями, изложенными в пункте 1.2 настоящего Соглашения, Администрация района вправе осуществлять иные функции, связанные с исполнением ________________ городским (сельским) поселением государственных полномочий по распоряжению землями и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Федеральным законом от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации, иными законодательными и нормативно-правовыми актами.
2.Права и обязанности Сторон
2.1.Администрация ________________ городского (сельского) поселения на подведомственной ей территории:
2.1.1.Организует исполнение полномочий по распоряжению землями и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в порядке, установленном настоящим Соглашением.
2.1.2.В соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, договором поручения по исполнению полномочий выдает должностным лицам администрации Белгородского района в случае необходимости доверенности и иные необходимые документы на осуществление действий от имени администрации поселения в пределах вопросов, указанных в настоящем Соглашении.
2.1.3.Обеспечивает своевременное подписание подготовленных проектов правовых актов и иных документов по вопросам распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
2.1.4.Обеспечивает хранение экземпляров распорядительных актов по земле с включением в номенклатуру дел поселения.
2.2.Администрация Белгородского района:
2.2.1.Организует прием граждан и юридических лиц по вопросам распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на базе многофункционального центра оказания государственных и муниципальных услуг (город Белгород, проспект Славы, 25, окно 53) и в комитете имущественных и земельных отношений администрации района (город Белгород, ул. Шершнева, 1а);
2.2.2.Обеспечивает подготовку, а также правовую, экономическую и градостроительную экспертизу проектов решений (распорядительных актов) и расчетов цены по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
2.2.3.Обеспечивает ведение журнала учета и регистрации решений (распорядительных актов) ____________ городского (сельского) поселения по вопросам распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
Обеспечивает регистрацию принятых администрацией ___________ городского (сельского) поселения решений (распорядительных актов) по вопросам распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в журнале учета и регистрации с аббревиатурой "З" (земельные вопросы), с присвоением даты и номера решения (распорядительного акта).
Обеспечивает в течение 5 (пяти) лет хранение документов и решений (распорядительных актов) по вопросам распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, зарегистрированных в журнале учета и регистрации, указанном в настоящем пункте. По истечении 5 (пяти) лет документы передаются на хранение в архивный отдел администрации Белгородского района.
Заверяет копии решений (распорядительных актов) по вопросам распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
2.2.4.Обеспечивает подготовку и правовую экспертизу проектов договоров аренды и расчетов к ним, купли-продажи земельных участков, мены, безвозмездного пользования, соглашений о перераспределении земельных участков, соглашений об установлении сервитута и иных договоров и соглашений, предусмотренных действующим законодательством при распоряжении земельными участками;
2.2.5.С соблюдением установленного законом порядка организует и проводит торги по продаже земельных участков и продаже права аренды земельных участков, выступает организатором торгов по продаже земельных участков и по продаже права аренды земельных участков в соответствии с действующим законодательством;
2.2.6.Осуществляет контроль и администрирование платежей, связанных с исполнением отдельных государственных полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;
2.2.7.Осуществляет взаимодействие с профильными органами государственной власти, местного самоуправления, организациями и учреждениями, по вопросам, связанным с исполнением государственных полномочий по распоряжению земельными участками;
2.2.8.Представляет интересы администрации __________ городского (сельского) поселения во всех организациях и учреждениях по вопросам, вытекающим из функций, определенных настоящим Соглашением;
2.2.9.Обеспечивает исполнение иных функций, связанных с исполнением государственных полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе организацию работы и документооборота по функциям, определенным настоящим Соглашением.
2.3.Осуществление Сторонами функций, указанных в настоящем Соглашении, производится по инициативе одной из Сторон Соглашения либо по инициативе граждан и юридических лиц, обратившихся за предоставлением муниципальных услуг.
2.4.Исполнение Сторонами функций, указанных в настоящем Соглашении осуществляется в сроки, установленные действующим законодательством с соблюдением процедур, определенных Земельным кодексом РФ.
3.Сроки действия и порядок прекращения Соглашения
3.1.Настоящее Соглашение заключено сроком на период осуществления полномочий органов местного самоуправления поселения по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;
3.2.Действие настоящего Соглашения может быть прекращено досрочно по соглашению сторон.
3.3.Сторона, принявшая решение о досрочном расторжении настоящего Соглашения, направляет другой стороне уведомление и проект соглашения о расторжении за 30 дней до дня предполагаемой даты расторжения. Сторона, получившая уведомление и проект соглашения о расторжении, обязана направить подписанное соглашение о расторжении или мотивированный отказ в течение 10 дней со дня получения.
3.4.Стороны настоящего Соглашения признают юридическую силу решений администрации Белгородского района Белгородской области, принятых по вопросам распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также договоров гражданско-правового характера и соглашений, заключенных администрацией Белгородского района в период с 01.03.2015 до момента заключения настоящего Соглашения по вопросам распоряжения землями и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
4.Иные условия Соглашения
Исполнение полномочий, указанных в настоящем Соглашении, осуществляется в 2015 году в пределах выделенных на эти цели ассигнований, запланированных в расходной части бюджета муниципального образования городское (сельское) поселение "_________________" в рамках передачи полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
5.Ответственность Сторон
5.1.Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных настоящим Соглашением в соответствии с действующим законодательством.
6.Заключительные условия
6.1.Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания сторонами и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.03.2015.
6.2.Изменения и дополнения к настоящему Соглашению оформляются дополнительным Соглашением.
6.3.Соглашение заключено в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
6.4.Все споры и разногласия, возникающие между сторонами при исполнении настоящего Соглашения, будут разрешаться путем переговоров.
6.5.Вопросы, не урегулированные настоящим Соглашением, в том числе финансового обеспечения выполнения функций, регулируются отдельными муниципальными правовыми актами, Соглашениями, принятыми в соответствии с действующим законодательством.
Подписи сторон
Глава администрации Глава администрации
Белгородского района ___________ городского
(сельского)
поселения
_______________ Сергиенко А.Н. _____________ Ф.И.О.
(Подпись) (Подпись)
М.П. М.П.