Постановление от 11.11.2014 г № 647
Об утверждении порядка сноса многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", Уставом муниципального района "Грайворонский район" Белгородской области постановляю:
1.Утвердить Положение о порядке сноса многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу (прилагается).
2.Определить МУ "Управление по строительству, транспорту, ЖКХ и ТЭК администрации Грайворонского района" уполномоченным органом по организации сноса аварийных многоквартирных домов на территории муниципального района "Грайворонский район" Белгородской области.
3.Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации района В.А.Скочко.
Глава администрации
А.ВЕРЗУН
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СНОСА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПРИЗНАННЫХ
АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ
1.Настоящее Положение определяет порядок и условия сноса многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.
2.Решение о сносе жилых домов, расположенных на территории муниципального района "Грайворонский район" Белгородской области, признанных аварийными, непригодными для проживания и подлежащими сносу, принимается администрацией муниципального района "Грайворонский район" Белгородской области путем издания правового акта.
3.Признание в установленном порядке Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 (далее - Положение), порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу является основанием предъявления межведомственной комиссией к собственникам помещений в указанном доме требований о сносе в разумный срок.
4.В случае если данные собственники в установленный срок не осуществили снос указанного дома, земельный участок подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному району "Грайворонский район" Белгородской области, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс РФ).
5.Запрещается вселение и регистрация граждан в жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, а также совершение сделок с указанными помещениями, расположенными в жилых домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.
6.После прохождения всех процедур, установленных статьей 32 Жилищного кодекса РФ, и освобождения собственниками жилых помещений многоквартирный дом, признанный аварийным, подлежит сносу.
7.Снос аварийного дома может быть произведен на безвозмездной основе или посредством выставления на аукцион услуги по сносу аварийного дома в соответствии с требованиями Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" за счет средств, предусмотренных в бюджете муниципального района "Грайворонский район" Белгородской области.
8.Уполномоченный орган муниципального образования (далее - Уполномоченный орган) организует снос аварийного многоквартирного дома на безвозмездной основе на основании распоряжения администрации муниципального района "Грайворонский район" Белгородской области (далее - распоряжение).
9.Условия выполнения услуги по сносу аварийного дома на безвозмездной основе устанавливаются в договоре оказания услуг по сносу аварийного дома (далее - договор).
10.Для выявления юридических лиц или физических лиц, желающих произвести снос аварийного дома, уполномоченный орган в течение двух рабочих дней со дня издания распоряжения, указанного в пункте 8 настоящего Порядка, направляет для опубликования в газете "Родной край" сообщение с предложением о заключении договора о сносе аварийного дома.
11.Срок приема заявлений о заключении договора о сносе аварийного дома (далее - заявление, прилагается) устанавливается в семь календарных дней со дня опубликования сообщения в газете "Родной край".
12.Заявление подается в Уполномоченный орган в двух экземплярах. Заявление регистрируется в специальном журнале. В журнале и на заявлениях специалистом Уполномоченного органа при заявителе фиксируется время и дата приема заявления, и один экземпляр заявления с отметкой о регистрации возвращается заявителю. Заявления и журнал регистрации заявлений на следующий рабочий день после окончания срока приема заявлений направляются руководителю Уполномоченного органа.
13.Уполномоченный орган после сноса жилых домов, являющихся муниципальной собственностью, производит исключение помещений из реестра муниципальной собственности.