Постановление от 14.03.2014 г № 165
Об утверждении положения об управлении земельными ресурсами
В соответствии с решением Муниципального совета Алексеевского района от 26 декабря 2013 года N 3 "О структуре администрации муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка" Белгородской области" и постановлением администрации Алексеевского района от 23 января 2014 года N 24 "Об утверждении штатного расписания должностей муниципальной службы администрации Алексеевского района" администрация Алексеевского района постановляет:
1.Утвердить Положение об управлении земельными ресурсами комитета по аграрным вопросам, земельным отношениям и развитию малых форм хозяйствования на селе администрации муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка" (прилагается).
2.Постановление главы местного самоуправления района и города от 13 марта 2006 г. N 391 "Об утверждении Положений об управлении земельными ресурсами, отделах по аграрным вопросам, по земельным отношениям и претензионно-исковой работы администрации муниципального района" в части утверждения Положения об управлении земельными ресурсами считать утратившим силу.
3.Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации Алексеевского района, председателя комитета по аграрным вопросам, земельным отношениям и развитию малых форм хозяйствования на селе В.В.Лещенко.
Глава администрации
Алексеевского района
Ф.СУЛИМ
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ КОМИТЕТА ПО АГРАРНЫМ
ВОПРОСАМ, ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМИ И РАЗВИТИЮ МАЛЫХ ФОРМ
ХОЗЯЙСТВОВАНИЯ НА СЕЛЕ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА "АЛЕКСЕЕВСКИЙ РАЙОН И ГОРОД АЛЕКСЕЕВКА"
1.Общие положения
1.1.Управление земельными ресурсами (в дальнейшем - Управление) входит с состав комитета по аграрным вопросам, земельным отношениям и развитию малых форм хозяйствования на селе администрации муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка".
1.2.Управление осуществляет государственную политику в вопросах регулирования земельных отношений на территории муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка".
1.3.Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, федеральными законами РФ, нормативными актами Правительства РФ и правительства Белгородской области, законами Белгородской области, нормативными актами администрации Алексеевского района, Уставом муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка", Положением о комитете по аграрным вопросам, земельным отношениям и развитию малых форм хозяйствования на селе, настоящим Положением.
2.Основные задачи управления земельными ресурсами комитета по аграрным вопросам, земельным отношениям и развитию малых форм хозяйствования на селе
2.1.Главной задачей Управления является проведение единой государственной политики в сфере земельных отношений на территории Алексеевского района.
2.2.Обеспечение регулирования земельных отношений, эффективного управления и распоряжения земельными участками в пределах переданных полномочий в соответствии с действующим законодательством.
2.3.Обеспечение реализации прав юридических и физических лиц в области земельных отношений.
2.4.Соблюдение и исполнение действующего законодательства Российской Федерации, нормативных документов органов государственной власти и органов местного самоуправления, методических рекомендаций соответствующих органов и служб, касающихся земельных отношений.
2.5.Формирование единой стратегии социально-экономического и рационального использования земельных ресурсов Алексеевского района в целях удовлетворения общественных потребностей и повышения жизненного уровня жителей района, эффективного развития и формирования производственной и социальной инфраструктуры.
2.6.Взаимодействие с вышестоящими органами по вопросам земельных отношений и организация работы по взаимодействию сельских и городского поселений и иных структур в части осуществления единой политики в области земельных отношений.
2.7.Содействие развитию межмуниципального сотрудничества в сфере земельных отношений и реализации муниципальной политики в области привлечения инвестиций.
2.8.Взаимодействие со структурными подразделениями администрации Алексеевского района, федеральными государственными учреждениями по вопросам, связанным с земельными отношениями.
2.9.Обеспечение образования земельных участков в кадастровых кварталах на территории муниципального района и формирования земельных участков в случаях, предусмотренных законодательством.
3.Функции управления земельными ресурсами комитета по аграрным вопросам, земельным отношениям и развитию малых форм хозяйствования на селе
3.1.Осуществляет координацию и регулирование вопросов, связанных с управлением и распоряжением земельными ресурсами до разграничения государственной собственности на землю, в соответствии с действующим законодательством.
3.2.Разрабатывает проекты нормативных правовых актов, методических документов по вопросам управления и распоряжения земельными участками в пределах границ муниципального образования "Алексеевский район и город Алексеевка", а также по иным вопросам земельных отношений, отнесенным согласно законодательству к компетенции органов местного самоуправления.
3.3.Обеспечивает передачу в установленном порядке до разграничения государственной собственности на землю земельных участков, расположенных в пределах границ муниципального образования "Алексеевский район и город Алексеевка", федеральным, государственным, муниципальным учреждениям, федеральным, государственным и муниципальным казенным предприятиям, органам государственной власти РФ, органам государственной власти Белгородской области и органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование, иным предприятиям, организациям и гражданам в аренду или собственность в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
3.4.Подготавливает и обеспечивает прием в муниципальную собственность земельных участков, находящихся в федеральной собственности, государственной собственности Белгородской области или муниципальной собственности, иных муниципальных образований.
3.5.Подготавливает проекты правовых актов администрации Алексеевского района по вопросам предоставления, переоформления прав на земельные участки, а также по иным вопросам, входящим в компетенцию Управления.
3.6.Готовит проекты нормативных документов по регулированию земельных отношений.
3.7.Организует проведение торгов (аукционов, конкурсов) по продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.
3.8.В соответствии с действующим законодательством обеспечивает продажу земельных участков, прав на заключение договоров аренды земельных участков гражданам и юридическим лицам в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
3.9.Ведет реестр муниципальных земель в виде муниципального информационного ресурса о земельных участках, отнесенных к муниципальной собственности.
3.10.Разрабатывает предложения по базовым ставкам арендной платы за землю на территории муниципального образования "Алексеевский район и город Алексеевка" для дальнейшего принятия нормативно-правовых актов соответствующими органами местного самоуправления.
3.11.Осуществляет контроль за поступлением в местный бюджет средств от продажи и аренды земельных участков, находящихся в границах муниципального образования "Алексеевский район и город Алексеевка".
3.12.Разрабатывает и представляет в установленном порядке прогнозные данные о поступлении средств от платы за землю и выкупа земли.
3.13.Организует работы по созданию и ведению реестра арендаторов земельных участков, расположенных на территории муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка".
3.14.Ведет претензионно-исковую работу в отношении неплательщиков арендной платы за землю.
3.15.Организует и участвует в работе комиссий при администрации Алексеевского района по вопросам регулирования земельных отношений.
3.16.Запрашивает и получает сведения государственного земельного кадастра, передает материалы на постановку на государственный кадастровый учет вновь формируемых земельных участков для последующего предоставления.
3.17.Представляет интересы администрации Алексеевского района в судах по спорам в области земельных отношений.
3.18.Осуществляет иную, не запрещенную законодательством деятельность, связанную с выполнением закрепленных законодательством Российской Федерации, законодательством Белгородской области, Уставом муниципального образования муниципальный район "Алексеевский район и город Алексеевка" и другими правовыми актами органов местного самоуправления и настоящим Положением функций.
4.Права и обязанности управления земельными ресурсами комитета по аграрным вопросам, земельным отношениям и развитию малых форм хозяйствования на селе
4.1.Управление земельными ресурсами, действуя в пределах своей компетенции, имеет право:
4.1.1.Участвовать в рассмотрении и формировании планов мероприятий по регулированию земельных отношений.
4.1.2.Вносить предложения по принятию нормативных актов по вопросам, относящимся к деятельности управления земельными ресурсами.
4.1.3.Запрашивать и получать информацию в установленном порядке у всех предприятий, организаций и учреждений независимо от форм собственности, органов государственного управления и администраций поселений в объемах, необходимых для выполнения соответствующих задач.
4.2.Работники управления земельными ресурсами обязаны:
4.2.1.Неукоснительно соблюдать требования действующих федеральных, областных и муниципальных законодательных и нормативных актов.
4.2.2.Осуществлять весь комплекс работ по управлению земельными ресурсами на территории муниципального района в соответствии с действующими актами и нормативно-методическими документами.
4.2.3.Добросовестно исполнять возложенные на Управление задачи.
4.2.4.Исполнять поручения департамента имущественных и земельных отношений области, связанные с регулированием земельных отношений.
4.2.5.Выполнять поручения губернатора, главы администрации Алексеевского района, связанные с использованием земельными ресурсами.
4.2.6.Сохранять охраняемые законом тайны, не разглашать информацию, ставшую известной в связи с исполнением возложенных на Управление задач.
4.2.7.Соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, порядок работы со служебной информацией.
4.2.8.Соблюдать положения Кодекса этики и служебного поведения муниципального служащего администрации Алексеевского района.
4.2.9.Соблюдать ограничения, выполнять обязательства, не нарушать запреты, которые установлены Федеральным законом от 2 марта 2007 г. N 25 "О муниципальной службе в Российской Федерации" и другими федеральными законами.
4.2.10.Поддерживать уровень квалификации, достаточный для исполнения должностных обязанностей работников Управления.
5.Организационная структура управления земельными ресурсами комитета по аграрным вопросам, земельным отношениям и развитию малых форм хозяйствования на селе
5.1.Управление осуществляет свою деятельность на основе перспективных и текущих планов, поручений заместителя главы администрации Алексеевского района, председателя комитета по аграрным вопросам, земельным отношениям и развитию малых форм хозяйствования на селе.
5.2.Управление возглавляет начальник управления земельными ресурсами, который назначается на должность и освобождается от должности распоряжением администрации Алексеевского района.
5.3.Начальник управления земельными ресурсами:
- осуществляет руководство деятельностью Управления, несет ответственность за выполнение возложенных на управление земельными ресурсами задач и функций;
- вносит предложение заместителю главы администрации, председателю комитета по аграрным вопросам, земельным отношениям и развитию малых форм хозяйствования на селе о назначении высококвалифицированных специалистов на муниципальные должности;
- распределяет должностные обязанности между работниками Управления;
- в отсутствие начальника управления земельными ресурсами руководство Управлением осуществляет начальник отдела претензионно-исковой работы.