Решение от 15.10.2012 г № 90
Решение Земского собрания Шаховского сельского поселения Прохоровского района Белгородской обл. от 15.10.2012 N 90
В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации , Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом Шаховского сельского поселения Земское собрание Шаховского сельского поселения решило:
1.Ввести на территории Шаховского сельского поселения земельный налог, порядок и сроки уплаты налога за земли, находящиеся в пределах границ Шаховского сельского поселения, с 1 января 2013 года.
2.Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ Шаховского сельского поселения.
3.Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах Шаховского сельского поселения.
4.Установить, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
5.Органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представляют информацию в налоговые органы в соответствии с пунктом 4 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации.
6.Органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ежегодно до 1 февраля года, являющегося налоговым периодом, обязаны сообщать в налоговые органы сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
7.Установить налоговые ставки в следующих размерах:
1) 0,3 процента в отношении земельных участков:
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям поселений в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства;
- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
8.Установить, что в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога производится налогоплательщиками - организациями или физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства, начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в установленном порядке.
В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога производится налогоплательщиками - организациями или физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
9.Установить, что для организаций и физических лиц, имеющих в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или праве пожизненного наследуемого владения земельные участки, являющиеся объектами налогообложения на территории Шаховского сельского поселения, действуют льготы, установленные статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации.
Установить размер не облагаемой налогом суммы 10000 руб. для категорий налогоплательщиков, перечисленных статьей 391 Налогового кодекса РФ, а также многодетных семей, имеющих трех и более детей до 18 лет.
Полностью освободить от уплаты земельного налога независимо от цели разрешенного использования земельного участка ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, ветеранов и инвалидов боевых действий за земельные участки, находящиеся на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненном наследуемом владении и приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и животноводства, дачного хозяйства.
10.Налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают налог в срок не позднее 2 ноября года за истекшим налоговым периодом на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.
11.Организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, самостоятельно исчисляют и уплачивают суммы авансовых платежей по налогу до 5 мая, до 5 августа, до 5 ноября текущего налогового периода. Сумма авансовых платежей исчисляется как произведение одной четвертой соответствующей налоговой ставки и кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Окончательный расчет, уплата земельного налога за налоговый период и налоговая декларация по налогу представляются налогоплательщиком - организацией или физическим лицом, являющимся индивидуальным предпринимателем, не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
12.Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы или освобожденные от уплаты налога, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы в срок до 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом, либо в течение 30 (тридцати) дней с момента возникновения права на льготу.
13.Утвердить положение "О порядке сдачи в аренду, заключение и переоформление договоров аренды земель, находящихся в ведении Шаховского сельского поселения" (прилагается - не приводится).
14.Настоящее решение подлежит обнародованию в соответствии со статьей 6 Устава Шаховского сельского поселения.
15.Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2013 года.
16.Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономическому развитию, бюджету и налогам (Беседин С.А.) и главу администрации Шаховского сельского поселения Чурсину М.Н.
Глава Шаховского сельского поселения
А.КИЗИЛОВ