Постановление от 02.04.2012 г № 221
Об утверждении Положения об отделе по земельным отношениям управления земельными ресурсами
В связи с проведенными организационно-штатными мероприятиями и изменениями структуры администрации муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка" администрация Алексеевского района постановляет:
1.Утвердить Положение об отделе по земельным отношениям управления земельными ресурсами комитета по аграрным вопросам и земельным отношениям администрации муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка" (прилагается).
2.Постановление главы местного самоуправления района и города от 3 марта 2006 г. N 391 "Об утверждении Положений об управлении земельными ресурсами, отделах по аграрным вопросам, по земельным отношениям и претензионно-исковой работы администрации муниципального района" в части утверждения Положения об отделе по земельным отношениям управления земельными ресурсами считать утратившим силу.
3.Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации Алексеевского района, председателя комитета по аграрным вопросам и земельным отношениям В.С.Шабанова.
Первый заместитель
главы администрации
Алексеевского района
А.ЛОБОДА
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ
РЕСУРСАМИ КОМИТЕТА ПО АГРАРНЫМ ВОПРОСАМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ
ОТНОШЕНИЯМ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"АЛЕКСЕЕВСКИЙ РАЙОН И ГОРОД АЛЕКСЕЕВКА"
1.Общие положения
1.1.Отдел по земельным отношениям (в дальнейшем - Отдел) входит с структуру управления земельными ресурсами комитета по аграрным вопросам и земельным отношениям администрации муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка".
1.2.Данное Положение определяет основные задачи, функции, права и обязанности отдела в области регулирования земельных отношений на территории муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка".
1.3.В своей деятельности по координации, регулированию вопросов, связанных с управлением и распоряжением государственными и муниципальными земельными ресурсами, отдел руководствуется Конституцией РФ, федеральными законами РФ, нормативными актами Правительства РФ и правительства Белгородской области, законами Белгородской области, нормативными актами администрации Алексеевского района, Уставом муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка", Положением о комитете по аграрным вопросам и земельным отношениям, Положением об управлении земельными ресурсами, настоящим Положением.
2.Основные цели и задачи отдела
Основными целями отдела являются:
2.1.Реализация основ и принципов государственной политики в сфере государственного регулирования земельных отношений на территории Алексеевского района.
2.2.Обеспечение регулирования земельных отношений, эффективного управления и распоряжения земельными участками в пределах переданных полномочий в соответствии с действующим законодательством.
2.3.Обеспечение реализации прав юридических и физических лиц в области земельных отношений.
Основными задачами отдела по земельным отношениям являются:
2.4.Соблюдение и исполнение действующего законодательства Российской Федерации, нормативных документов органов государственной власти и органов местного самоуправления, методических рекомендаций соответствующих органов и служб, касающихся земельных отношений.
2.5.Формирование единой стратегии социально-экономического и рационального использования земельных ресурсов Алексеевского района в целях удовлетворения общественных потребностей и повышения жизненного уровня жителей района, эффективного развития и формирования производственной и социальной инфраструктуры.
2.6.Взаимодействие с вышестоящими органами по вопросам земельных отношений и организация работы по взаимодействию сельских и городского поселений и иных структур в части осуществления единой политики в области земельных отношений.
2.7.Взаимодействие со структурными подразделениями администрации Алексеевского района, федеральными государственными учреждениями по вопросам, связанным с земельными отношениями.
2.8.Исполнение функций отдела, установленных разделом 3 данного Положения и законодательством в области земельных отношений.
3.Функции отдела
Отдел выполняет следующие функции:
3.1.Осуществляет координацию и регулирование вопросов, связанных с управлением и распоряжением земельными ресурсами до разграничения государственной собственности на землю, в соответствии с действующим законодательством.
3.2.Готовит проекты нормативных документов по регулированию земельных отношений.
3.3.Консультирует юридических и физических лиц о порядке предоставления земельных участков, а также по возникающим вопросам в процессе оформления прав на земельные участки.
3.4.Осуществляет прием заявлений от юридических и физических лиц по вопросам, связанным с реализацией прав в области земельных отношений.
3.5.Ведет подготовку проектов решений по вопросам предоставления, переоформления прав на земельные участки и изъятия земельных участков.
3.6.Ведет подготовку проектов договоров купли-продажи земельных участков с ведением их реестра и обеспечивает регистрацию перехода права собственности на земельные участки в Алексеевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.
3.7.Обеспечивает планирование, прогнозирование, исполнение доходов от продажи земельных участков.
3.8.Готовит сведения по земельным участкам, на которые у муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка" возникает право собственности, и обеспечивает государственную регистрацию права муниципальной собственности на земельные участки в Алексеевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.
3.9.Формирует и ведет реестр земель, находящихся в собственности муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка".
3.10.Взаимодействует с организациями и предприятиями при подготовке материалов по земельным участкам для последующего их предоставления.
3.11.Организует и участвует в работе комиссий при администрации Алексеевского района по вопросам регулирования земельных отношений.
3.12.Запрашивает и получает сведения государственного земельного кадастра, передает материалы на постановку на государственный кадастровый учет вновь формируемых земельных участков для последующего предоставления.
3.13.Готовит соответствующие материалы, необходимые для перевода земельных участков из одной категории в другую.
3.14.Организует своевременное рассмотрение предложений, заявлений и жалоб граждан и принимает по ним необходимые меры в установленные законом сроки.
3.15.Координирует работы по использованию и обороту земель сельскохозяйственного назначения.
3.16.Представляет интересы администрации Алексеевского района в судах по спорам в области земельных отношений.
3.17.Осуществляет иные функции, определенные федеральными, областными и муниципальными законодательными актами.
4.Права и обязанности отдела
Отдел, действуя в пределах своей компетенции, имеет право:
4.1.Запрашивать необходимую информацию у всех предприятий, организаций и учреждений независимо от форм собственности, органов государственного управления и органов местного самоуправления в объемах, необходимых для выполнения соответствующих задач.
4.2.Вносить предложения по совершенствованию экономических и других методов управления земельными ресурсами, направленных на повышение бюджетных доходов от использования земель на территории Алексеевского района.
4.3.Координировать работы по разграничению государственной собственности на землю на территории Алексеевского района.
Работники отдела по земельным отношениям обязаны:
4.4.Добросовестно исполнять возложенные на отдел задачи.
4.5.Исполнять поручения департамента имущественных и земельных отношений области, связанные с регулированием земельных отношений.
4.6.Выполнять поручения губернатора, главы администрации Алексеевского района, связанные с использованием земельными ресурсами.
4.7.Сохранять охраняемые законом тайны, не разглашать информацию, ставшую известной в связи с исполнением возложенных на отдел земельных отношений задач.
4.8.Соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, порядок работы со служебной информацией.
4.9.Соблюдать положения Кодекса этики и служебного поведения муниципального служащего администрации Алексеевского района.
4.10.Соблюдать ограничения, выполнять обязательства, не нарушать запреты, которые установлены Федеральным законом от 2 марта 2007 г. N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации" и другими федеральными законами.
4.11.Поддерживать уровень квалификации, достаточный для исполнения должностных обязанностей работников отдела.
5.Организационная структура отдела
5.1.Отдел возглавляет начальник, который назначается на должность и освобождается от должности главой администрации Алексеевского района.
5.2.Отдел осуществляет свою деятельность на основе перспективных и текущих планов, поручений заместителя главы администрации Алексеевского района, председателя комитета по аграрным вопросам и земельным отношениям, начальника управления земельными ресурсами.