Приложение к Решению от 27.12.2011 г № 489 Договор
Перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, оплачиваемых за счет платы за ремонт жилого помещения, на 2012 год
| Виды работ и услуг | Периодичность |
| ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛОГО ЗДАНИЯ | |
| 1. Фундаменты | |
| 1.1. Восстановление поврежденных участков, вентиляционных продухов, приямков, отмостки и входов в подвал | по мере необходимости |
| 2. Стены и фасады | |
| 2.1. Заделки трещин | по мере необходимости |
| 2.2. Ремонт штукатурки | по мере необходимости |
| 3. Перекрытия | |
| 3.1. Заделка швов и трещин | по мере необходимости |
| 4. Крыши | |
| 4.2. Устранение протекания кровли | в течение одних суток |
| 4.3. Ремонт водосточных труб | по мере необходимости |
| 5. Оконные и дверные заполнения мест общего пользования | |
| 5.1. Ремонт и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений | по мере необходимости |
| 5.2. Остекление мест общего пользования | в летний период - в течение трех суток; в отопительный период - в течение одних суток |
| 6. Лестницы, балконы, крыльца (зонты козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей | |
| 6.1. Ремонт, восстановление отдельных участков | по мере необходимости |
| 7. Полы | |
| 7.1. Ремонт отдельных участков полов мест общего пользования | по мере необходимости |
| 8. Печи и очаги | |
| 8.1. Ремонт и устранение неисправностей | по мере необходимости в период с 15 апреля по 15 сентября |
| 9. Внутренняя отделка общего имущества | |
| 9.1. Восстановление отделки стен, потолков, отдельными участками, окраска оконных блоков в подъездах, техпомещениях и других общедомовых вспомогательных помещениях после проведения ремонтных работ на инженерных сетях или отдельных конструктивных элементах жилого здания | в течение 5 суток после окончания ремонтных работ |
| 10. Дезинсекция | 1 раз в год |
| ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И СОДЕРЖАНИЕ ВНУТРИДОМОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ | |
| 11. Центральное отопление | |
| 11.1. Восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутри системы центрального отопления | по мере необходимости |
| 11.2. Устранение непрогрева жилого дома | в течение одних суток |
| 11.3. Устранение непрогрева отдельных приборов отопления | в течение трех суток |
| 11.4. Устранение аварийных ситуаций | немедленно |
| 12. Водопровод, канализация, горячее водоснабжение | |
| 12.1. Восстановление работоспособности отдельных элементов внутренней системы водопровода, канализации и горячего водоснабжения | по мере необходимости |
| 12.2. Устранение неисправностей водоснабжения жилого дома | в течение одних суток |
| 12.3. Устранение неисправностей водоснабжения по отдельным стоякам | в течение трех суток |
| 12.4. Устранение неисправностей канализационной системы | в течение одних суток |
| 12.5. Устранение неисправностей в системе горячего водоснабжения | в течение трех суток |
| 12.6. Устранение аварийных ситуаций | немедленно |
| 12.7. Осмотр инженерных сетей общего имущества многоквартирного дома | 1 раз в квартал |
| 12.8. Проверка и ревизия запорной арматуры | 1 раз в год |
| 13. Электроснабжение | |
| 13.1. Восстановление работоспособности электроснабжения здания | При наличии переключателя на вводе в дом в течение времени, необходимого для прибытия для обслуживания персонала, но не более 3 часов |
| 13.2. Устранение связанных с заменой предохранителей, автоматов выключателей, рубильников | в течение трех часов |
| 13.3. Устранение неисправностей в системе освещения общедомовых помещений (с заменой ламп, светильников, выключателей) | в течение семи суток |
| 13.4. Устранение неисправностей аварийного порядка (короткое замыкание) | немедленно |
| 13.5. Осмотр поэтажных щитков, шкафов, осветительных установок помещений общего пользования | 1 раз в 6 месяцев |
| 14. Вентиляция и дымоудаление | |
| 14.1. Проверки, прочистка вентиляционных каналов | 2 раза в год |
| 14.2. Проверка и прочистка дымоходов в панельных домах | 2 раза в год |
| 14.3. Проверка и прочистка дымоходов в кирпичных домах | 1 раз в квартал |
| САНИТАРНОЕ СОДЕРЖАНИЕ И УБОРКА ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОГО ЗДАНИЯ | |
| 15. Уборка придомовой территории | |
| 15.1. Подметание земельного участка в летний период, очистка урн | 2 раза в неделю |
| 15.2. Уборка мусора с газона | 1 раз в неделю |
| 15.3. Сдвижки и подметание снега, обработка пескосоляной смесью ступеней входов в подъезды домов | по мере необходимости |
| 16. Газоснабжение | |
| 16.1. Проверки герметичности газопровода | 1 раз в год |
| 16.2. Проверка прочности фланцевых соединений | 1 раз в год |
| 16.3. Обход и осмотр газопровода | 1 раз в месяц |
| 16.4. Техническое обслуживание задвижек, смазка газовых кранов | 1 раз в год |
Удельный вес заменяемых и отремонтированных элементов общего имущества жилых зданий в процессе текущего ремонта не должен превышать уровня:
- кровельные покрытия - 50%;
- покрытия полов - 20%;
- остальные конструкции и инженерное оборудование - 15% от их общего объема в жилом здании.
СОЦИАЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ
ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ НА 2012 ГОД
| Наименование | Единицы измерения | Социальная норма | Примечание |
| Общая площадь жилого помещения | кв. м | 33 | Семья из 1-го человека |
| 42 | Семья из 2-х человек | ||
| 18 на человека | Семья из 3-х человек |