Решение от 27.12.2011 г № 436

Об установлении размера арендной платы за единицу площади земельных угодий на территории муниципального района «Белгородский район» в 2012 году

РАЙОНА "БЕЛГОРОДСКИЙ РАЙОН" В 2012 ГОДУ
В целях повышения эффективности использования всех категорий земель и совершенствования системы платежей за землю как инструмента рационального землепользования и повышения их роли в формировании доходной части бюджета муниципального района и руководствуясь Федеральным законом от 06.11.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", постановлением правительства Белгородской области от 13.07.2009 N 247-пп "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена", Муниципальный совет Белгородского района решил:
1.Установить на территории муниципального района "Белгородский район" на 2012 год корректирующие коэффициенты (К (%)) для расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района "Белгородский район" и государственная собственность на которые не разграничена, по категориям и видам функционального использования согласно приложению (не приводится).
2.Размер арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности района и государственная собственность на которые не разграничена, в год определяется по формуле:
Ar = УПКС x S x К (%), где
Ar - размер арендной платы за использование земельного участка в год;
УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв. м земельного участка;
S - площадь земельного участка;
К (%) - величина в процентах от кадастровой стоимости по видам функционального использования земель.
3.Установить арендную плату в размере 1,5% кадастровой стоимости соответствующих земельных участков, предоставляемых юридическим лицам для организации спортивно-оздоровительной деятельности, под спортивные сооружения, спортивные стадионы (за исключением деятельности не по профилю спортивных сооружений, физкультурно-спортивных организаций).
4.Предоставить льготы в виде частичного освобождения при взимании арендной платы, установив арендную плату в размере 0,3% кадастровой стоимости:
- за сельскохозяйственные угодья, предоставляемые физическим и юридическим лицам в черте населенных пунктов по Белгородскому району, для сенокошения и выпаса скота (за исключением земель, предоставляемых физическим и юридическим лицам вне черты населенных пунктов, установив арендную плату в размере 1,5% кадастровой стоимости);
- за сельскохозяйственные угодья, предоставляемые физическим и юридическим лицам в черте населенных пунктов по Белгородскому району, для сельскохозяйственного производства (за исключением земель, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества);
- за земли под военными объектами для проведения учений и иных мероприятий.
4.1.Предоставить организациям, являющимся арендаторами земельных участков, льготу по арендной плате за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, предназначенными для эксплуатации взлетно-посадочных полос, рулежных дорожек, мест стоянок самолетов, перронов, летных полей, иных площадок и территорий аэропортов гражданской авиации, установив годовой размер арендной платы равным 0,03% от кадастровой стоимости соответствующих земельных участков.
4.2.Установить, что льгота по арендной плате за пользование земельными участками, указанными в пункте 4.4.1, предоставляется арендаторам земельных участков на основании письменного заявления, направленного в орган местного самоуправления, уполномоченный на управление и распоряжение соответствующими земельными участками.
4.3.Предоставить гражданам, имеющим трех и более детей, которым земельные участки предоставлены в аренду в порядке, предусмотренном законом Белгородской области от 8 ноября 2011 года N 74 "О предоставлении земельных участков многодетным семьям", льготу по арендной плате за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, установив годовой размер арендной платы равным 0,3% от кадастровой стоимости соответствующих земельных участков.
5.Арендная плата за земельные участки вносится юридическими и физическими лицами ежемесячно равными долями не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления на соответствующий бюджетный счет управления Федерального казначейства по Белгородской области.
Авансовый платеж не освобождает арендатора от уплаты разницы по платежам, возникшей в результате повышения размера арендной платы за земельный участок, произошедшей в пределах авансирования.
6.Размер арендной платы за использование земельного участка определяется в соответствии с Порядком, утвержденным постановлением правительства Белгородской области от 13 июля 2009 г. N 247-пп .
7.При использовании арендатором неделимого земельного участка по двум и более различным видам функционального использования расчет арендной платы за всю арендуемую площадь рассчитывается в соответствии с тем видом функционального использования, для которого установлен наибольший размер арендной платы.
8.Годовой размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности района, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, право постоянного (бессрочного) пользования на которые переоформляется в порядке, установленном Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", устанавливается в размере:
- 0,3 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
- 1,5 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
- 2 процента кадастровой стоимости иных арендуемых земельных участков.
Изменение годового размера арендной платы, определенного в соответствии с настоящим пунктом, может предусматриваться договорами аренды указанных земельных участков только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.
9.Комитету по управлению муниципальной собственностью района (Клищ Н.В.) обеспечить своевременное и полное поступление платежей по аренде земли с физических и юридических лиц района в соответствии с утвержденными размерами арендной платы за единицу площади земли.
10.Комитету по управлению муниципальной собственностью района (Клищ Н.В.) совместно с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области (Якушев Н.Ф.) осуществлять контроль за целевым использованием земельных участков, предоставленных в аренду физическим и юридическим лицам.
11.Опубликовать настоящее решение в газете "Знамя" и разместить на официальном web-сайте администрации Белгородского района: http://www.belrn.ru.
12.Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2012 года.
13.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Муниципального совета района по экономическому развитию, управлению муниципальной собственностью и землепользованию (Навальнев В.В.), комитет по управлению муниципальной собственностью района (Клищ Н.В.).
Председатель
Муниципального совета
Белгородского района
С.ТИШИН