Постановление от 20.04.2006 г № 59
О внесении изменений в постановления главы администрации области от 13 сентября 2002 года N 371, от 31 декабря 2002 года N 481
В целях повышения доступности ипотечного кредитования, в том числе для социально незащищенных слоев граждан, и увеличения помощи молодым семьям при приобретении жилья за счет заемных средств, а также уточнения отдельных положений Инструкции о порядке выпуска и погашения государственных ипотечных сертификатов, утвержденной постановлением главы администрации Белгородской области от 31 декабря 2002 года N 481 "О дополнительных мерах по обеспечению жильем социально незащищенных граждан области", постановляю:
Внести следующие изменения:
- в целевую программу развития ипотечного жилищного кредитования Белгородской области на 2003 - 2007 годы, утвержденную постановлением главы администрации области от 13 сентября 2002 года N 371 "О целевой программе развития ипотечного жилищного кредитования в Белгородской области на 2003 - 2007 годы":
абзац 2 пункта 1.2 раздела 1 изложить в следующей редакции:
"- категории граждан, обладающих правом на получение жилищных субсидий;";
абзац 3 пункта 1.2 раздела 1 исключить;
абзац 4 пункта 1.2 раздела 1 считать абзацем 3 и изложить в следующей редакции:
"- условия и порядок субсидирования ипотечных жилищных кредитов (займов);";
абзацы 5 , 6 , 7 пункта 1.2. раздела 1 считать соответственно абзацами 4, 5, 6;
название раздела 2 изложить в следующей редакции:
"2. Категории граждан, обладающих правом на получение жилищных субсидий";
пункт 2.1 раздела 2 изложить в следующей редакции:
"2.1. Право на получение государственной поддержки при участии в системе ипотечного жилищного кредитования предоставляется гражданам, постоянно зарегистрированным на территории Белгородской области в течение последних трех лет.";
абзац 1 пункта 2.2 раздела 2 изложить в следующей редакции:
"2.2. Право на получение государственной поддержки в виде жилищной субсидии имеют малообеспеченные граждане, нуждающиеся в жилых помещениях:
- не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
- проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания (в соответствии с перечнем заболеваний, установленных Правительством Российской Федерации), при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.";
абзац 3 пункта 2.4 раздела 2 изложить в следующей редакции:
"Обслуживание граждан - получателей жилищной субсидии осуществляется на основании соглашения о сотрудничестве, заключаемого между Управляющим целевой программой и получателем жилищной субсидии.";
в названии раздела 3 слово "предоставления" исключить;
пункт 3.1 раздела 3 изложить в следующей редакции:
"3.1. Жилищная субсидия предоставляется в размере, определенном с учетом процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту (займу), но не выше максимальной процентной ставки, установленной в рамках Единой системы рефинансирования открытым акционерным обществом "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", начисленной на сумму:
- не более 500 тысяч рублей из общей суммы ипотечного жилищного кредита (займа) при приобретении готовой либо строящейся квартиры в многоквартирном жилом доме в течение первых десяти лет действия договора ипотечного жилищного кредита (займа);
- не более 600 тысяч рублей из общей суммы ипотечного жилищного кредита (займа) при приобретении готового либо строящегося жилого дома в течение первых двенадцати лет действия договора ипотечного жилищного кредита (займа).";
пункты 3.2 , 3.3 раздела 3 исключить;
пункты 3.4 , 3.5 раздела 3 считать соответственно пунктами 3.2, 3.3;
пункт 4.4 раздела 4 дополнить абзацем 2 следующего содержания:
"Для оформления государственного ипотечного сертификата граждане представляют Управляющему целевой программой следующие документы:
- договор ипотечного жилищного кредита (займа);
- договор купли-продажи жилого помещения (договор долевого участия в строительстве жилья) или другой документ, подтверждающий приобретение жилья за счет заемных средств;
- все приложения к вышеуказанным документам. Управляющий целевой программой вправе запрашивать иные документы, необходимые для оформления государственного ипотечного сертификата.";
- В постановление главы администрации Белгородской области от 31 декабря 2002 года N 481 "О дополнительных мерах по обеспечению жильем социально незащищенных граждан области":
в пункте 4 слова "начиная с 2003 года" заменить на слова "ежегодно", слова "300 тысяч рублей" заменить на слова "500 тысяч рублей" и слова "400 тысяч рублей" заменить на слова "600 тысяч рублей";
- в Инструкцию о порядке выпуска и погашения государственных ипотечных сертификатов, утвержденную постановлением главы администрации Белгородской области от 31 декабря 2002 года N 481 "О дополнительных мерах по обеспечению жильем социально незащищенных граждан области":
абзац 2 пункта 4.1 раздела 4 дополнить следующими предложениями:
"Управляющий целевой программой рассматривает заявление и принимает решение о замене сертификата или об отказе заявителю в замене сертификата. В случае принятия решения о замене сертификата расчетная сумма процентной субсидии и выплата по сертификату уменьшается на сумму, выплаченную гражданину по аннулированному сертификату.".
Губернатор Белгородской области
Е.САВЧЕНКО