Постановление от 01.11.2011 г № 1003
Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальной собственностью и ЖКХ администрации Алексеевского района
В связи с перераспределением должностных обязанностей между работниками администрации Алексеевского района, на основании решения Муниципального совета Алексеевского района от 30 марта 2010 года N 6 "О внесении изменения в решение муниципального совета Алексеевского района от 20.01.2009 N 3 "О структуре администрации муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка" Белгородской области" администрация Алексеевского района постановляет:
1.Утвердить Положение о комитете по управлению муниципальной собственностью и ЖКХ администрации Алексеевского района (прилагается).
2.Постановление главы администрации муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка" Белгородской области от 15 мая 2009 года N 528 "Об утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальной собственностью и ЖКХ администрации Алексеевского района" признать утратившим силу.
3.Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации Алексеевского района, председателя комитета по управлению муниципальной собственностью и ЖКХ А.Ф.Горбатенко.
Глава администрации
Алексеевского района
Ф.СУЛИМ
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТЬЮ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ
АДМИНИСТРАЦИИ АЛЕКСЕЕВСКОГО РАЙОНА
1.Общие положения
1.1.Комитет по управлению муниципальной собственностью и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Алексеевского района, именуемый в дальнейшем "Комитет", образован на основании решения Муниципального совета Алексеевского района от 20 января 2009 года N 3 "О структуре администрации муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка" Белгородской области".
1.2.В своей деятельности Комитет руководствуется действующим законодательством Российской Федерации и Белгородской области, нормативно-правовыми актами Правительства Российской Федерации и Белгородской области, Уставом Алексеевского района, решениями Муниципального совета Алексеевского района, постановлениями и распоряжениями администрации Алексеевского района и настоящим Положением.
1.3.Комитет является структурным подразделением администрации Алексеевского района, имеет штамп и круглую печать.
1.4.В состав Комитета входят:
- отдел по управлению муниципальной собственностью;
- отдел ЖКХ.
1.5.Распоряжения Комитета, принятые в пределах его полномочий, являются обязательными для исполнения муниципальными предприятиями и учреждениями Алексеевского района.
1.6.Комитет имеет право осуществлять функции держателя акций и полномочия собственника на собраниях акционеров.
1.7.Местоположение Комитета, его адрес: 309850, Белгородская область, город Алексеевка, площадь Победы, д. 73.
2.Функции Комитета
2.1.Комитет осуществляет следующие функции:
Отдел по управлению муниципальной собственностью:
- ведет Реестр муниципальной собственности и обеспечивает учет Казны Алексеевского района;
- осуществляет полномочия по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и предъявляет иски в суд о признании права собственности Алексеевского района на бесхозяйное недвижимое имущество;
- выступает заявителем от имени Алексеевского района и представляет интересы Алексеевского района при государственной регистрации права собственности Алексеевского района на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе муниципальной Казны, с выполнением всей процедуры подготовки полного пакета технической и иной документации;
- контролирует целевое использование муниципального имущества, своевременное проведение его инвентаризации;
- готовит материалы для принятия решения об изменении балансодержателя муниципального имущества;
- контролирует списание муниципальных основных фондов, принимает участие в работе комиссий по их списанию;
- согласовывает заключение трудовых договоров (контрактов) с руководителями муниципальных предприятий;
- утверждает штатные расписания и Положения по оплате труда руководителей и специалистов муниципальных предприятий;
- в пределах своей компетенции обеспечивает защиту имущественных прав администрации Алексеевского района при ведении дел в судах, осуществляя полномочия истца, ответчика, третьего лица;
- выступает арендодателем при заключении договоров аренды на имущество, находящееся в муниципальной собственности Алексеевского района;
- совместно с отраслевыми комитетами администрации Алексеевского района анализирует работу и финансово-хозяйственную деятельность муниципальных предприятий, отчеты об исполнении их бюджетов;
- контролирует правильность и своевременность перечислений части прибыли муниципальных предприятий в бюджет Алексеевского района;
- осуществляет обязанности администратора доходов от сдачи в аренду муниципального имущества, от реализации имущества муниципальной собственности, от перечисления части прибыли муниципальных предприятий;
- производит регистрацию заявок на размещение рекламных конструкций, выдает разрешения на их установку и заключает соответствующие договоры;
- готовит информацию на заседания Муниципального совета и коллегии при главе администрации Алексеевского района, относящуюся к компетенции отдела;
- разрабатывает и представляет в Муниципальный совет Алексеевского района проекты программ приватизации муниципального имущества, ежегодные изменения и дополнения к ним, осуществляет процедуру приватизации;
- готовит документы о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных предприятий и учреждений, а также акционерных обществ, образованных на базе муниципальных предприятий, готовит к утверждению Уставы муниципальных предприятий и учреждений, изменения и дополнения к ним.
Отдел ЖКХ:
- готовит информацию на заседания Муниципального совета и коллегии при главе администрации Алексеевского района, относящуюся к его компетенции;
- готовит проекты постановлений и распоряжений администрации Алексеевского района, осуществляет контроль за их исполнением;
- контролирует работу жилищно-коммунальных предприятий и координирует их деятельность в целях обеспечения выполнения намеченных программ;
- разрабатывает проекты Программ, связанных с деятельностью отдела;
- формирует лимиты потребления энергоресурсов бюджетными учреждениями;
- формирует бюджет ЖКХ:
а) в доходной и расходной части предприятий жилищно-коммунального комплекса;
б) в части благоустройства (освещение, озеленение, содержание улично-дорожной сети, мостов и прочих объектов);
- запрашивает необходимую для работы информацию у организаций коммунального комплекса;
- готовит материалы для работы жилищной и межведомственной комиссии;
- осуществляет постановку на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- ведет отчетность по форме N 4-жилфонд, форме N 3-жилфонд, другим формам статистической и иной отчетности;
- оформляет необходимую документацию по передаче в собственность граждан в порядке приватизации муниципального жилого фонда;
- принимает и рассматривает заявления, а также иные обращения собственников жилых домов (жилых помещений) независимо от формы собственности, за исключением индивидуальных жилых домов, находящихся в частной собственности лиц, о признании жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания;
- принимает и рассматривает заявления о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;
- принимает и рассматривает заявления о переустройстве или перепланировке жилых помещений;
- согласовывает договоры поднайма жилых помещений муниципального жилищного фонда в соответствии со ст. 77, 78, 79 Жилищного кодекса РФ;
- подготавливает заявки на инвентаризацию и изготовление технической документации на недвижимое имущество (жилье);
- осуществляет регистрацию права собственности на муниципальные объекты недвижимости (жилье) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области;
- организует дорожную деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения вне границ населенных пунктов в границах Алексеевского района, осуществляет муниципальный контроль за сохранностью автомобильных дорог местного значения вне границ населенных пунктов в границах Алексеевского района и обеспечивает безопасность дорожного движения на них, а также осуществляет иные полномочия в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.Права и обязанности Комитета
3.1.Комитет в пределах своей компетенции имеет право:
- совместно с отраслевыми органами администрации Алексеевского района осуществлять контроль за работой муниципальных предприятий;
- принимать бухгалтерские балансы и отчеты об исполнении бюджетов от муниципальных предприятий Алексеевского района;
- запрашивать информацию у всех предприятий, организаций и учреждений независимо от форм собственности, органов государственного управления и администраций поселений в объемах, необходимых для выполнения соответствующих задач;
- согласовывать заключение трудовых договоров (контрактов) с руководителями муниципальных предприятий;
- утверждать штатные расписания и Положения по оплате труда руководителей муниципальных предприятий;
- при заключении договоров аренды выступать арендодателем в отношении недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности;
- готовить и направлять в Муниципальный совет Алексеевского района предложения по приватизации объектов муниципальной собственности, осуществлять процедуру приватизации;
- доводить и контролировать установленные лимиты на потребление энергоресурсов до предприятий, учреждений, финансируемых из бюджета Алексеевского района;
- разрабатывать и предоставлять главе администрации Алексеевского района проекты местных программ развития инженерной инфраструктуры, ежегодные изменения и дополнения к ним;
- принимать участие в проверках соответствия жилищных условий граждан Алексеевского района и города Алексеевка;
- осуществлять контроль функциональной деятельности предприятий жилищно-коммунального комплекса Алексеевского района;
- готовить для утверждения Муниципальным советом Алексеевского района тарифы на жилищно-коммунальные услуги.
3.2.Комитет в своей деятельности обязан:
- неукоснительно соблюдать требования действующих федеральных, областных и муниципальных законодательных и нормативно-правовых актов;
- вести Реестр муниципальной собственности и обеспечивать учет Казны Алексеевского района и поселений;
- контролировать целевое использование муниципального имущества, своевременное проведение его инвентаризации;
- контролировать списание муниципальных основных фондов, принимать участие в работе комиссий по их списанию;
- осуществлять обязанности администратора доходов от сдачи в аренду и реализации имущества, находящегося в собственности Алексеевского района от перечисления части прибыли муниципальных предприятий;
- обеспечивать явку граждан и членов комиссии на заседания жилищной комиссии.
4.Управление Комитетом
4.1.Комитет возглавляет председатель, который по должности является заместителем главы администрации Алексеевского района.
4.2.Председатель Комитета назначается на должность и освобождается от занимаемой должности главой администрации Алексеевского района.
4.3.Председатель Комитета несет персональную ответственность за деятельность Комитета.
4.4.Председатель Комитета, осуществляющий руководство Комитетом на основе единоначалия:
- действует без доверенности от имени Комитета, представляет его во всех учреждениях и организациях;
- издает распоряжения по вопросам, касающимся компетенции Комитета;
- ведет прием граждан, рассматривает и принимает решения по предложениям, заявлениям, обращениям и жалобам граждан;
- осуществляет контроль за действиями подчиненных ему служб.
4.5.Председатель Комитета свою работу осуществляет в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.
4.6.В период временного отсутствия Председателя Комитета по управлению муниципальной собственностью и ЖКХ его обязанности исполняет заместитель председателя Комитета.