Решение от 05.10.2011 г № 547
Об утверждении базовых ставок арендной платы за пользование нежилыми помещениями, являющимися собственностью муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район»
НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЯВЛЯЮЩИМИСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ГОРОД ВАЛУЙКИ И ВАЛУЙСКИЙ РАЙОН"
Заслушав информацию заместителя главы администрации муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район" по вопросам экономического развития - начальника управления муниципальной собственности, земельных отношений и муниципального заказа Околота Лидии Николаевны, в целях повышения эффективности использования муниципального имущества, увеличения поступлений в бюджет муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район" от сдачи в аренду находящегося в собственности муниципального района недвижимого имущества, в связи с возрастанием материальных затрат на ремонт и содержание муниципального нежилого фонда и в целях сокращения бюджетных ассигнований на эти цели, учитывая, что процент инфляции 2012 г. составит 105,7% по данным управления финансов и бюджетной политики администрации муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район", Муниципальный совет города Валуйки и Валуйского района решил:
1.Утвердить базовые ставки арендной платы за пользование нежилыми помещениями, являющимися собственностью муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район", за 1 кв. м без учета НДС и территориального коэффициента (прилагаются).
2.Утвердить территориальные коэффициенты экономических зон и подзон, учитывающих престижность расположения нежилых помещений, находящихся в собственности муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район" (прилагаются).
3.В связи с принятием настоящего решения решение Муниципального совета города Валуйки и Валуйского района от 26.11.2010 N 429 "О внесении изменений в приложение N 1 к решению Муниципального совета города Валуйки и Валуйского района от 31.03.2010 N 330 "Об утверждении базовых ставок арендной платы за пользование нежилыми помещениями, являющимися собственностью муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район" и п. 2 решения Муниципального совета города Валуйки и Валуйского района от 27.03.2009 N 183 "Об утверждении базовых ставок арендной платы за пользование нежилыми помещениями, являющимися собственностью муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район" считать утратившими силу.
4.Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2012 года и подлежит опубликованию в газете "Валуйская звезда".
5.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Муниципального совета города Валуйки и Валуйского района по экономическому развитию, бюджету, налогам, малому и среднему предпринимательству (Шепелев Н.И.).
Председатель
Муниципального совета города
Валуйки и Валуйского района
В.Н.ХАРЛАМОВ
БАЗОВЫЕ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЯВЛЯЮЩИМИСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА "ГОРОД ВАЛУЙКИ И ВАЛУЙСКИЙ РАЙОН", ЗА 1 КВ. М ПЛОЩАДИ
БЕЗ УЧЕТА НДС И ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО КОЭФФИЦИЕНТА
| N п/п | Вид деятельности | Существующая цена без НДС руб./увеличено в месяц, % | Базовая ставка без НДС в месяц с учетом увеличения за 1 м2, в руб. |
| Основная площадь | |||
| 1 | Торговая деятельность | ||
| промышленных товаров, строительных материалов, | 160,34/5,0 | 168,35 | |
| мебели, продовольствия | 160,34/5,0 | 168,35 | |
| оптовая торговля | 68,60/5,0 | 72,03 | |
| комиссионная торговля | 68,60/5,0 | 72,03 | |
| 2 | Общественное питание | ||
| столовые | 68,60/5,0 | 72,03 | |
| буфеты в школьных столовых | 68,60/5,0 | 72,03 | |
| производственные помещения буфетов и школьных столовых | 17,46/5,0 | 18,33 | |
| бары, кафе-обеденные, торговые залы, кулинарии | 160,34/5,0 | 168,35 | |
| производственные помещения баров, кафе-обеденных и торговых залов кулинарий | 87,34/5,0 | 91,70 | |
| 3 | Банковская деятельность | 160,34/5,0 | 168,35 |
| 4 | Промышленное производство | 87,34/5,0 | 91,70 |
| 5 | Складские помещения | 68,60/5,0 | 72,03 |
| Подвальные | 46,01/5,0 | 48,31 | |
| 6 | Услуги жилищно-коммунального назначения | 6,97/5,0 | 7,31 |
| 7 | Бытовые услуги | 68,60/5,0 | 72,03 |
| 8 | Офисные помещения | ||
| для учреждений, организаций финансируемых из областного, федерального бюджета | 68,60/5,0 | 72,03 | |
| из местного бюджета | 68,60/5,0 | 72,03 | |
| коммерческих организаций | 160,34/5,0 | 168,35 | |
| 9 | Здравоохранение (лечебные учреждения, аптечные пункты) | 22,85/5,0 | 23,99 |
| 10 | Услуги адвокатов | 160,34/5,0 | 168,35 |
| 11 | Услуги связи | 160,34/5,0 | 168,35 |
| Услуги почтовой связи | 68,60/5,0 | 72,03 | |
| 12 | Подвальные и ветхие помещения, используемые под торговую деятельность | 22,85/5,0 | 23,99 |
| 13 | Услуги межевания земельных участков (геодезические съемки) | 68,60/5,0 | 72,03 |
| 14 | Медицинские услуги | 160,34/5,0 | 168,35 |
| 15 | Услуги преподавательской деятельности | 160,34/5,0 | 168,35 |
| 16 | Фармацевтическая деятельность (для государственных и муниципальных учреждений) | 10,0/5,0 | 10,50 |
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ ЭКОНОМИЧЕСКИХ ЗОН И ПОДЗОН,
УЧИТЫВАЮЩИХ СОЦИАЛЬНУЮ ПРЕСТИЖНОСТЬ РАСПОЛОЖЕНИЯ НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА "ГОРОД ВАЛУЙКИ И ВАЛУЙСКИЙ РАЙОН"
| N зон | N подзон | Территориальный коэффициент | Расположение зоны или подзоны | Описание границ зоны и подзоны |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 1,5 | Центр города | От ул. Ст.Разина по ул. Пролетарская до ул. Никитина, затем от ул. Никитина по ул. 9 Января до ул. Гвардейская в сторону Аэропорта до ул. Пушкина далее от ул. Пушкина до ул. Калинина и Тимирязева затем до ул. Ст.Разина с включением части ул. Октябрьская, сквера за кинотеатром до ПИ-18 (ул. Ст.Разина - четная и нечетная сторона до пересечения с ул. Пролетарская) | |
| 1А | 1,5 | Центр города | От ул. Никитина по ул. Тимирязева до ул. Гвардейская затем по ул. Гвардейская до ул. 9 Января и по ул. 9 Января до ул. Никитина | |
| 2 | 1 | Северная, северо-западная и западная сторона города от центра | Часть территории города, ограниченной железной дорогой с западной стороны, объездной с северной стороны и рекой Валуй - с восточной стороны | |
| 2А | 1,5 | Ул. М.Горького - четная и нечетная стороны от ул. Никитина до перекрестка ул. 9 Января (район ООО "Валуйская автоколонна") с прилегающими территориями педучилища, стадиона, территории МУП "Водоканал" | ||
| 2Б | 1 | Ул. М.Горького от перекрестка ул. 9 Января до АЗС-83 с территорией микрорайона "Птицеводческий" | ||
| 2В | 1 | Территория ограниченная ул. Чапаева (четная и нечетная сторона) ул. Ст.Разина до ул. К.Маркса до ул. Никитина, ул. Никитина до ул. Пролетарская затем по ул. Пролетарская до ул. Чапаева и микрорайона "Яблоновский" | ||
| 2Г | 1 | От ул. М.Горького по ул. 9 Января далее по ул. Урожайной до объездной далее по объездной до микрорайона по ул. Калинина до ул. Пушкина, вдоль ул. Пушкина до ул. Гвардейская до ул. Тимирязева до ул. Никитина затем по ул. Никитина до ул. 9 Января вдоль ул. 9 Января до стадиона | ||
| 3 | 1,5 | Центральная часть города с вокзалом | Часть территории города, ограниченная рекой Валуй с северной стороны и железной дорогой с восточной и южной стороны | |
| 3А | 1 | Ул. Д.Бедного до ул. Ленина, ул. Ленина до ул. Коммунистическая, далее ул. Клубная и Привокзальная площадь, включая рынки, часть ул. Вокзальная | ||
| 4 | 1 | Восточная часть города | Часть территории города, ограниченной с западной стороны железной дорогой, с северной, восточной, южной чертой города | |
| 4А | 1,5 | Соцгород | Часть ул. Соколова от ул. Щорса до ул. Курячего затем ул. Курячего до ул. Фурманова, ул. Фурманова до ул. Щорса | |
| 4Б | 1 | Промышленная зона | Территория, ограниченная п/ул. Энергетиков, ул. Суржикова затем границей городской черты с восточной стороны | |
| 5 | 1 | Юго-западная часть города | Часть территории города, ограниченная железной дорогой и чертой города с западной стороны | |
| 5А | 1 | Часть ул. Ленина от переезда ОАО "Комбинат растительных масел" до микрорайона "Раздолья" (район КНС) с территорией промышленной зоны в районе АТБ-3 | ||
| 6 | 2,0 | Центральная часть города | Ул. 1-го Мая от перекрестка 9 Января до ул. Пролетарская нечетная сторона | |
| 6А | 2,0 | Район вокзала | От Привокзальной площади по ул. Клубная |
Приложения
2011-10-05 Приложение к Решению от 05 октября 2011 года № 547 Ставки
2011-10-05 Приложение к Решению от 05 октября 2011 года № 547 Ставки