Решение от 17.02.2011 г № 459
Об утверждении величин корректирующих коэффициентов (К (%)) при определении размера арендной платы за землю на территории муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район»
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом Российской Федерации от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением правительства Белгородской области от 13 июля 2009 года N 247-пп "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена", методическими указаниями по формированию доходов и расходных обязательств консолидированного бюджета области на 2011 год и среднесрочный период 2011 - 2013 годы, данными департаментом финансов и бюджетной политики Белгородской области, постановлением правительства Белгородской области от 13 ноября 2010 г. N 388-пп "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения Белгородской области", в целях повышения эффективности использования всех категорий земель и повышения их роли в формировании доходной части бюджета муниципального района Муниципальный совет города Валуйки и Валуйского района решил:
1.Утвердить на территории муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район" величины корректирующих коэффициентов (К (%)) при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена, с учетом видов их функционального использования согласно приложению.
2.В связи с принятием настоящего решения пункты 1, 2, 5 решения Муниципального совета города Валуйки и Валуйского района Белгородской области от 26 ноября 2010 года N 428 "Об утверждении величины корректирующих коэффициентов (К (%)) при определении размера арендной платы на территории города Валуйки и Валуйского района", решение Муниципального совета города Валуйки и Валуйского района Белгородской области от 30 декабря 2010 г. N 447 "О внесении изменений в решение Муниципального совета города Валуйки и Валуйского района Белгородской области от 26 ноября 2010 г. N 428 "Об утверждении величины корректирующих коэффициентов (К (%)) при определении размера арендной платы на территории города Валуйки и Валуйского района" считать утратившими силу.
3.Установить, что величины корректирующих коэффициентов применяются при определении размера арендной платы за земельные участки со дня вступления решения в силу как по вновь заключаемым договорам аренды, так и по действующим.
4.Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в районной газете "Валуйская звезда".
5.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Муниципального совета города Валуйки и Валуйского района по экономическому развитию, бюджету, налогам, малому и среднему предпринимательству (Шепелев Н.И.).
Председатель
Муниципального совета города
Валуйки и Валуйского района
В.Н.ХАРЛАМОВ
Величины корректирующих коэффициентов применяются при определении размера арендной платы за земельные участки со дня вступления решения в силу как по вновь заключаемым договорам аренды, так и по действующим (пункт 3 данного документа).
КОРРЕКТИРУЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ (К (%)) ДЛЯ РАСЧЕТА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА И НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, ПО КАТЕГОРИЯМ И
ВИДАМ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
| N п/п | Виды функционального использования земельного участка | Величина корректирующего коэффициента К (%) | ||
| Городское поселение "Город Валуйки" | Городское поселение "Поселок Уразово" | Сельские поселения | ||
| 1. | За земли в границах населенных пунктов, предоставленных для производственных целей: | |||
| - для юридических лиц | 3,46 | 13,83 | 34,56 | |
| - для физических лиц | 3,46 | 10,37 | 34,56 | |
| 2. | За земли промышленности, транспорта, энергетики, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, за исключением земель, предоставленных для коммерческой деятельности | 10,37 | 10,37 | 10,37 |
| Положения пункта 3 приложения распространяются на правоотношения, возникшие после 1 января 2014 года (решение Муниципального совета города Валуйки и Валуйского района Белгородской области от 28.03.2014 N 90). | ||||
| 3. | За земли промышленности, транспорта, энергетики, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, предоставленные для строительства и эксплуатации железнодорожных тупиков и размещения погрузочно-разгрузочных площадок | 5 | 5 | 5 |
| 4. | За земли, расположенные вне населенных пунктов, из земель промышленности, транспорта, энергетики, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, прилегающие к черте города Валуйки | 4,95 | - | - |
| 4а. | За земли промышленности, транспорта, энергетики, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, предоставленные муниципальным предприятиям и организациям | 0,1 | 0,9 | 0,9 |
| 5. | За земли индивидуальной жилой застройки (ЛПХ - земли под жилой застройкой) | 1,5 | 1 | 1,5 |
| 5а. | За земли индивидуальной жилой застройки (ЛПХ - земли под жилой застройкой), предоставленные гражданам, принявшим участие в областных и федеральных программах для строительства жилья | 0,3 | 0,1 | 0,5 |
| 6. | За земли сельскохозяйственного назначения, предоставленные физическим лицам для садоводства, огородничества: | |||
| - в границах населенных пунктов | 1,5 | 1 | 1,5 | |
| - вне границ населенных пунктов | 1,5 | 1 | 1,5 | |
| 7. | За земли сельскохозяйственного назначения в населенных пунктах и вне их границ, предоставленные для сенокошения и выпаса скота | 0,3 | 0,3 | 0,3 |
| 8. | За земли сельскохозяйственного назначения, предоставленные юридическим лицам и фермерским хозяйствам в границах населенных пунктов и вне их границ | 0,3 | 0,3 | 0,3 |
| 9. | За земли сельскохозяйственного назначения вне границ населенных пунктов, предоставленные для юридических лиц, фермерских хозяйств, индивидуальных предпринимателей, занимающихся производством сельскохозяйственной продукции: | |||
| - за пашни | - | 1,59 | 1,59 | |
| - за сенокосы, пастбища | - | 0,3 | 0,3 | |
| 10. | За земли сельскохозяйственного назначения, на которых расположены здания, строения, сооружения | 10,59 | 10,59 | 10,59 |
| 11. | За земли населенных пунктов, занятые муниципальными предприятиями и организациями, за исключением предприятий и организаций, целью деятельности которых является рыночная торговля | 0,32 | 0,32 | 0,32 |
| 12. | За земли населенных пунктов, занятые муниципальными предприятиями и организациями, цель которых является рыночная торговля | 1,5 | 1,5 | 1,5 |
| 13. | За земли населенных пунктов, предоставленные для строительства многоэтажных жилых домов | 1,5 | 1,5 | 1,5 |
| 14. | За земли, расположенные в населенных пунктах, занятые объектами сельскохозяйственного назначения | 5,3 | 5,3 | 5,3 |
| 15. | За земли населенных пунктов, предоставленные для индивидуального гаражного строительства | 30 | 100 | 100 |
| 16. | За земли населенных пунктов, занятые гаражами организаций и индивидуальных предпринимателей: | |||
| - за земельный участок до 30 кв. м | 10 | 3 | 100 | |
| - за земельный участок свыше 30 кв. м | 20 | 50 | 100 | |
| 17. | За земли населенных пунктов, предоставленные гражданам и юридическим лицам для коммерческой деятельности: | |||
| - под некапитальными сооружениями | 116,49 | 31,77 | 1270,8 | |
| - под капитальными сооружениями | 31,77 | 264,75 | 158,85 | |
| 18. | За земли населенных пунктов, занятые нефтебазами: | |||
| - в границах населенных пунктов | 31,77 | 31,77 | 52,95 | |
| - вне границ населенных пунктов | 127,8 | 127,8 | 127,8 | |
| 19. | За земли, занятые объектами транспортных систем естественных монополий | 1,59 | 1,59 | 1,59 |
| 20. | За земли населенных пунктов, отведенные для строительства коммерческих объектов: | |||
| - в границах населенных пунктов | 10,59 | 7,41 | 52,95 | |
| - вне границ населенных пунктов | 10,59 | 10,59 | 10,59 | |
| 21. | За земли населенных пунктов, предоставленные для строительства сельскохозяйственного рынка | 2,65 | 2,65 | 2,65 |
| 22. | За земли населенных пунктов, занятые государственным, муниципальным, общественным, ведомственным, кооперативным жилищным фондом | 0,32 | 0,32 | 0,32 |
| 23. | За земли населенных пунктов под объектами социальной сферы, жизнеобеспечения населения города и района, являющимися социально значимыми, строительства, ввод в эксплуатацию и функционирование которых регулируется областными инвестиционными программами | 3,2 | 3,2 | 3,2 |
| 24. | За земли населенных пунктов, занятые складированием стройматериалов, удобрений, кормов | 264,75 | 211,8 | 1270,8 |
| 25. | За земли населенных пунктов, предоставленные юридическим лицам и физическим лицам для стоянки авто- и сельскохозяйственной техники | 150 | 105,9 | 529,5 |
| 26. | За земли населенных пунктов, используемые для подъезда и разворота автобусов, грузовых и легковых машин | 1,59 | 1,59 | 1,59 |
| 27. | За земли населенных пунктов, занятые муниципальными организациями, целью деятельности которых является оказание жилищно-коммунальных услуг для населения | 0,32 | 0,32 | 0,32 |
| 28. | За земли населенных пунктов, предоставляемые для коммерческих целей, используемые для обслуживания нежилого помещения, встроенного в жилое | 31,77 | 31,77 | 31,77 |
| 29. | За земли населенных пунктов, используемые юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, основной целью деятельности которых является выполнение строительства и ремонт индивидуальных жилых домов | 1,5 | 1,5 | 1,5 |
| 30. | За земли населенных пунктов, используемые юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, основной целью деятельности которых является бытовое обслуживание населения: пошив и ремонт одежды, обуви, ремонт сложной бытовой техники, ремонт часов, химчистки, прачечные и другие бытовые услуги | 1,59 | 1,59 | 1,59 |
| 31. | За земли населенных пунктов, занятые объектами рекламы | 500 | 500 | 500 |
| 32. | За земли населенных пунктов, занятые для размещения наружной рекламы в коммерческих целях | 100 | 100 | 100 |
| 33. | За земли населенных пунктов, занятые объектами культурно-зрелищного назначения | 2,12 | 2,12 | 2,12 |
| 34. | За земли населенных пунктов, занятые автостоянками | 3,2 | 3,2 | 3,2 |
| 35. | За земли населенных пунктов под объектами, реализующими периодические издания, книги | 3,2 | 3,2 | 3,2 |
| 36. | За земли населенных пунктов, занятые взлетно-посадочной полосой | 0,01 | - | - |
| 37. | За земли, предоставляемые для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения в границах и за границами населенных пунктов | 0,5 | 0,5 | 0,5 |
| 38. | За земли, находящиеся под АЗС в границах населенных пунктов | 21,18 | 15,88 | 52,95 |
| 39. | За земли, находящиеся под АЗС вне границ населенных пунктов | 127,8 | 127,8 | 127,8 |
| 40. | За земли населенных пунктов, предоставленные под временные торговые места | 110 | 110 | 110 |
| 41. | За земли населенных пунктов, предоставленные юридическим и физическим лицам для установки и эксплуатации сооружений для создания сотовой, телевизионной и радиовещательной сети на основе коммерческого использования в черте и за чертой населенных пунктов | 30 | 120 | 1500 |
| 42. | За земли, предоставленные для размещения объектов животноводства и птицеводства на землях сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области | 1,5 | 1,5 | 1,5 |
| 43. | За земли населенных пунктов, используемые для стоянки, подъезда и разворота, автобусов пригородного и междугородного сообщения | 0,32 | 0,32 | 0,32 |
| 44. | За земли населенных пунктов, предоставляемые для организации непродовольственных торговых рядов | 77,31 | 77,31 | 77,31 |
| 45. | За земли населенных пунктов, предоставленные для рекреационной деятельности: | |||
| - в границах населенных пунктов | 1,59 | 1,59 | 1,59 | |
| - за границами населенных пунктов | 15,9 | 1,59 | 1,59 | |
| Положения пункта 46 приложения распространяются на правоотношения, возникшие после 1 января 2014 года (решение Муниципального совета города Валуйки и Валуйского района Белгородской области от 28.03.2014 N 90). | ||||
| 46. | За земли населенных пунктов, предоставленные юридическим лицам для размещения объектов электросетевого хозяйства, опор линий электропередач | 25 | 100 | 1200 |
| 47. | За земли из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные за границами населенных пунктов и на которых расположены водные объекты и гидротехнические сооружения | 2 | 2 | 2 |
| 48. | За земли из земель населенных пунктов, предоставляемые для использования водных объектов и гидротехнических сооружений | 1,5 | 1,5 | 1,5 |
| 49. | За земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для строительства сельскохозяйственных объектов | - | 6 | 6 |
| 50. | За земли, предоставленные гражданам для установки некапитальных гаражей и сараев | 3,18 | 3,18 | 3,18 |
| 51. | За земли промышленности, транспорта, энергетики, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, предоставленные предприятиям или организациям, осуществляющим сбор, переработку и утилизацию твердых бытовых отходов | 1,5 | 1,5 | 1,5 |
Приложения
2011-02-17 Приложение к Решению от 17 февраля 2011 года № 459 Расчет