Решение от 26.02.2010 г № 146
Об установлении ставок арендной платы за земельные участки на территории муниципального района «Грайворонский район» Белгородской области
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением правительства Белгородской области от 13.07.2009 N 247-пп "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена", в целях эффективного и рационального использования земель, находящихся в муниципальной собственности, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального района "Грайворонский район" Белгородской области, Муниципальный совет Грайворонского района решил:
1.Установить ставки арендной платы за земельные участки в процентах от кадастровой стоимости земли по видам функционального использования для расчета арендной платы за земли населенных пунктов на территории Грайворонского района (приложение N 1).
2.Размер арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, за исключением случаев, установленных пунктом 3 настоящего решения, в год определяется по формуле:
Аг= УПКС x S x К(%), где:
Аг - размер арендной платы за использование земельного участка в год;
УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв. м земельного участка;
S - площадь земельного участка;
К(%) - величина в процентах от кадастровой стоимости по видам функционального использования земель.
3.Установить размер арендной платы за земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в муниципальной собственности или государственной собственности, на которые не разграничена за 1 га пахотных земель равной стоимости 1 центнера фуражной пшеницы.
Информация о стоимости фуражной пшеницы предоставляется департаментом агропромышленного комплекса области на основании статистических данных.
Установить размер арендной платы за земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в муниципальной собственности или государственной собственности, на которые не разграничена за 1 гектар естественных кормовых угодий равной 80 рублей.
Изменение арендной платы и порядок ее выплаты определяется договорами аренды и дополнительными соглашениями с сельхозтоваропроизводителями. Перерасчет арендной платы производится по состоянию на 1 октября.
Арендные платежи вносятся единовременно до 1 ноября отчетного года.
3.1.Установить льготы по арендной плате за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и предоставляемых многодетным семьям, установив годовой размер арендной платы равным 0,3 процента от кадастровой стоимости земельного участка.
4.Арендная плата за пользование земельными участками вносится юридическими и физическими лицами ежеквартально, равными долями не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления на соответствующий бюджетный счет.
При внесении арендной платы допускается авансовый платеж, но не более чем за 12 месяцев. Авансовый платеж не освобождает арендатора от уплаты разницы по платежам, возникшей в результате повышения размера арендной платы за земельный участок, произошедшей в пределах авансирования.
5.Изменение размера арендной платы осуществляется по следующим основаниям:
- изменение кадастровой стоимости земельного участка;
- перевод земельного участка из одной категории в другую;
- изменение вида разрешенного (функционального) использования земельного участка;
- внесение изменений в законодательство Российской Федерации и Белгородской области, регулирующих порядок определения размера арендной платы за земельные участки;
- в других случаях, предусмотренных действующим законодательством и (или) условиями договора.
6.Администрации Грайворонского района обеспечить своевременное и полное взимание арендной платы. Направить денежные средства от арендной платы на финансирование мероприятий по землеустройству, инвентаризации земель и ведения земельного кадастра.
7.Решение вступает в силу с даты его опубликования в районной газете "Родной край".
8.Контроль за выполнением решения возложить на постоянную комиссию Муниципального совета Грайворонского района по бюджету, налогам, муниципальной собственности и земельным ресурсам (Гапоненко О.А.).
Председатель
Муниципального совета
Грайворонского района
И.ОЛЕЙНИК
Приложения
2010-02-26 Приложение к Решению от 26 февраля 2010 года № 146 Показатель