Постановление Правительства Белгородской области от 01.07.2024 № 272-пп

БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ПРАВИТЕЛЬСТВО БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Белгород

от 01 июля 2024г.                                                                        № 272-пп

 

 

 

Об утверждении порядка предоставления в 2024 – 2025годах

выплат гражданам, жилые помещения которых утрачены

и (или) повреждены в результате обстрелов со сторонывооруженных

формирований Украины, и гражданам, проживающим

в населенных пунктах Белгородской области, которыеподверглись

или подвергаются таким обстрелам

 

 

 

В соответствии с постановлениемПравительства Российской Федерации от 29 декабря 2023 года№ 2402 «Об утверждении Правил предоставления в 2024 –2025 годах субсидий из федерального бюджета, источником финансовогообеспечения которых являются бюджетные ассигнования резервного фондаПравительства Российской Федерации, бюджетам субъектов Российской Федерации вцелях софинансирования расходных обязательств субъектов Российской Федерации,возникающих при выполнении полномочий органов государственной власти субъектовРоссийской Федерации по финансовому обеспечению реализации мер социальнойподдержки граждан, жилые помещения которых утрачены и (или) поврежденыв результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, играждан, проживающих в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаютсятаким обстрелам» Правительство Белгородской области п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить порядок предоставления в 2024 – 2025годах выплат гражданам, жилые помещения которых утрачены и (или) поврежденыв результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины,и гражданам, проживающим в населенных пунктах Белгородской области,которые подверглись или подвергаются таким обстрелам (далее – Порядок)(прилагается).

2. Определить министерствостроительства Белгородской области (Козлитина О.П.) уполномоченнымисполнительным органом Белгородской области на предоставление в 2024 –2025 годах выплат гражданам, жилые помещения которых утрачены и (или)повреждены в результате обстрелов со стороны вооруженных формированийУкраины, и гражданам, проживающим в населенных пунктах Белгородскойобласти, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам, в целяхреализации Порядка.

3. Контроль за исполнением настоящего постановлениявозложить на заместителя Губернатора Белгородской области Базарова В.В.,заместителя Губернатора Белгородской области – министра имущественных иземельных отношений Белгородской области Зайнуллина Р.Ш.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования.

 

 

 

Губернатор

Белгородскойобласти                                                              В.В. Гладков

 

 

 

Приложение   УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Белгородской области от « 01 » июля 2024 г. № 272-пп

        

 

Порядок

предоставления в 2024 – 2025 годах выплат гражданам, жилые помещения

которых утрачены и (или) повреждены в результате обстреловсо стороны

вооруженных формирований Украины, и гражданам,проживающим

в населенных пунктах Белгородской области, которыеподверглись

или подвергаются таким обстрелам

 

1. Общие положения

 

1.1.             Порядок предоставления в 2024 – 2025 годах выплат гражданам, жилые помещениякоторых утрачены и (или) повреждены в результате обстрелов со сторонывооруженных формирований Украины, и гражданам, проживающим в населенных пунктахБелгородской области, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам(далее – Порядок), определяет условия и процедуры предоставления в 2024 –2025 годах выплат гражданам, жилые помещения которых утрачены и (или)повреждены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины,и гражданам, проживающим в населенных пунктах Белгородской области, которыеподверглись или подвергаются таким обстрелам.

Действие Порядка не распространяется направоотношения, урегулированные постановлениями Правительства Белгородскойобласти от 17 февраля 2023 года № 82-пп «Об утверждениипорядков предоставления в 2023 и 2024 годах компенсациигражданам, которые утратили жилье или жилье которых стало непригодным дляпроживания в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины итеррористических актов, и гражданам, проживающим в населенных пунктах, которыеподверглись или подвергаются таким обстрелам, а также проведения капитальногоремонта общего имущества многоквартирных домов и объектов коммунальнойинфраструктуры, поврежденных в результате обстрелов со стороны вооруженныхформирований Украины и террористических актов, на территории Белгородскойобласти», от 05 декабря 2023 года № 681-пп«Об утверждении Порядка обеспечения в 2023 и 2024 годахжилыми помещениями, в том числе восстановления жилых помещений, граждан,которые утратили жилье или жилье которых стало непригодным для проживания и(или) повреждено в результате обстрелов со стороны вооруженныхформирований Украины и террористических актов, и граждан, проживающих внаселенных пунктах Белгородской области, которые подверглись или подвергаютсятаким обстрелам» и от 04 марта 2024 года № 84-пп«Об утверждении порядка обеспечения в 2024 году жильем граждан всвязи с обстрелами со стороны вооруженных формирований Украины итеррористическими актами».

1.2.             Под утраченными жилыми помещениями для целей Порядка понимаются жилыепомещения, которые повреждены в результате обстрелов со стороны вооруженныхформирований Украины и признаны непригодными для проживания в соответствии сПоложением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригоднымдля проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом,утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января2006 года № 47, или утрачены (разрушены), или находятся в населенныхпунктах Белгородской области, которые подверглись или подвергаются обстрелам.

Под поврежденными жилыми помещениями для целей Порядкапонимаются жилые помещения, конструктивные элементы которых были повреждены врезультате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и требуютпроведения капитального ремонта.

1.3. Предоставление в 2024 – 2025 годах выплатгражданам, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результатеобстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, и гражданам,проживающим в населенных пунктах Белгородской области, которые подверглись илиподвергаются таким обстрелам (далее – выплата), осуществляетсяиз областного бюджета на специальный счет.

Специальным счетом является счет, открытый в кредитнойорганизации, с которой министерством строительства Белгородской области (далее– министерство) заключено соответствующее соглашение. Условием списанияденежных средств со специального счета является письменное уведомлениекредитной организации о согласовании списания денежных средств, направляемоеминистерством.

1.4. Выплаты предоставляются гражданам:

1) являющимся собственниками утраченных жилыхпомещений, на приобретение или строительство ими жилых помещений;

2) являющимся собственниками жилых помещений,конструктивные элементы которых были повреждены, на осуществление имикапитального ремонта поврежденных жилых помещений.

1.5. Выплаты предоставляются гражданам, указанным впункте 1.4 раздела 1 Порядка, жилые помещения которых включены в переченьутраченных жилых помещений или в перечень поврежденных жилых помещений,утверждаемые Губернатором Белгородской области и согласованные с УМВД России поБелгородской области (в части подтверждения факта обстрелов в населенныхпунктах) и Управлением Росреестра по Белгородской области (в частиподтверждения общей площади утраченных или поврежденных жилых помещений) (далее– Перечни).

Перечни, указанные в настоящем пункте, размещаются наофициальном сайте министерства в течение 3 (трех) рабочих дней с даты ихсогласования Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйстваРоссийской Федерации.

1.6. Условием предоставления выплаты на приобретениеили строительство жилых помещений является безвозмездная передачав собственность Белгородской области жилого помещения, указанного впунктах 1.4 и 1.5 раздела 1 Порядка, за исключением строительства жилогодома на земельном участке, где ранее располагалось утраченное жилое помещение.Если передаваемое жилое помещение является индивидуальным жилым домом или домомблокированной застройки, одновременно с передачей жилого помещения передаетсянаходящийся в собственности гражданина земельный участок, на котором расположенжилой дом или дом блокированной застройки, а также все находящиеся на немздания и строения.

1.7. Предоставление выплаты на приобретение илистроительство жилых помещений осуществляется однократно и в размере,рассчитываемом как произведение величины общей площади жилого помещения,указанного в подпункте 1 пункта 1.4 раздела 1 Порядка, посостоянию на 1 января 2024 года и показателя среднейрыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения поБелгородской области, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунальногохозяйства Российской Федерации, на дату утверждения перечня утраченных жилыхпомещений, указанного в пункте 1.5 раздела 1 Порядка.

Площадь объектов вспомогательного использования,которые в соответствии с частью 5 статьи 15 и статьей 16 Жилищногокодекса Российской Федерации не относятся к жилым помещениям, не учитываетсяпри определении размера общей площади жилого помещения, за котороепредоставляется выплата на приобретение или строительство жилых помещений.

Площадь приобретаемого или построенного жилогопомещения за счет средств выплаты на приобретение или строительство жилыхпомещений должна быть не менее площади жилого помещения, указанной в перечнеутраченных жилых помещений. При этом гражданин вправе приобрести или построитьжилое помещение площадью, превышающей площадь принадлежащего ему на правесобственности жилого помещения, с осуществлением соответствующей доплатыза счет собственных или заемных средств.

1.8. Выплата на приобретение или строительство жилыхпомещений предоставляется:

- для приобретения у юридических лиц жилых помещений(включая индивидуальные жилые дома в границах территории малоэтажного жилогокомплекса, жилые помещения в домах блокированной застройки, дома блокированнойзастройки), расположенных на территории Белгородской области (за исключениемнаселенных пунктов Белгородской области, в которых введен режим чрезвычайнойситуации в связи с обстрелами со стороны вооруженных формирований Украины итеррористическими актами) и находящихся на этапе строительства, по договорамучастия в долевом строительстве, а по договорам уступки права требования подоговорам участия в долевом строительстве в соответствии с положениямиФедерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектовнедвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РоссийскойФедерации» – у юридических и физических лиц (далее – договор). При этом длямногоквартирного дома и дома блокированной застройки срок ввода в эксплуатациюне должен превышать 12 месяцев с даты заключения договора, а для объектаиндивидуального жилищного строительства уведомление об окончании строительстваобъекта индивидуального жилищного строительства должно быть получено не позднее12 месяцев с даты заключения договора;

- для приобретения жилых помещений и жилых помещений сземельными участками (включая индивидуальные жилые дома в границах территориималоэтажного жилого комплекса, жилые помещения в домах блокированной застройки,дома блокированной застройки), расположенных на территории Белгородской области(за исключением населенных пунктов Белгородской области, в которых введен режимчрезвычайной ситуации в связи с обстрелами со стороны вооруженных формированийУкраины и террористическими актами), путем заключения договора купли-продажи сюридическим лицом или индивидуальным предпринимателем. При этом длямногоквартирного дома и дома блокированной застройки срок ввода в эксплуатациюне должен быть ранее 12 месяцев, предшествующих дате заключения договоракупли-продажи такого жилого помещения с гражданином, а для объектаиндивидуального жилищного строительства дата уведомления об окончаниистроительства объекта индивидуального жилищного строительства не должна бытьранее 12 месяцев, предшествующих дате заключения договора купли-продажитакого жилого помещения с гражданином;

- для строительства жилого помещения по договорустроительного подряда на строительство жилого помещения. При этом подряднаяорганизация для осуществления строительства жилого помещения должнасоответствовать требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации,выразить готовность осуществить строительство жилого помещения по стоимости,рассчитываемой в соответствии с пунктом 1.7 раздела 1 Порядка.

1.9. В случае если жилое помещение, соответствующееположениям пунктов 1.4 – 1.5 раздела 1 Порядка, принадлежит гражданам на правеобщей долевой собственности, права собственности на приобретенное илипостроенное за счет выплаты на приобретение или строительство жилых помещенийжилое помещение оформляются одновременно на всех собственников всоответствующих долях. При этом если площадь, соответствующая величине каждойдоли в праве собственности на жилое помещение, превышает минимальную площадьоднокомнатного жилого помещения в соответствии с СП 54.13330.2022 «СНиП31-01-2003 Здания жилые многоквартирные», утвержденным приказом Министерствастроительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерацииот 13 мая 2022 года № 361/пр, по письменному заявлению гражданинаи при наличии согласия остальных собственников ему может быть предоставленавыплата на приобретение или строительство жилого помещения исходя из размераплощади жилого помещения, приходящейся на принадлежащую ему долю в правесобственности на жилое помещение, соответствующее положениям пунктов 1.4 – 1.5раздела 1 Порядка, для приобретения или строительства за счет средств даннойвыплаты отдельного жилого помещения. Если установить местонахождение всехсобственников не представляется возможным, выплата на приобретение илистроительство жилого помещений предоставляется гражданам, указанным в пункте1.4 раздела 1 Порядка и подавшим заявление, указанное в пункте 2.1 раздела 2Порядка, без получения согласия таких собственников, пропорционально размеруплощади жилого помещения, приходящейся на принадлежащую ему долю в правесобственности на жилое помещение, соответствующее положениям пунктов 1.4 – 1.5раздела 1 Порядка.

1.10. В случае если площадь жилого помещения,указанного в пунктах 1.4 и 1.5 раздела 1 Порядка, меньше минимальной площадиоднокомнатной квартиры, приведенной в СП 54.13330.2022 «СНиП 31-01-2003 Зданияжилые многоквартирные», утвержденном приказом Министерства строительства ижилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13 мая2022 года № 361/пр, по письменному заявлению гражданина емупредоставляется выплата для приобретения жилого помещения на вторичном рынкежилья. Стоимость приобретаемого жилого помещения не должна превышать рыночнуюстоимость жилого помещения на основании отчета об оценке стоимости объекта всоответствии с положениями Федерального закона от 29 июля1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации», а также стоимость, рассчитываемую в соответствии с пунктом 1.7раздела 1 Порядка. При этом обязательство об организации проведенияоценки, указанной в настоящем пункте, на гражданина не возлагается. Недопускается приобретение жилого помещения, признанного непригодным дляпроживания по основаниям и в порядке, установленным Положением о признаниипомещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания,многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садовогодома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлениемПравительства Российской Федерации от 28 января 2006 года№ 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилымпомещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного домааварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом ижилого дома садовым домом» (далее – Положение), в том числе квартиры вмногоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкциипо основаниям и в порядке, установленном Положением.

1.11. Предоставление выплаты на капитальный ремонтжилых помещений осуществляется однократно в отношении одного поврежденногожилого помещения. Размер выплаты рассчитывается исходя из стоимостикапитального ремонта 1 кв. м общей площади, уровня софинансированияфедерального бюджета и бюджета Белгородской области, установленного всоответствии с Правилами формирования, предоставления и распределения субсидийиз федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации, утвержденнымипостановлением Правительства Российской Федерации от 30 сентября2014 года № 999 «О формировании, предоставлении и распределениисубсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации», и всоответствии с Правилами предоставления в 2024 – 2025 годах субсидий изфедерального бюджета, источником финансового обеспечения которых являютсябюджетные ассигнования резервного фонда Правительства Российской Федерации,бюджетам субъектов Российской Федерации в целях софинансирования расходныхобязательств субъектов Российской Федерации, возникающих при выполненииполномочий органов государственной власти субъектов Российской Федерации
 по финансовому обеспечению реализации мер социальной поддержки граждан,жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате обстрелов состороны вооруженных формирований Украины, и граждан, проживающих в населенныхпунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам, утвержденнымипостановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря2023 года № 2402.

1.12. Выплата на осуществление капитального ремонтажилых помещений предоставляется для оплаты работ по капитальному ремонту жилогопомещения по договору подряда на осуществление капитального ремонта жилогопомещения. При этом подрядная организация должна соответствовать требованиямГрадостроительного кодекса Российской Федерации, выразить готовность выполнитьработы по капитальному ремонту жилого помещения по стоимости, рассчитываемой всоответствии с пунктом 1.11 раздела 1 Порядка.

 

2. Порядок подачи заявления

 

2.1. Для получения выплат граждане, указанные в пункте1.4 раздела 1 Порядка, сведения о жилых помещениях, которых внесены в Перечни,указанные в пункте 1.5 раздела 1 Порядка, лично или черезпредставителя подают в министерство заявление о предоставлении выплаты (далее– заявление) по форме, утверждаемой министерством, в течение30 (тридцати) календарных дней с даты размещения Перечней на официальномсайте министерства.

Наследники собственников жилых помещений, указанных впунктах 1.4 – 1.5 раздела 1 Порядка, не получивших выплату, вправе податьзаявление в министерство в течение 30 (тридцати) календарных дней с датыполучения свидетельства о праве на наследство и (или) вступления в законнуюсилу соответствующего решения суда.

Граждане, указанные в пункте 1.4 раздела 1 Порядка,право которых на получение выплат установлено судебным решением, вступившим взаконную силу, вправе подать заявление в министерство в течение30 (тридцати) календарных дней с даты вступления в законную силусоответствующего решения суда.

2.2. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личностьгражданина (граждан);

2) документы, подтверждающие право собственности нажилое помещение (земельный участок) в случае, если права на них незарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН);

3) согласие на обработку персональных данных;

4) письменное обязательство о безвозмездной передаче всобственность Белгородской области жилого помещения (жилого помещения иземельного участка, на котором оно расположено, а также всех находящихся на немстроений) по форме, утвержденной министерством (в случае предоставления выплатына строительство или приобретение жилого помещения, за исключениемстроительства жилого дома на земельном участке, где располагалось утраченноежилое помещение);

5) обязательство об обеспечении прекращенияограничений (обременений) (при наличии ограничений (обременений) в отношениижилого помещения и (или) земельного участка) по форме, утвержденнойминистерством (в случае предоставления выплаты на строительство илиприобретение жилого помещения, за исключением строительства жилого дома наземельном участке, где располагалось утраченное жилое помещение);

6) реквизиты специального счета гражданина;

7) копии документов, удостоверяющих личность иподтверждающих полномочия представителя (в случае, если заявление и документыподаются в министерство уполномоченным представителем собственника жилогопомещения).

2.3. Заявление и документы, указанные в пункте 2.2раздела 2 Порядка (далее – документы), подаются в министерство собственникомжилого помещения или уполномоченным представителем.

В отношении несовершеннолетних и лиц, признанных вустановленном порядке недееспособными, заявление подают их законныепредставители.

В случае, если жилое помещение принадлежит несколькимгражданам на праве долевой или совместной собственности, подается однозаявление от всех собственников, за исключением случая, если установитьместонахождение некоторых собственников не представляется возможным.

2.4. Проверку соответствия гражданина и принадлежащегоему на праве собственности жилого помещения требованиям Порядка осуществляетминистерство.

2.5. В срок, не превышающий 30 (тридцати) календарныхдней с даты подачи заявления, министерство осуществляет проверку поданныхгражданином документов на соответствие положениям Порядка и уведомляетгражданина способом, указанным в заявлении:

- о праве на предоставление выплаты на приобретениеили строительство жилого помещения и о готовности заключить соглашение онамерения по предоставлению выплаты на приобретение или строительство жилогопомещения и о передаче жилого помещения гражданина в собственность Белгородскойобласти или об отказе в предоставлении выплаты;

- о праве на предоставление выплаты на капитальныйремонт жилого помещения или об отказе в предоставлении выплаты.

2.6. Основаниями для отказа в предоставлении выплатыявляются:

1) представление неполного пакета документов,предусмотренных пунктом 2.2 раздела 2 Порядка;

2) несоответствие граждан и (или) жилых помещенийтребованиям, установленным пунктами 1.4 – 1.5 раздела 1 Порядка.

 

3. Порядок предоставления гражданам выплат

 

3.1. Выплата на строительство илиприобретение жилого помещения предоставляется при условии заключениясоглашения, указанного в пункте 2.5 раздела 2 Порядка. При этом гражданинобязан заключить договор передачи в собственность Белгородской области жилогопомещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено, атакже всех находящихся на нем строений), соответствующего положениям пунктов1.4 и 1.5 раздела 1 Порядка, в течение 30 (тридцати) календарных дней с датыгосударственной регистрации права на жилое помещение, приобретенное илипостроенное за счет средств выплаты.

При наличии ограничений (обременений) в отношении жилогопомещения и (или) земельного участка, соответствующих требованиям пунктов 1.4 и1.5 раздела 1 Порядка, в том числе ипотеки, гражданин подает в министерствообязательство в течение не более чем 90 (девяноста) календарных дней со днясоставления обязательства обеспечить прекращение ограничений (обременений), втом числе путем их перевода на жилое помещение, приобретенное или построенноеза счет выплаты на приобретение или строительство жилых помещений, и (или)земельный участок. При этом в договоры на приобретение или строительство жилыхпомещений, указанные в пункте 1.8 раздела 1 Порядка, должны быть включеныусловия о необходимости в течение не более чем 90 (девяноста) календарныхдней со дня заключения указанных договоров обеспечить прекращение ограничений(обременений) путем их перевода на приобретаемое или построенное гражданиномжилое помещение и (или) земельный участок.

Заключение договора обезвозмездной передаче в собственность Белгородской области жилого помещения(жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено, а такжевсех находящихся на нем строений), соответствующего положениям пунктов 1.4 и1.5 раздела 1 Порядка, в отношении которых имелись ограничения (обременения),осуществляется в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня их снятия(перевода).

На дату заключения договора о безвозмездной передачегражданином в собственность Белгородской области жилого помещения (жилогопомещения и земельного участка, на котором оно расположено, а также всехнаходящихся на нем строений) данное жилое помещение должно быть свободно отправ граждан, возникающих в связи с регистрацией по месту жительства и по меступребывания.

Жилое помещение и земельныйучасток на дату заключения договора о безвозмездной передаче гражданином всобственность Белгородской области жилого помещения (жилого помещения иземельного участка, на котором оно расположено) не должны быть никому проданыили подарены, не должны состоять в залоге, под арестом или быть обремененнымправами третьих лиц.

3.2. Выплаты перечисляются министерством наспециальный счет гражданина в течение 20 (двадцати) рабочих дней со днянаправления министерством уведомления, указанного во втором или третьем абзацепункта 2.5 раздела 2 Порядка.

Срок использования выплат составляет 12 месяцев со дняперечисления министерством выплаты на специальный счет гражданина.

3.3. Для использовании выплаты на цели,предусмотренные вторым абзацем пункта 1.8 раздела 1 Порядка, гражданин подает вминистерство договор участия в долевом строительстве, зарегистрированныйУправлением Росреестра по Белгородской области в соответствии сзаконодательством Российской Федерации (с указанием реквизитов эскроу-счета,открытого на имя гражданина в случае, если строительство жилого дома начатопосле 1 июля 2019 года, или расчетного счета и банковских реквизитовзастройщика жилого помещения: БИК, КПП, ИНН, корреспондентский счет, еслистроительство жилого дома начато до 1 июля 2019 года), или егокопию, заверенную в порядке, установленном гражданским законодательствомРоссийской Федерации.

3.4. Для использования выплаты, находящейся наспециальном счете, на цели, предусмотренные третьим абзацем пункта 1.8 раздела1 Порядка, гражданин подает в министерство следующие документы:

- договоркупли-продажи жилого помещения, на основании которого зарегистрировано правособственности гражданина в ЕГРН, с указанием расчетного счета продавца жилогопомещения и банковских реквизитов – БИК, КПП, ИНН, корреспондентского счета илиего копию, заверенную в порядке, установленном гражданским законодательствомРоссийской Федерации;

- копию выписки ЕГРН об основных характеристикахи зарегистрированных правах на объект недвижимости;

- документы, подтверждающие ввод жилого помещения вэксплуатацию не ранее 12 месяцев, предшествующих дате заключения договоракупли-продажи с гражданином.

3.5. Использование выплаты, находящейся на специальномсчете, на цели, предусмотренные четвертым абзацем пункта 1.8раздела 1 Порядка, осуществляется частями.

Первая часть используется на выплату аванса в размере,указанном в договоре строительного подряда, но не более 50 процентовот размера выплаты, рассчитанной в соответствии с пунктом 1.7 раздела 1Порядка.

Для использования первой части выплаты гражданинподает в министерство копию договора строительного подряда, содержащегоусловия о выполнении работ, выплате аванса, сведения о площади жилого помещенияи сроке окончания строительства, реквизиты расчетного счета подрядчика, егобанковские реквизиты: БИК, КПП, ИНН, корреспондентский счет.

Для использования второй части выплаты гражданинподает в министерство копию выписки из ЕГРН о государственной регистрации егоправа собственности или его права собственности и членов его семьи на жилоепомещение, построенное с использованием первой части выплаты.

3.6. Использование выплаты,находящейся на специальном счете, на цели, предусмотренные пунктом 1.12 раздела1 Порядка, осуществляется частями.

Первая часть используется на выплату аванса в размере,указанном в договоре подряда на осуществление капитального ремонта жилогопомещения, но не более 50 процентов от размера выплаты, рассчитанной всоответствии с пунктом 1.11 раздела 1 Порядка.

Для использования первой части выплаты гражданинподает в министерство копию договора подряда на осуществление капитальногоремонта жилого помещения, содержащего условия о выполнении работ, выплатеаванса, сведения о сроке окончания капитального ремонта жилого помещения,реквизиты расчетного счета подрядчика, его банковские реквизиты: БИК, КПП, ИНН,корреспондентский счет.

Для использования второй части выплаты гражданинподает в министерство копии актов выполненных работ, подтверждающих выполнениеподрядной организацией работ по капитальному ремонту жилого помещения в полномобъеме.

3.7. Перечисление средстввыплаты, находящейся на специальном счете, на приобретение или строительство, атакже капитальный ремонт жилого помещения осуществляется кредитнойорганизацией, указанной в пункте 1.3 раздела 1 Порядка, на основании решенияминистерства о согласовании списания средств выплаты на приобретение илистроительство, а также капитальный ремонт жилого помещения. Решение осогласовании списания средств выплаты или об отказе в согласовании списаниясредств выплаты (далее – решение) принимается министерством в течение 7 (семи)рабочих дней со дня поступления в полном объеме документов, предусмотренныхпунктами 3.3 – 3.6 раздела 3 Порядка. О принятом решении гражданеуведомляются министерством. В уведомлении об отказе в согласовании списаниясредств выплаты на приобретение или строительство, а также капитальный ремонтжилого помещения со специального счета указываются основания для отказа.

В случае принятия решения осогласовании списания средств выплаты на приобретение или строительство, атакже капитальный ремонт жилого помещения со специального счета гражданинаминистерство в течение 7 (семи) рабочих дней со дня его принятиянаправляет в кредитную организацию, в которой на имя гражданина открытспециальный счет, уведомление о согласовании списания средств выплаты наприобретение или строительство, а также капитальный ремонт жилого помещения соспециального счета гражданина.

В уведомлении о согласовании списания средств выплатына приобретение или строительство, а также капитальный ремонт жилого помещениясо специального счета гражданина указывается сумма денежных средств, подлежащаясписанию со специального счета гражданина.

3.8. Основаниями для отказа в согласовании списаниясредств выплаты на приобретение или строительство, а такжекапитальный ремонт жилого помещения со специального счета гражданина являются:

- приобретение или строительство жилогопомещения, не соответствующего требованиям Порядка;

- выполнение работ по капитальному ремонтужилого помещения, не соответствующих требованиям строительных норм и Порядку;

- представление гражданином неполного пакетадокументов, предусмотренных пунктами 3.3 – 3.6 раздела 3 Порядка;

- представление документов, оформленных снарушением законодательства Российской Федерации;

- истечение срока использования выплаты,установленного Порядком, за исключением случаев, связанных с неисполнением и(или) ненадлежащим исполнением подрядчиком обязательств по договорустроительного подряда, договору подряда на осуществление капитального ремонта.

3.9. Выплата на приобретение или строительство, атакже капитальный ремонт жилого помещения перечисляется кредитной организациейсо специального счета гражданина в безналичной форме после получения отминистерства уведомления о согласовании списания средств выплаты наприобретение или строительство, а также капитальный ремонт жилого помещения соспециального счета гражданина путем перечисления денежных средств насоответствующий банковский счет в срок, установленный в соглашении, заключенноммежду министерством и кредитной организацией:

- лицу, осуществлявшему продажу жилого помещения гражданину;

- организации-застройщику многоквартирного дома подоговору участия в долевом строительстве;

- подрядчику по договору строительного подряда прииспользовании выплаты на строительство жилого помещения;

- подрядчику по договору подряда на осуществлениекапитального ремонта при использовании выплаты на капитальный ремонт жилогопомещения.

3.10. Днем предоставления выплаты является деньперечисления указанной выплаты на специальный счет гражданина.

3.11. Средства выплаты, в том числе находящиеся на специальномсчете гражданина, подлежат возврату в областной бюджет:

- гражданином в случае расторжения договоракупли-продажи жилого помещения, договора участия в долевом строительствемногоквартирного дома, договора строительного подряда, договора подряда наосуществление капитального ремонта жилого помещения, а также в случаепредставления гражданином (его представителем) недостоверных сведений,содержащихся в заявлении и документах, повлекших незаконное предоставлениевыплаты;

- кредитной организацией:

а) в полном объеме в случае неиспользованиягражданином средств выплаты в течение срока, установленного в соответствии сПорядком;

б) в размере разницы между размером выплаты ифактически израсходованных денежных средств в случае, если стоимостьприобретенного или построенного жилого помещения оказалась меньше размеравыплаты, перечисленной на специальный счет гражданина.

3.12. В случае представления гражданином (гражданами)либо его (их) представителем недостоверных сведений, содержащихся в заявлении идокументах, повлекших незаконное предоставление выплат, ущерб, причиненныйобластному бюджету, возмещается в порядке, установленном действующимфедеральным законодательством и законодательством Белгородской области.

 

 

 

Министр строительства Белгородской области

О.П. Козлитина