Постановление Администрации г. Белгорода от 19.01.2021 № 5

АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДА БЕЛГОРОДА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 января 2021 г.                                                                               N 5

ОВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ

ГОРОДАБЕЛГОРОДА ОТ 21 ИЮНЯ 2017 ГОДА N 147

В целяхприведения в соответствие с Федеральным законом от 26 декабря 2008 года N294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей приосуществлении государственного контроля (надзора) и муниципальногоконтроля", с Федеральным законом от 2 декабря 2019 года N 390-ФЗ"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"постановляю:

1. Внести в постановлениеадминистрации города Белгорода от 21 июня 2017 года N 147 "Об утвержденииадминистративного регламента осуществления муниципального жилищного контроля натерритории городского округа "Город Белгород" (в редакциипостановлений администрации города Белгорода от 2 июля 2018 года N 105, от 4сентября 2019 года N 146, от 25 сентября 2020 года N 201) следующие изменения:

1.1В пункте 4 слова "первого заместителя главы администрации города ГоликоваВ.Г." заменить словами "заместителя главы администрации города -руководителя департамента городского хозяйства Некипелова С.С.".

1.2.В административном регламенте осуществления муниципального жилищного контроляна территории городского округа "Город Белгород":

1.2.1.Пункт 1.8 раздела 1 дополнить подпунктом 18) следующего содержания:

"18)при проведении проверки соблюдать ограничения, установленные статьей 15Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите правюридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлениигосударственного контроля (надзора) и муниципального контроля".".

1.2.2.Подпункт 1) подпункта 3.2.1 пункта 3.2 раздела 3 изложить в новой редакции:

"1)начала осуществления товариществом собственников жилья, жилищным,жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительскимкооперативом деятельности по управлению многоквартирными домами всоответствии с представленным в орган государственного жилищного надзорауведомлением о начале осуществления указанной деятельности;".

1.2.3.Подпункт 3) подпункта 3.5.1 пункта 3.5 изложить в следующей редакции:

"3)поступления, в частности посредством системы, в орган контроля обращений изаявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридическихлиц, информации от органов государственной власти, органов местногосамоуправления, выявление органом муниципального жилищного контроля в системеинформации о фактах нарушения требований правил предоставления, приостановки иограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователямпомещений в многоквартирных домах и жилых домах, требований к порядкусоздания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного илииного специализированного потребительского кооператива, уставу товариществасобственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иногоспециализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений вустав такого товарищества или такого кооператива, порядку принятиясобственниками помещений в многоквартирном доме решения о выбореюридического лица независимо от организационно-правовой формы илииндивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлениюмногоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целяхзаключения с управляющей организацией договора управления многоквартирнымдомом, решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуги (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, решения о заключении с указанными в части 1 статьи164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг посодержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, порядку утверждения условий этих договоров и ихзаключения, порядку содержания общего имущества собственников помещений вмногоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонтаобщего имущества в данном доме, о фактах нарушения требований к порядкуосуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение в многоквартирномдоме, к порядку осуществления перепланировки и (или) переустройствапомещений в многоквартирном доме, о фактах нарушения управляющейорганизацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищногокодекса Российской Федерации, о фактах нарушения в области примененияпредельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платыза коммунальные услуги, о фактах необоснованности размера установленногонорматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), нарушениятребований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальныхуслуг), несоблюдения условий и методов установления нормативов потребления коммунальныхресурсов (коммунальных услуг), нарушения правил содержания общего имущества в многоквартирномдоме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения, о фактахнарушения наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использованияобязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений втаких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещенийжилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, о фактахнарушения органами местного самоуправления, ресурсоснабжающими организациями,лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами,гражданами требований к порядку размещения информации в системе. Основанием дляпроведения внеплановой проверки органом контроля (в случаях наделения законамиБелгородской области уполномоченного органа местного самоуправления отдельнымигосударственными полномочиями по проведению проверок при осуществлениилицензионного контроля) является приказ (распоряжение) главного государственногожилищного инспектора Российской Федерации о назначении внеплановой проверки,изданный в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации,Правительства Российской Федерации. Внеплановая проверка по указаннымоснованиям проводится без согласования с органами прокуратуры и безпредварительного уведомления проверяемой организации о проведении внеплановойпроверки.".

1.2.4.Подпункт 3) подпункта 3.6.1 пункта 3.6 изложить в редакции:

"3)поступление, в частности посредством системы, в орган контроля обращений изаявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридическихлиц, информации от органов государственной власти, органов местногосамоуправления, выявление органом муниципального жилищного контроля в системеинформации о фактах нарушения требований правил предоставления, приостановки иограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователямпомещений в многоквартирных домах и жилых домах, требований к порядкусоздания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного илииного специализированного потребительского кооператива, уставу товариществасобственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иногоспециализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений вустав такого товарищества или такого кооператива, порядку принятиясобственниками помещений в многоквартирном доме решения о выбореюридического лица независимо от организационно-правовой формы илииндивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлениюмногоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целяхзаключения с управляющей организацией договора управления многоквартирнымдомом, решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуги (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирномдоме, решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 Жилищногокодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и(или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме,порядку утверждения условий этих договоров и их заключения, порядку содержанияобщего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществлениятекущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме, о фактах нарушениятребований к порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилоепомещение в многоквартирном доме, к порядку осуществления перепланировки и(или) переустройства помещений в многоквартирном доме, о фактах нарушенияуправляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162Жилищного кодекса Российской Федерации, о фактах нарушения в области примененияпредельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платыза коммунальные услуги, о фактах необоснованности размера установленногонорматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), нарушениятребований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальныхуслуг), несоблюдения условий и методов установления нормативов потреблениякоммунальных ресурсов (коммунальных услуг), нарушения правил содержания общегоимущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы засодержание жилого помещения, о фактах нарушения наймодателями жилых помещений в наемныхдомах социального использования обязательных требований к наймодателям инанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнениюдоговоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования идоговоров найма жилых помещений, о фактах нарушения органами местногосамоуправления, ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющимидеятельность по управлению многоквартирными домами, гражданами требований кпорядку размещения информации в системе. Основанием для проведениявнеплановой проверки органом муниципального жилищного контроля (в случаяхнаделения законами Белгородской области уполномоченного органа местногосамоуправления отдельными государственными полномочиями по проведению проверокпри осуществлении лицензионного контроля) является приказ (распоряжение)главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации оназначении внеплановой проверки, изданный в соответствии с поручениямиПрезидента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации.Внеплановая проверка по указанным основаниям проводится без согласования сорганами прокуратуры и без предварительного уведомления проверяемой организациио проведении внеплановой проверки.".

2. Управлению повзаимодействию с общественными организациями и СМИ администрации городаобеспечить опубликование настоящего постановления в газете "НашБелгород", сетевом издании "Газета "Наш Белгород"(GAZETANB.RU) и на официальном сайте органов местного самоуправления городаБелгорода в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

3. Контроль заисполнением настоящего постановления возложить на заместителя главыадминистрации города - руководителя департамента городского хозяйстваНекипелова С.С.

Глава администрации

города Белгорода                                                                         Ю.В.ГАЛДУН