Постановление Губернатора Белгородской области от 04.10.2021 № 122

 

 

ГУБЕРНАТОР БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 04 октября 2021г.                                                                            № 122

 

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 20 ФЕВРАЛЯ 2004 ГОДА № 51

 

В целяхразвития индивидуального жилищного строительства в Белгородской областип о с т а н о в л я ю:

1.Внести следующие изменения в постановление Губернатора Белгородской области от 20февраля 2004 года № 51 «Об утверждении Положения о порядке выдачи ивозврата денежных средств, предоставляемых государственным унитарнымпредприятием «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищногостроительства»:

- впункте 3 постановления слова «(Глаголев Е.С.)» заменить словами «(БазаровВ.В.)»;

- вПоложение о порядке выдачи и возврата денежных средств, предоставляемыхгосударственным унитарным предприятием «Белгородский областной фонд поддержкииндивидуального жилищного строительства» (далее – Положение), утвержденное впункте 1 названного постановления:

- пункт1.3 раздела 1 Положения изложить в следующей редакции:

«1.3.Займы предоставляются физическим лицам, указанным в пункте 1.6 раздела 1Положения.»;

-пункты 1.5 – 1.6 раздела 1 Положения изложить в следующей редакции:

«1.5.Размер предоставления займа, его цель, процентная ставка, сроки возврата,рекомендуемый срок строительства или реконструкции, площадь объектастроительства определяются Фондом согласно следующей таблице:

 

 

В целяхПоложения и реализации настоящего пункта:

- подобъектом строительства понимается индивидуальный жилой дом, в отношениикоторого осуществляется строительство, завершение строительства, достройка илиреконструкция, которая включает: строительство пристройки, надстройки к жиломудому или его перестройку;

- подрекомендуемым сроком строительства или реконструкции жилого дома понимаетсяпериод времени, в течение которого должен быть произведен комплексстроительно-монтажных работ и осуществлены постановка на государственныйкадастровый учет и государственная регистрация права на объект строительствалибо внесены изменения в характеристики такого объекта в Единыйгосударственный реестр недвижимости (при необходимости).

Дляцели займа (программы), указанной в пункте 4 таблицы, денежные средствавыделяются для завершения строительства, достройки жилого дома, имеющеговозведенные в полном объеме ограждающие несущие и ненесущие конструкции скровлей или без.

Предельнаясумма займа определяется в зависимости от стадии готовности объектастроительства в рамках данной программы.

Дляцелей займа (программ), указанных в пунктах 4 – 5 таблицы, в случаенарушения рекомендуемого срока строительства или реконструкции процентнаяставка по займу будет увеличена до 7 процентов годовых. Порядок измененияпроцентной ставки указывается в договоре займа.

Иные условияи цели предоставления займов физическим лицам указаны в пунктах 1.7, 1.8раздела 1, 2.5 раздела 2 Положения.

1.6.Требования, предъявляемые к физическому лицу:

-физическое лицо должно быть гражданином Российской Федерации, постояннопроживающим на территории Белгородской области;

-физическое лицо не должно находится в процедуре банкротства и бытьпризнано банкротом в течение 3 (трёх) лет, предшествующих моменту обращения ополучении займа;

-отсутствие неоконченных исполнительных производств.»;

- пункт1.8 раздела 1 Положения исключить;

-пункты 1.9 – 1.11 раздела 1 Положения считать пунктами 1.8 – 1.10соответственно;

-третий и четвертый абзацы подпункта 1.8.1 пункта 1.8 раздела 1 Положенияизложить в следующей редакции:

«- настроительство индивидуального жилого дома заемщиком самостоятельно на условияхФонда на земельных участках, приобретенных у Акционерного общества«Белгородская ипотечная корпорация» и (или) предоставленных органамигосударственной власти или органами местного самоуправления Белгородскойобласти;

- настроительство индивидуального жилого дома подрядным способом по трехстороннемудоговору, заключенному между Фондом, подрядчиком и застройщиком, в томчисле на условиях софинансирования, на земельных участках, приобретенных уАкционерного общества «Белгородская ипотечная корпорация» и (или)предоставленных органами государственной власти или органами местногосамоуправления Белгородской области;»;

- пункт1.9 раздела 1 Положения изложить в следующейредакции:

 «1.9.При принятии решения о предоставлении займа Фондом учитываются следующиеобстоятельства:

-возможность возврата займа;

- наличиеобеспечения возврата займа (залог имущества, поручительство);

-возраст, дееспособность, кредитная история физического лица;

-наличие недвижимого имущества.»;

- пункт2.2 раздела 2 Положения изложить в следующей редакции:

«2.2.Для заключения договоров (о предоставлении займа, поручительства либо ипотеки)необходимо предоставить следующие основные документы:

-анкету-заявление;

-согласие на обработку персональных данных;

-согласие на получение кредитного отчета по кредитной истории в бюрокредитных историй;

- копиюпаспорта (заполненные листы);

- копиюправоустанавливающего документа на недвижимое имущество;

-сведения о составе семьи;

- документ(справка, расчет) о доходах физического лица установленного образца;

- копиюИНН;

- копиюСНИЛС;

- копиютрудовой книжки или сведения о трудовой деятельности, заверенные работодателем.

Принеобходимости Фонд может истребовать дополнительные документы:

-справку об отсутствии задолженности по выданным банковским кредитам, а также поисполнительным документам, выдаваемым в установленном законом порядке (вслучае, если после осуществления платежей заемщиком базы данных еще не были обновленысоответствующими организациями);

- копиюдокумента установленного образца в соответствии с законодательством,подтверждающего смену фамилии, имени, отчества и т.д.;

- копиюсвидетельства о заключении брака (в случае если земельный участок принадлежитодному из супругов, а заемщиком выступает другой).»;

-первый абзац пункта 2.5 раздела 2 Положения изложить в следующей редакции:

«2.5.Для стимулирования индивидуального жилищного строительства в сельской местностии создания наиболее благоприятных условий застройщикам, осуществляющимстроительство непосредственно в селах и на хуторах Белгородской области ипроживающим там же, заем на эти цели предоставляется по льготной процентнойставке в размере пяти процентов годовых по программам, указанным в пунктах 1 –3 таблицы пункта 1.5 раздела 1 Положения. Эти же условия распространяются и напоселки Белгородской области, относящиеся к сельским населенным пунктам,за исключением поселков Дубовое, Комсомольский, Майский, Новосадовый,Политотдельский, Северный-Первый Белгородского района и сел Беловское,Беломестное, Ближняя Игуменка, Веселая Лопань, Грязное, Драгунское, ЗеленаяПоляна, Крутой Лог, Карнауховка, Нижний Ольшанец, Новая Деревня, Никольское,Новая Нелидовка, Старая Нелидовка, Пушкарное, Репное, Стрелецкое, Соломино,Севрюково, Таврово, Хохлово, Шагаровка, Шишино Белгородского района;»;

-шестнадцатый абзац пункта 2.5 раздела 2 Положения изложить в следующейредакции:

«хуторовЖданов, Журавлиное, Глушинский, Редины Дворы, Крапивенские Дворы Яковлевскогорайона, где займы выдаются под семь процентов годовых. В остальных случаях займпредоставляется под семь процентов годовых по программам, указанным в пунктах 1– 3 таблицы пункта 1.5 раздела 1 Положения. Перечень населенных пунктовопределяется постановлениями Белгородской областной Думы в соответствии сзаконом Белгородской области от 15 декабря 2008 года № 248 «Обадминистративно-территориальном устройстве Белгородской области».»;

- пункт2.7 раздела 2 Положения исключить;

- пункт2.8 раздела 2 Положения считать пунктом 2.7;

- взаголовке к тексту приложения к Положению слова «пункта 1.9» заменить словами«пункта 1.8».

2.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на департаментстроительства и транспорта Белгородской области (Базаров В.В.).

        3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования.

 

 

 

Губернатор

Белгородской области                                                                  В.В.Гладков