Постановление Правительства Белгородской области от 11.04.2022 № 219-пп

БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ПРАВИТЕЛЬСТВО БЕЛГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Белгород

от 11 апреля 2022 г.                                                                                       №219-пп

 

 

 

Об определении перечня предельных параметровразрешенного

строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства

и сведений, подлежащих включению в решение

о комплексном развитии территории

 

 

 

 

В соответствии спунктами 5, 7 части 1 статьи 67 Градостроительного кодекса Российской ФедерацииПравительство Белгородской области п о с т а н о в л я е т:

1.        Определитьперечень предельных параметров разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства, подлежащих включению в решение окомплексном развитии территории, согласно приложению к настоящемупостановлению.

2.        Определить,что в решение о комплексном развитии территории в Белгородской области помимосведений, указанных в пунктах 1 – 6 части 1 статьи 67 Градостроительногокодекса Российской Федерации, включаются следующие сведения:

- средняяобеспеченность жилыми помещениями;

- максимальная общая площадь жилых помещений;

- графикввода в эксплуатацию объектов капитального строительства по годам;

- расчетныепоказатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектамикоммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показателимаксимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектовдля населения;

- расчетныепоказатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектамиобслуживания жилой застройки.

3.        Контрольза исполнением настоящего постановления возложить на заместителяГубернатора Белгородской области Базарова В.В.

4.        Настоящеепостановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

 

Губернатор

Белгородскойобласти                                                                         В.В.Гладков

 

 

 

Приложение

к постановлению Правительства

Белгородской области

от « 11 » апреля 2022 г.

№ 219-пп

 

 

 

Перечень предельных параметров разрешенногостроительства, реконструкции объектов капитального строительства, подлежащих включениюв решение о комплексном развитии территории

 

В решении о комплексном развитии территорииуказываются следующие предельные параметры разрешенного строительства,реконструкции объектов капитального строительства:

1. Минимальные отступы от границ земельныхучастков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений,сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений,сооружений.

2. Предельное количество этажей или предельнаявысота зданий, строений, сооружений.

3. Максимальный процент застройки в границахземельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельногоучастка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.

4. Минимальный процент озеленения земельного участка,определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая должнабыть озеленена, ко всей площади земельного участка.

5. Доля общественных пространств от общей площадинезастроенной территории и не занятой дворами жилых домов.

6. Требования к цветовому решению внешнего обликаобъекта капитального строительства.

7. Требования к строительным материалам,определяющим внешний облик объекта капитального строительства.

8. Требования к объемно-пространственным,архитектурно-стилистическим характеристикам объекта капитального строительства,влияющим на его внешний облик и (или) на композицию и силуэт застройки:

- тип застройки и количество зданий.

- тип кровли зданий;

- уклон кровли (при наличии скатной кровли);

- процент остекления;

- максимальная ширина сплошного остекления;

- пропорции проемов;

- высота окон;

- высота первого этажа;

- ориентация входов;

- процент застройки по уличному фронту;

- длина фасада по линии застройки;

- уровень входов;

- отступ застройки от красной линии;

- высота застройки по уличному фронту.

 

 

 

           Начальникуправления

архитектуры иградостроительства

            Белгородской области                                          Г.В. Горожанкина