Постановление Правительства Белгородской области от 05.12.2023 № 682-пп

БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ПРАВИТЕЛЬСТВО БЕЛГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Белгород

от 05 декабря 2023 г.                                                                    №682-пп

 

 

 

О внесении изменений в постановление

Правительства Белгородской области

от 17 февраля 2023 года № 82-пп

 

 

 

В соответствии сраспоряжением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2023 года № 206-р,соглашением от   1   февраля   2023   года   №   01-06-10/06-28между Министерством финансов Российской Федерации и   ПравительствомБелгородской области, распоряжением Правительства Москвы от   7   марта   2023   года   №   119-рп, соглашением между Правительством Москвы и   ПравительствомБелгородской области от   10   мая   2023   годаПравительство Белгородской области п   о   с   т   а   н   о   в   л   я   е   т:

1. Внести следующие изменения в постановление ПравительстваБелгородской области от 17 февраля 2023 года № 82-пп «Об   утверждении Порядкапредоставления в   2023 году компенсации гражданам, которые утратилижилье или жилье которых стало непригодным для проживания в   результатеобстрелов со   стороны вооруженных формирований Украины и   террористическихактов, и   гражданам, проживающим в   населенныхпунктах, которые подверглись или   подвергаются таким обстрелам»:

- в заголовке к тексту постановления слово «Порядка»заменить словом «Порядков»;

- преамбулу постановления изложить в следующейредакции:

«В соответствии с распоряжением ПравительстваРоссийской Федерации от   1   февраля   2023   года   №   206-р, соглашением от   1   февраля   2023   года   №   01-06-10/06-28между Министерством финансов Российской Федерации и   ПравительствомБелгородской области, распоряжением Правительства Москвы от   7   марта   2023   года   №   119-рп,соглашением между Правительством Москвы и   ПравительствомБелгородской области от   10   мая   2023   года»;

- в пункте 1 постановления, в заголовке к текстуПорядка предоставления в   2023   году компенсации гражданам, которые утратили жилье илижилье которых стало непригодным для проживания в результате обстрелов со   сторонывооруженных формирований Украины и террористических актов, и   гражданам,проживающим в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются такимобстрелам, утвержденного в   пункте   1 постановления (далее – Порядок), слова «подверглисьили подвергаются таким обстрелам» заменить словами «подверглись таким обстреламдо   31   мая   2023   года включительно»;

- в пункте 1 постановления слово «(прилагается)»заменить словами «(приложение №   1)»;

- дополнить постановление пунктом2 следующего содержания:

«2. Утвердить Порядокпредоставления в 2023 году компенсации гражданам, которые утратили жилье илижилье которых стало непригодным для проживания в   результате обстрелов со   стороны вооруженных формированийУкраины и террористических актов, и   гражданам, проживающим в   населенных пунктах, которыеподверглись или подвергаются таким обстрелам с   1   июня   2023   года включительно (приложение №   2).»;

- пункты 2 – 4 постановления считать пунктами 3 – 5соответственно;

- утвердить в пункте 2 постановления Порядокпредоставления в   2023   году компенсации гражданам, которые утратили жилье илижилье которых стало непригодным для проживания в   результатеобстрелов со   сторонывооруженных формирований Украины и   террористических актов, и   гражданам,проживающим в   населенных пунктах, которые подверглись илиподвергаются таким обстрелам с   1   июня   2023   года включительно (прилагается);

- пункт 3 постановления после слов «средств областногобюджета для строительства» дополнить словом «(восстановления)»;

- в подпунктах 1.2.1 – 1.2.3 пункта 1.2 раздела 1Порядка слова «до   21   мая» заменить словами «до   31   мая».

2. Контроль за исполнением настоящего постановлениявозложить на   заместителя Губернатора Белгородской области Базарова   В.В.

3. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

 

Губернатор

Белгородской области                                                                 В.В.Гладков

 

 

 

Приложение   УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Белгородской области от « 05 » декабря 2023 г. № 682-пп

 

 

 

Порядок

предоставления в 2023 году компенсации гражданам,

которые утратили жилье или жилье которых сталонепригодным

для проживания в результате обстрелов со сторонывооруженных формирований Украины и террористических актов, и гражданам,проживающим в населенных пунктах, которые подвергались

или подвергаются таким обстрелам с 1 июня 2023 годавключительно

 

 

1. Общие положения

 

1.1. Порядок предоставления в2023 году компенсации гражданам, которые утратили жилье или жилье которых сталонепригодным для проживания в результате обстрелов со сторонывооруженных формирований Украины и террористических актов, и гражданам,проживающим в населенных пунктах, которые подвергались или подвергаютсятаким обстрелам с 1 июня 2023 года включительно (далее –Порядок), определяет условия и процедуры предоставления компенсациигражданам Российской Федерации, иностранным гражданам – собственникам жилыхпомещений (долей в праве собственности на жилые помещения), которыеутратили жилье или жилье которых стало непригодным для проживания в результатеобстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористическихактов, и гражданам, проживающим в населенных пунктах, которыеподвергались или подвергаются таким обстрелам (далее соответственно – граждане,жилые помещения) в форме предоставления жилых помещений путем их строительства(восстановления) или осуществления денежных выплат на приобретение жилыхпомещений (далее – компенсация).

1.2. Компенсация гражданам осуществляется за счетсредств бюджетных ассигнований резервного фонда Правительства РоссийскойФедерации, предусмотренных распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2023 года №  206-р и  соглашениемот 1 февраля 2023 года № 01-06-10/06-28 междуМинистерством финансов Российской Федерации и Правительством Белгородскойобласти и средств межбюджетноготрансферта в соответствии с  распоряжениемПравительства Москвы от 7 марта 2023 года № 119-рп и  соглашением между Правительством Москвы и ПравительствомБелгородской области от 10 мая 2023 года.

1.3. Под утраченными жилыми помещениями в целяхреализации настоящего Порядка понимаются принадлежащие гражданам на праве собственностижилые помещения, которые в период с 1 июня 2023 годаразрушены в результате обстрелов со стороны вооруженных формированийУкраины и террористических актов.

1.4. Под непригодными дляпроживания жилыми помещениями в целях реализации настоящего Порядка понимаютсяпринадлежащие гражданам на праве собственности жилые помещения, которые в периодс 1 июня 2023 года повреждены в результате обстреловсо стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов ипризнаны в соответствии с Положением о признании помещения жилымпомещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного домааварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домоми жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 28 января 2006 года № 47,непригодными для проживания или находятся в населенных пунктах,которые подверглись или подвергаются обстрелам.

1.5. Предоставление компенсации осуществляетсясогласно перечню объектов недвижимости, расположенных на территорииБелгородской области, утраченных или признанных непригодными для проживанияв результате обстрелов вооруженными формированиями Украины итеррористических актов (далее – перечень), согласованному с Министерствомстроительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

1.6. Компенсация предоставляется:

- гражданам, являющимся собственниками утраченных илипризнанных непригодными для проживания жилых помещений, в формепредоставления жилых помещений путем их строительства (восстановления)министерством строительства Белгородской области;

- гражданам, являющимся собственниками утраченных илипризнанных непригодными для проживания жилых помещений, в форме выплаты на приобретениежилого помещения (далее – компенсация в форме денежной выплаты).

1.7. Гражданину может быть предоставлена компенсация водной из форм, указанных в пункте 1.6 раздела 1 Порядка.

1.8. Компенсация осуществляется в размере,рассчитываемом как произведение величины общей площади жилого помещения,включенного в перечень, и показателя средней рыночной стоимостиодного квадратного метра общей площади жилого помещения по Белгородскойобласти, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунальногохозяйства Российской Федерации на IV квартал 2023 года.

1.9. Площадь объектов вспомогательного использования,которые в соответствии с частью 5 статьи 15 и статьей 16Жилищного кодекса Российской Федерации не относятся к жилымпомещениям, не учитывается при определении размера общей площадиутраченного или непригодного для проживания жилого помещения, за котороепредоставляется компенсация.

 

2. Порядок предоставления компенсации гражданам вформе предоставления жилых помещений путем их строительства (восстановления)министерством строительства Белгородской области

 

2.1. Министерство строительства Белгородской области(далее – министерство) является государственным заказчиком по предоставлениюкомпенсации гражданам в форме предоставления жилых помещений путем их строительства(восстановления) министерством строительства Белгородской области.

2.2. Строительство (восстановление) утраченных илипризнанных непригодными для проживания жилых помещений осуществляется в населенномпункте Белгородской области, в котором не введен режим чрезвычайнойситуации в связи с обстрелами со стороны вооруженныхформирований Украины.

2.3. Строительство (восстановление) утраченных илипризнанных непригодными для проживания жилых помещений осуществляется на томже земельном участке, на котором находились утраченные или признанныенепригодными для проживания жилые помещения, общей площадью не менее общей площади жилых помещений, включенных вперечень.

2.4. Строительство (восстановление) утраченных илипризнанных непригодными для проживания жилых помещений осуществляется с согласиясобственников жилых помещений.

2.5. В случае, если гражданин,являющийся собственником утраченного или признанного непригодным для проживанияжилого помещения, включенного в перечень, имеет в собственности земельныйучасток, расположенный в ином населенном пункте Белгородской области,право собственности на который зарегистрировано за гражданином до утверждениянастоящего Порядка (за исключением случаев, если такой земельный участокнаходится в населенном пункте Белгородской области, в котором введен режимчрезвычайной ситуации в связи с обстрелами со сторонывооруженных формирований Украины и террористическими актами), то поего письменному заявлению строительство (восстановление) жилого помещения общейплощадью не менее общей площади жилого помещения, включенного в перечень,может быть осуществлено на указанном земельном участке.

2.6. В случае невозможностипроведения работ по строительству (восстановлению) утраченного или признанногонепригодным для проживания жилого помещения на том же земельномучастке, на котором находилось утраченное или признанное непригоднымдля проживания жилое помещение в связи со сложившейся оперативнойобстановкой в результате обстрелов со стороны вооруженныхформирований Украины и террористических актов, гражданину, не имеющемув собственности иных земельных участков, указанных в пункте 2.5 раздела 2 Порядка,взамен утраченного или признанного непригодным для проживания жилого помещения предоставляется компенсация в форме строительства(восстановления) жилого помещения на земельном участке, выбранном гражданиномиз числа предложенных земельных участков, находящихся в собственностиБелгородской области.

Условием предоставлениякомпенсации в форме предоставления жилых помещений путем их строительства(восстановления) является безвозмездная передача в собственностьБелгородской области утраченного жилого помещения и земельного участка, накотором расположено утраченное жилое помещение.

 

3. Порядок предоставления компенсации гражданам

в форме денежной выплаты на приобретение жилого помещения

 

3.1. Компенсация в форме денежнойвыплаты на приобретение жилого помещения предоставляется в отношении жилыхпомещений, находящихся в населенном пункте Белгородской области, в которомв период с 1 июня 2023 года введен режим чрезвычайнойситуации в связи с обстрелами со стороны вооруженных формирований Украины итеррористическими актами.

3.2. Компенсация в форме денежной выплаты наприобретение жилого помещения предоставляется:

- для приобретения у юридическихлиц жилых помещений (включая индивидуальные жилые дома в границахтерритории малоэтажного жилого комплекса, жилые помещения в домахблокированной застройки, дома блокированной застройки), расположенных на территорииБелгородской области (за исключением населенных пунктов Белгородскойобласти, в которых введен режим чрезвычайной ситуации в связи с обстреламисо стороны вооруженных формирований Украины и террористическимиактами) и находящихся на этапе строительства, по договорамучастия в долевом строительстве или договорам, заключенным с юридическимилицами, а по договорам уступки права требования по договорамучастия в долевом строительстве в соответствии с положениямиФедерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иныхобъектов недвижимости и о внесении изменений в некоторыезаконодательные акты Российской Федерации» – с юридическими и физическимилицами (далее – договор). При этом срок ввода многоквартирного дома в эксплуатациюне должен превышать 12 месяцев с даты заключения договора;

- для приобретения жилых помещений и жилых помещений сземельными участками (включая индивидуальные жилые дома в границахтерритории малоэтажного жилого комплекса, жилые помещения в домах блокированнойзастройки, дома блокированной застройки), расположенных на территорииБелгородской области (за исключением населенных пунктов Белгородскойобласти, в которых введен режим чрезвычайной ситуации в связи с обстреламисо стороны вооруженных формирований Украины и террористическимиактами), путем заключения договора купли-продажи с юридическим лицом илииндивидуальным предпринимателем, при этом срок ввода жилого помещения в эксплуатацию не должен бытьранее 12 месяцев, предшествующих дате заключения договора купли-продажитакого жилого помещения с гражданином.

3.3. Условием предоставлениякомпенсации в форме денежной выплаты на приобретение жилого помещения являетсябезвозмездная передача в собственность Белгородской области жилогопомещения, указанного в пункте 3.1 раздела 3 Порядка. Еслипередаваемое жилое помещение, указанное в пункте 3.1 раздела 3 Порядка,является индивидуальным жилым домом или домом блокированной застройки,одновременно с его передачей передается находящийся в собственности гражданиназемельный участок, на котором расположен жилой дом или дом блокированнойзастройки.

3.4. Компенсация в форме денежнойвыплаты на приобретение жилого помещения предоставляется в размере, равномобщей площади жилого помещения, указанного в пункте 3.1 раздела 3 Порядка.

При этом стоимость приобретаемого жилого помещения неможет превышать общую стоимость такого жилого помещения, рассчитываемую какпроизведение общей площади находящегося в собственности гражданина утраченногожилого помещения и показателя средней рыночной стоимости одного квадратногометра общей площади жилого помещения по Белгородской области, утвержденногоприказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйстваРоссийской Федерации на IV квартал 2023 года.

3.5. В случае если жилое помещение, указанное в пункте 3.1раздела 3 Порядка, находится в долевой собственности, то компенсацияв форме денежной выплаты на приобретение жилого помещения предоставляетсяодновременно всем собственникам с пропорциональным определением размерадолей в праве собственности на предоставляемое жилое помещение.

3.6. Заявление о предоставлении компенсации в формевыплаты на приобретение жилого помещения подается гражданами в срокдо 15 декабря 2023 года в министерство по утверждаемойим форме.

Заявление о предоставлении компенсации и документы,указанные в пункте 3.7 раздела 3 Порядка (далее соответственно –заявление, документы), подаются в министерство собственником жилогопомещения или уполномоченным представителем.

В отношении несовершеннолетних или лиц, признанных вустановленном порядке недееспособными, заявление и документы подаются ихзаконными представителями.

В случае, если жилое помещение принадлежит несколькимлицам на праве долевой или совместной собственности, подается однозаявление от всех собственников.

Наследники граждан, не получивших компенсации всоответствии с Порядком, а также лица, в установленном порядкене осуществившие государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрациюправ на утраченные жилые помещения, вправе подать заявление в министерство до 25 декабря 2023 года.

3.7. К заявлению прилагаются следующиедокументы:

1) копия документа, удостоверяющего личность гражданина (граждан);

2) документы, подтверждающие право собственности на утраченноежилое помещение, в случае, если права на них не зарегистрированыв Едином государственном реестре недвижимости;

3) согласие на обработку персональных данных по форме,утверждаемой министерством;

4) реквизиты специального счета гражданина. В случае,если жилое помещение принадлежит нескольким собственникам на праве долевойсобственности, по согласию всех собственников специальный счет может бытьоткрыт на одного собственника. В случае отсутствия согласия всехсобственников к заявлению прикладываются реквизиты специальных счетов,открытых собственниками по отдельности.

Специальным счетом является счет, открытый в кредитнойорганизации, с которой министерством заключено соответствующее соглашение.Условием списания средств компенсации со специального счета являетсяписьменное уведомление кредитной организации, направляемое министерством, о согласованиисписания средств компенсации. Перечень кредитных организаций, с которымиминистерство заключило соответствующие соглашения, размещается на официальномсайте министерства.

3.8. В срок, не превышающий 10 (десяти) рабочих дней сдаты подачи заявления, министерство уведомляет гражданина способом, указанным в заявлении,о праве на получение компенсации или об отказе в получении компенсации.

3.9. Основаниями для отказа в получении компенсацииявляются:

1) представление неполного пакета документов,предусмотренных пунктом 3.7 раздела 3 Порядка;

2) несоответствие граждан и (или) утраченных жилыхпомещений требованиям, установленным пунктом 1.1 раздела 1 Порядка ипунктом 3.1 раздела 3 Порядка.

3.10. При принятии решения о предоставлениикомпенсации денежные средства в объеме, рассчитываемом в соответствии с пунктом 3.4раздела 3 Порядка, перечисляются министерством на специальный счетгражданина в течение 15 рабочих дней со дня предоставлениягражданином в министерство документов, указанных в пункте 3.7 раздела 3Порядка.

3.11. Для использования компенсации в форме денежной выплаты,находящейся на специальном счете, на цели, указанные во второмабзаце пункта 3.2 раздела 3 Порядка, заявитель подает в министерстводоговор участия в долевом строительстве, зарегистрированный Росреестром в соответствиис законодательством Российской Федерации (с указанием реквизитовэскроу счета, открытого на имя заявителя в случае, если строительствожилого дома начато после 1 июля 2019 года, или расчетного счетаи банковских реквизитов застройщика жилого помещения: БИК, КПП, ИНН, кор.счет, если строительство жилого дома начато до 1 июля 2019 года),или его копию, заверенную в порядке, установленном гражданскимзаконодательством Российской Федерации.

3.12. Дляиспользования компенсации в форме денежной выплаты, находящейся на специальномсчете, на цели, указанные в третьем абзаце пункта 3.2 раздела 3 Порядка,заявитель подает в министерство следующие документы:

- договоркупли-продажи жилого помещения, на основании которого зарегистрировано правособственности заявителя в Едином государственном реестре недвижимости, с указаниемрасчетного счета продавца жилого помещения и банковских реквизитов: БИК,КПП, ИНН, кор. счета или его копию, заверенную в порядке, установленномгражданским законодательством Российской Федерации;

- копию выпискииз Единого государственного реестра недвижимости об основныххарактеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

- документы,подтверждающие ввод жилого помещения в эксплуатацию не ранее 12 месяцев,предшествующих дате заключения договора купли-продажи, заключенного сзаявителем.

3.13.Министерство в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления в полном объемедокументов, предусмотренных пунктами 3.11 – 3.12 раздела 3Порядка, принимает решение о согласовании списания средств денежнойвыплаты на приобретение жилого помещения со специального счета заявителяили об отказе в согласовании списания средств денежной выплаты на приобретениежилого помещения со специального счета заявителя, о чем направляетзаявителю соответствующее уведомление. В уведомлении об отказе в согласованиисписания средств денежной выплаты на приобретение жилого помещения соспециального счета указываются основания для отказа.

В случаепринятия решения о согласовании списания средств денежной выплаты на приобретениежилого помещения со специальногосчета заявителя министерство в течение 2 (двух) рабочих дней со дняего принятия направляет в кредитную организацию, в которой на имязаявителя открыт специальный счет, уведомление о согласовании списаниясредств денежной выплаты на приобретение жилого помещения со специальногосчета заявителя.

В уведомлении осогласовании списания средств денежной выплаты на приобретение жилого помещениясо специального счета заявителя указывается сумма денежных средств,подлежащая списанию со специального счета заявителя.

3.14. Основаниемдля отказа в согласовании списания части средств компенсации со специальногосчета заявителя является непредставление гражданином (уполномоченным лицом)комплекта документов, предусмотренных пунктами 3.11 – 3.12 раздела 3Порядка.

3.15.Компенсация в форме выплаты на приобретение жилого помещения перечисляетсякредитной организацией со специального счета заявителя в безналичнойформе после получения от министерства уведомления о согласованиисписания средств денежной выплаты на приобретение жилого помещения со специальногосчета заявителя путем перечисления денежных средств на соответствующийбанковский счет в срок, установленный в соглашении, заключенном междуминистерством и кредитной организацией:

- лицу,осуществлявшему продажу жилого помещения заявителю;

- организации-застройщику по договору участия в долевом строительстве.

3.16. Днемпредоставления компенсации является день перечисления средств компенсации на специальныйсчет.

3.17. В случае представлениязаявителем недостоверных сведений, содержащихся в заявлении и документах,повлекших незаконное предоставление компенсации, ущерб, причиненный областномубюджету, возмещается в порядке, установленном действующимзаконодательством.

 

 

 

Министр строительства Белгородской области

О.П. Козлитина