Постановление Правительства Белгородской области от 12.02.2024 № 44-пп

Об утверждении границ зон охраны, режимовиспользования земель
и требований к градостроительным регламентам в границах
зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории
и культуры), расположенных на территории Корочанского района

В целях обеспечения сохранностиисторико-культурного наследия Белгородской области, в соответствии сФедеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ«Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)народов Российской Федерации», постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 12 сентября 2015 года № 972«Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признанииутратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов ПравительстваРоссийской Федерации», законом Белгородской области от 13 ноября2003 года № 97 «Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) Белгородской области» Правительство Белгородскойобласти п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить границы зонохраны, режимы использования земель и требования к градостроительнымрегламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия местного(муниципального) значения «Храм в честь Казанской иконы Божьей Матери»,расположенного по адресу: Белгородская область, Корочанский район,с. Плоское, ул. Центральная, 77 (приложение № 1).

2. Утвердить границы зонохраны, режимы использования земель и требования к градостроительнымрегламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия местного(муниципального) значения «Храм Параскевы Пятницы», расположенного по адресу:Белгородская область, Корочанский район, с. Заячье, ул. Дружба, 49(приложение № 2).

3. Утвердить границы зонохраны, режимы использования земель и требования к градостроительнымрегламентам в границах зон охраны объекта культурного наследиярегионального значения «Дом, где в 1917 году проходило совещание представителейтрудящихся Корочанского уезда, на котором были избраны ревком и уездныйСовет», расположенного по адресу: Белгородская область, Корочанский район,г. Короча, ул. Пролетарская, 39 (37) (приложение № 3).

4. Утвердить границы зонохраны, режимы использования земель и требования к градостроительнымрегламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия региональногозначения «Братская могила советских воинов, погибших в боях с фашистскимизахватчиками в 1943 году. Захоронено 62 человека, имена29 человек установлены. Скульптура советского воина», расположенного поадресу: Белгородская область, Корочанский район, с. Яблоново,ул. Центральная (приложение № 4).

5. Возмещение убытков,причиненных в связи с установлением границ зон охраны объектов культурного наследия,утвержденных в пунктах 1 – 4 настоящего постановления,осуществляется в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи57.1 Земельного кодекса Российской Федерации в сроки, установленные статьей57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

6. Рекомендовать администрацииКорочанского района (Нестеров Н.В.) обеспечить отображение границ зонохраны, режимы использования земель и требования к градостроительнымрегламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия вгенеральном плане Корочанского района, правилах землепользования и застройкиКорочанского района и документации по планировке территорий, а такжевключить в информационную систему обеспечения градостроительной деятельностиКорочанского района.

7. Контроль за исполнениемпостановления возложить на заместителя Губернатора Белгородской области –министра образования Белгородской области Милёхина А.В.

Информацию об исполнениипостановления представить к 28 ноября 2025 года.

8. Настоящее постановление вступает в силу со дняего официального опубликования.

Границы зон охраны, режимы использования земель
и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны

объекта культурного наследия местного (муниципального)значения «Храм в честь Казанской иконы Божьей Матери», расположенного

по адресу: Белгородская область, Корочанский район, с.Плоское,

ул. Центральная, 77

1. Охранная зона объекта культурного наследия

Для объекта культурного наследия устанавливаетсяохранная зона (далее ОЗ), состоящая из одного участка.

1.1. Координаты поворотных точек границы участкаОЗ

1.2. Режим использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах участка ОЗ

Разрешается:

- проведение земляных, хозяйственных и иныхработ, не ухудшающих условий сохранности и визуального восприятия объектакультурного наследия, в порядке, установленном законодательствомРоссийской Федерации в области государственной охраны объектов культурногонаследия;

- регенерация (восстановление)историко-градостроительной среды при наличии научных данных;

- проведение работ по благоустройству территории:

озеленение – разбивка газонов, клумб и цветников,посадка кустарников и деревьев при условии обеспечения визуального восприятияобъекта культурного наследия;

организация ночной подсветки объекта культурногонаследия на основании специальных проектов;

установка антивандального уличного оборудования(скамеек, урн и иных сооружений);

использование в покрытии пешеходных зон натуральныхматериалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарнаяплитка) с организацией водоотведения;

устройство пандусов и других приспособлений,обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

устройство и реконструкция уличного освещения;

размещение временных элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационныеконструкции), включая праздничное оформление, указателей расположениятуристских ресурсов и социальных объектов;

размещение памятных знаков, иной историко-культурнойинформации;

- ремонт и реконструкция существующих элементовулично-дорожной сети;

- прокладка, ремонт, реконструкция инженерныхкоммуникаций (теплотрасс, магистральных газо- и водопроводов, электрокабелей)подземным способом с восстановлением нарушенных поверхностей;

- проведение мероприятий, направленных наобеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия;

- устройство сооружений водоотведения ливневых италых вод от территории объекта культурного наследия;

- сохранение и организация проездов, проходов,открытых парковок, необходимых для обеспечения функционирования объектакультурного наследия;

- осуществление деятельности по популяризацииобъектов культурного наследия, в том числе деятельности, направленной наразвитие культурно-познавательного туризма;

- установление основных видов разрешенногоиспользования: благоустройство территории (размещение элементов озеленения,различных видов оформления, малых архитектурных форм, информационных щитов иуказателей, применяемых как составные части благоустройства территории);

- установление вспомогательных видов разрешенногоиспользования: религиозная деятельность, историко-культурная деятельность(сохранение и изучение объектов культурного наследия народов РоссийскойФедерации (памятников истории и культуры), а также хозяйственная деятельность,обеспечивающая познавательный туризм).

Запрещается:

- строительство объектов капитальногостроительства, за исключением применения специальных мер, направленных насохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или)природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание,восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристикисторико-градостроительной и (или) природной среды);

- организация стоков ливневых, талых изагрязненных вод на территорию объекта культурного наследия;

- размещение взрывоопасных и пожароопасныхобъектов, объектов с динамическим воздействием;

- размещение рекламы;

- возведение некапитальных строений, заисключением необходимых для обеспечения функционирования объекта культурногонаследия;

- применение технологий, оказывающих динамическиевоздействия на грунты, создающих вибрационные нагрузки при проведении земляных,хозяйственных и иных работ;

- прокладка инженерных коммуникаций наземным инадземным способами, кроме временных коммуникаций, необходимых для проведенияработ по сохранению объекта культурного наследия;

- установка вышек сотовой связи и опор ЛЭП;

- применение глухих ограждений, за исключениемвременных ограждений
для производства земляных, хозяйственных, ремонтных и иных работ, ярких иконтрастирующих цветовых решений для ограждений.

2. Зона регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности
объекта культурного наследия

Для объекта культурного наследия устанавливается зонарегулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее ЗРЗ),состоящая из трех участков (участок 1, участок 2, участок 3).

2.1. Координаты поворотных точек границы участковЗРЗ

2.2. Режим использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах участков ЗРЗ

Разрешается:

3. Схема границ зон охраны объекта культурногонаследия
местного (муниципального) значения «Храм в честь Казанской иконы

Божьей Матери», расположенного по адресу: Белгородскаяобласть,

Корочанский район, с. Плоское, ул. Центральная, 77

Условные обозначения

Границы зон охраны, режимы использования земель итребования
к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта
культурного наследия местного (муниципального) значения

«Храм Параскевы Пятницы», расположенного по адресу:

Белгородская область, Корочанский район, с. Заячье,ул. Дружба, 49

1. Охранная зона объекта культурного наследия

Для объекта культурного наследия устанавливаетсяохранная зона (далее ОЗ), состоящая из одного участка.

1.1. Координаты поворотных точек границы участкаОЗ

1.2. Режим использования земель и требования

к градостроительным регламентам в границах участка ОЗ

Разрешается:

- проведение земляных, хозяйственных и иныхработ, не ухудшающих условий сохранности и визуального восприятия объектакультурного наследия, в порядке, установленном законодательством РоссийскойФедерации в области государственной охраны объектов культурного наследия;

- регенерация (восстановление)историко-градостроительной среды при наличии научных данных;

- проведение работ по благоустройству территории:

озеленение – разбивка газонов, клумб и цветников,посадка кустарников и деревьев при условии обеспечения визуального восприятияобъекта культурного наследия;

организация ночной подсветки объекта культурногонаследия на основании специальных проектов;

установка антивандального уличного оборудования(скамеек, урн и иных сооружений);

использование в покрытии пешеходных зон натуральныхматериалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарнаяплитка) с организацией водоотведения;

устройство пандусов и других приспособлений,обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

устройство и реконструкция уличного освещения;

размещение временных элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильныеинформационные конструкции), включая праздничное оформление, указателейрасположения туристских ресурсов и социальных объектов;

размещение памятных знаков, иной историко-культурнойинформации;

- ремонт и реконструкция существующих элементовулично-дорожной сети;

- прокладка, ремонт, реконструкция инженерныхкоммуникаций (теплотрасс, магистральных газо- и водопроводов, электрокабелей)подземным способом с восстановлением нарушенных поверхностей;

- проведение мероприятий, направленных наобеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия;

- устройство сооружений водоотведения ливневых италых вод от территории объекта культурного наследия;

- сохранение и организация проездов, проходов,открытых парковок, необходимых для обеспечения функционирования объектакультурного наследия;

- осуществление деятельности по популяризацииобъекта культурного наследия, в том числе деятельности, направленной наразвитие культурно-познавательного туризма;

- установление основных видов разрешенного использования:благоустройство территории (размещение элементов озеленения, различных видовоформления, малых архитектурных форм, информационных щитов и указателей,применяемых как составные части благоустройства территории);

- установление вспомогательных видов разрешенногоиспользования: религиозная деятельность, историко-культурная деятельность(сохранение и изучение объектов культурного наследия народов РоссийскойФедерации (памятников истории и культуры), а также хозяйственная деятельность,обеспечивающая познавательный туризм).

Запрещается:

- строительство объектов капитальногостроительства, за исключением применения специальных мер, направленных насохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или)природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание,восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристикисторико-градостроительной и (или) природной среды);

- организация стоков ливневых, талых изагрязненных вод на территорию объекта культурного наследия;

- размещение взрывоопасных и пожароопасныхобъектов, объектов с динамическим воздействием;

- размещение рекламы;

- возведение некапитальных строений, заисключением необходимых для обеспечения функционирования объекта культурногонаследия;

- применение технологий, оказывающих динамическиевоздействия на грунты, создающих вибрационные нагрузки при проведении земляных,хозяйственных и иных работ;

- прокладка инженерных коммуникаций наземным инадземным способами, кроме временных коммуникаций, необходимых для проведенияработ по сохранению объекта культурного наследия;

- установка вышек сотовой связи и опор ЛЭП;

- применение глухих ограждений, за исключениемвременных ограждений для производства земляных, хозяйственных, ремонтных и иныхработ, ярких и контрастирующих цветовых решений ограждений.

2. Зона регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности
объекта культурного наследия

Для объекта культурного наследия устанавливается зонарегулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее ЗРЗ),состоящая из двух участков (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2).

2.1. Координаты поворотных точек границы участкаЗРЗ-1

2.2. Координаты поворотных точек границы участкаЗРЗ-2

2.3. Режим использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах участков ЗРЗ

Разрешается:

максимальная высота объектовкапитального строительства и некапитальных строений от существующего уровняземли до максимально выступающих конструкций здания, до конька скатной кровли –до 14 метров; до верха плоской кровли – до 10 метров, форма крыши – двускатная,вальмовая;

максимальный процент застройки для основного вида – неболее 30 процентов.

В границах участка ЗРЗ-2:

максимальная высота объектовкапитального строительства от существующего уровня земли до максимальновыступающих конструкций крыши здания – до 5 метров.

3. Схема границ зон охраны объекта культурногонаследия местного

(муниципального) значения «Храм Параскевы Пятницы»,

расположенного по адресу: Белгородская область,

Корочанский район, с. Заячье, ул. Дружба, 49

Условные обозначения

Границы зон охраны, режимы использования земель итребования
к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта

культурного наследия регионального значения «Дом, гдев 1917 году

проходило совещание представителей трудящихся Корочанскогоуезда,

на котором были избраны ревком и уездный Совет»,расположенного

по адресу: Белгородская область, Корочанский район, г.Короча,

ул. Пролетарская, 39 (37)

1. Охранная зона объекта культурного наследия

Для объекта культурного наследия устанавливаетсяохранная зона (далее ОЗ), состоящая из одного участка.

1.1. Координаты поворотных точек границы участкаОЗ

1.2. Режим использования земель и требования

к градостроительным регламентам в границах участка ОЗ

Разрешается:

- проведение земляных, хозяйственных и иныхработ, не ухудшающих условий сохранности и визуального восприятия объектакультурного наследия, в порядке, установленном законодательством РоссийскойФедерации в области государственной охраны объектов культурного наследия;

- регенерация (восстановление)историко-градостроительной среды при наличии научных данных;

- проведение работ по благоустройству территории:

озеленение – разбивка газонов, клумб и цветников,посадка кустарников и деревьев при условии обеспечения визуального восприятияобъекта культурного наследия;

организация ночной подсветки объекта культурногонаследия на основании специальных проектов;

установка антивандального уличного оборудования (скамеек,урн и иных сооружений);

использование в покрытии пешеходных зон натуральныхматериалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарнаяплитка) с организацией водоотведения;

устройство пандусов и других приспособлений,обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

устройство и реконструкция уличного освещения;

размещение временных элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильныеинформационные конструкции), включая праздничное оформление, указателейрасположения туристских ресурсов и социальных объектов;

размещение памятных знаков, иной историко-культурнойинформации;

- ремонт и реконструкция существующих элементовулично-дорожной сети;

- прокладка, ремонт, реконструкция инженерныхкоммуникаций (теплотрасс, магистральных газо- и водопроводов, электрокабелей)подземным способом с восстановлением нарушенных поверхностей;

- проведение мероприятий, направленных наобеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия;

- устройство сооружений водоотведения ливневых италых вод от территории объекта культурного наследия;

- сохранение и организация проездов, проходов,открытых парковок, необходимых для обеспечения функционирования объектакультурного наследия;

- осуществление деятельности по популяризацииобъектов культурного наследия, в том числе деятельности, направленной наразвитие культурно-познавательного туризма.

Запрещается:

- строительство объектов капитальногостроительства, за исключением применения специальных мер, направленных насохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или)природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание,восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристикисторико-градостроительной и (или) природной среды);

- организация стоков ливневых, талых изагрязненных вод на территорию объекта культурного наследия;

- размещение взрывоопасных и пожароопасныхобъектов, объектов с динамическим воздействием;

- размещение рекламы;

- возведение некапитальных строений, заисключением необходимых для обеспечения функционирования объекта культурногонаследия;

- применение технологий, оказывающих динамическиевоздействия на грунты, создающих вибрационные нагрузки при проведении земляных,хозяйственных и иных работ;

- прокладка инженерных коммуникаций наземным инадземным способами, кроме временных коммуникаций, необходимых для проведенияработ по сохранению объекта культурного наследия;

- установка вышек сотовой связи и опор ЛЭП;

- применение глухих ограждений, за исключениемвременных ограждений для производства земляных, хозяйственных, ремонтных и иныхработ, ярких и контрастирующих цветовых решений для ограждений.

2. Зона регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности
объекта культурного наследия

Для объекта культурного наследия устанавливается зонарегулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее ЗРЗ),состоящая из одного участка.

2.1. Координаты поворотных точек границы участкаЗРЗ

2.2. Режим использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах участков ЗРЗ

Разрешается:

3. Схема границ зон охраны объекта культурногонаследия регионального

значения «Дом, где в 1917 году проходило совещаниепредставителей

трудящихся Корочанского уезда, на котором были избраныревком

и уездный Совет», расположенного по адресу:Белгородская область, Корочанский район, г. Короча, ул. Пролетарская, 39 (37)

Условные обозначения

Границы зон охраны, режимы использования земель итребования
к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта

культурного наследия регионального значения «Братскаямогила

советских воинов, погибших в боях с фашистскимизахватчиками

в 1943 году. Захоронено 62 человека, имена 29 человекустановлены.

Скульптура советского воина», расположенного поадресу:

Белгородская область, Корочанский район, с. Яблоново, ул.Центральная

1. Охранная зона объекта культурного наследия

Для объекта культурного наследия устанавливаетсяохранная зона (далее ОЗ), состоящая из одного участка.

1.1. Координаты поворотных точек границы участкаОЗ

1.2. Режим использования земель и требования

к градостроительным регламентам в границах участка ОЗ

Разрешается:

- хозяйственная деятельность, направленная насохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

- размещение памятных знаков, информационныхстендов и иной историко-культурной информации, мемориальной скульптуры,кенотафов;

- благоустройство и озеленение территории:

устройство новых, ремонт и реконструкция существующихпешеходных дорожек с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаровтрадиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральныематериалов;

размещение малых архитектурных форм (скамеек, урн,вазонов) и отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающих характеристикамисторической среды;

устройство пандусов и других приспособлений,обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

озеленение территории и размещение элементовозеленения, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурногонаследия;

упорядочение зеленых насаждений с санитарной вырубкойи посадкой ценных пород деревьев;

работы по уходу за произрастающими на территориизелеными насаждениями;

работы по содержанию и уборке территории, в том числеуборка отходов от санитарной вырубки;

установка оборудования освещения, отвечающегохарактеристикам историко-градостроительной и природной среды;

- размещение временных элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера, включаяпраздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;

- капитальный ремонт и реконструкция существующихобъектов инженерной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности объектакультурного наследия при проведении указанных работ;

- проведение мероприятий, направленных наобеспечение пожарной и экологической безопасности;

- строительство (прокладка), капитальный ремонт иреконструкция инженерных коммуникаций подземным способом с восстановлениемнарушенных поверхностей.

Запрещается:

- строительство объектов капитальногостроительства и некапитальных строений;

- размещение взрывопожароопасных объектов, объектовс динамическим воздействием;

- использование строительных технологий,создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекткультурного наследия;

- возведение временных построек, киосков,навесов, нестационарных торговых объектов;

- строительство (прокладка), капитальный ремонт,реконструкция инженерных коммуникаций наземным, надземным, совмещеннымспособами;

- установка глухих ограждений, кроме временных,необходимых для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия,ремонта и реконструкции объектов благоустройства;

- размещение автопарковок, автостоянок;

- размещение всех видов наружной рекламы, заисключением надписей и обозначений, содержащих информацию об объектекультурного наследия, а также праздничного и событийного оформления;

- организация стоков ливневых, талых изагрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия;

- изменение рельефа местности;

- загрязнение почв, замусоривание территории,размещение свалок мусора, снега;

- высадка кустарниковой и древеснойрастительности, закрывающей обзор объекта культурного наследия;

- установка оборудования линейных объектов, вышексотовой связи.

2. Схема границ зон охраны объекта культурногонаследия регионального

значения «Братская могила советских воинов, погибших вбоях

 с фашистскими захватчиками в 1943 году.Захоронено 62 человека,

имена 29 человек установлены. Скульптура советскоговоина»,

расположенного по адресу: Белгородская область,Корочанский район,

с. Яблоново, ул. Центральная

Условные обозначения