Постановление Правительства Белгородской области от 19.08.2024 № 388-пп
Об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории Волоконовского района
БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ПРАВИТЕЛЬСТВО БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
Белгород
от 19 августа 2024 г. №388-пп
Об утверждении границ зон охраны, режимовиспользования земель
и требований к градостроительным регламентам вграницах зон охраны
объектов культурного наследия (памятников истории икультуры),
расположенных на территории Волоконовского района
В целях обеспечения сохранности историко-культурногонаследия Белгородской области, в соответствии с Федеральным законом от 25 июня2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972 «Об утвержденииПоложения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников историии культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившимисилу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства РоссийскойФедерации», законом Белгородской области от 13 ноября 2003 года№ 97 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)Белгородской области» Правительство Белгородской области п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить границы зон охраны,режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам вграницах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения « Храм СвятителяНиколая », расположенного по адресу: Белгородская область, Волоконовский район,с. Тишанка, ул. Парковая, 4 (приложение № 1).
2. Утвердить границы зон охраны, режимыиспользования земель и требования к градостроительным регламентам в границахзон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Памятниквоинам-землякам, погибшим в боях с фашистскими захватчиками», расположенного поадресу: Белгородская область, Волоконовский район, с. Покровка, ул. Центральная(приложение № 2).
3. Возмещение убытков, причиненных в связи сустановлением границ зон охраны объектов культурного наследия, утвержденных впунктах 1 – 2 настоящего постановления, осуществляется в соответствиис пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса РоссийскойФедерации в сроки, установленные статьей 57.1 Земельного кодексаРоссийской Федерации.
4. Рекомендовать администрации Волоконовскогорайона (Бикетов С.И.) отобразить границы зон охраны, режимы использованияземель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраныобъектов культурного наследия в генеральном плане Волоконовского района,правилах землепользования и застройки Волоконовского района и документации по планировкетерриторий, а также включить в информационную систему обеспеченияградостроительной деятельности Волоконовского района.
5. Контроль за исполнением постановлениявозложить на заместителя Губернатора Белгородской области – министраобразования Белгородской области Милёхина А.В.
Информацию об исполнении постановления представить к 27 ноября2025 года.
6. Настоящее постановление вступаетв силу со дня его официального опубликования.
| Губернатор Белгородской области |
В.В. Гладков |
|
| Приложение № 1
УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Белгородской области от « 19 » августа 2024 г. № 388-пп |
Границы зон охраны, режимыиспользования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта
культурного наследия региональногозначения «Храм Святителя
Николая», расположенного по адресу:Белгородская область,
Волоконовский район, с. Тишанка, ул.Парковая, 4
1. Охраннаязона объекта культурного наследия
Для объекта культурногонаследия устанавливается охранная зона (далее – ОЗ), состоящая из одногоучастка.
1.1. Координаты поворотных точек границы участка ОЗ
| № поворотной точки | Координаты точек в системе координат МСК-31, м | |
| Х | Y | |
| Внешняя граница | ||
| 1 | 373039.84 | 2180284.45 |
| 2 | 373026.21 | 2180318.31 |
| 3 | 372989.55 | 2180409.40 |
| 4 | 372990.48 | 2180424.08 |
| 5 | 372974.81 | 2180447.12 |
| 6 | 372924.88 | 2180515.29 |
| 7 | 372923.29 | 2180549.37 |
| 8 | 372893.10 | 2180526.06 |
| 9 | 372876.57 | 2180512.11 |
| 10 | 372847.84 | 2180494.79 |
| 11 | 372834.08 | 2180513.25 |
| 12 | 372832.83 | 2180514.93 |
| 13 | 372806.46 | 2180500.35 |
| 14 | 372821.59 | 2180478.49 |
| 15 | 372836.88 | 2180471.25 |
| 16 | 372859.08 | 2180400.70 |
| 17 | 372919.57 | 2180406.58 |
| 18 | 372922.52 | 2180339.08 |
| 19 | 372935.75 | 2180338.55 |
| 20 | 372937.18 | 2180330.05 |
| 21 | 372937.18 | 2180312.80 |
| 22 | 372934.70 | 2180298.72 |
| 23 | 372936.49 | 2180267.46 |
| 24 | 372992.09 | 2180265.89 |
| 25 | 373031.85 | 2180278.86 |
| 1 | 373039.84 | 2180284.45 |
| Внутренняя граница | ||
| 26 | 372978.98 | 2180348.84 |
| 27 | 372979.26 | 2180364.35 |
| 28 | 372979.48 | 2180376.13 |
| 29 | 372979.85 | 2180396.97 |
| 30 | 372940.98 | 2180399.42 |
| 31 | 372940.03 | 2180352.52 |
| 32 | 372939.96 | 2180348.80 |
| 33 | 372953.31 | 2180348.81 |
| 34 | 372957.51 | 2180348.82 |
| 35 | 372961.62 | 2180348.82 |
| 26 | 372978.98 | 2180348.84 |
1.2. Режим использования земель и требования к градостроительным
регламентам в границах участка ОЗ
Разрешается:
- проведение земляных, хозяйственных и иныхработ, не ухудшающих условий сохранности и восприятия объекта культурногонаследия, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации вобласти государственной охраны объектов культурного наследия;
- регенерация (восстановление)историко-градостроительной среды при наличии научных данных;
- проведение работ по благоустройству территории:
озеленение – разбивка газонов, клумб и цветников,посадка кустарников и деревьев при условии обеспечения визуального восприятияобъекта культурного наследия;
установка антивандального уличного оборудования(скамьи, урны);
использование в покрытии пешеходных зон натуральныхматериалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарнаяплитка) с организацией водоотведения;
устройство пандусов и других приспособлений,обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;
- устройство и реконструкция уличного освещения;
- размещение временных элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильныеинформационные конструкции), включая праздничное оформление, указателейрасположения туристских ресурсов и социальных объектов;
- размещение памятников, памятных знаков, инойисторико-культурной информации;
- ремонт и реконструкция существующих элементовулично-дорожной сети;
- прокладка, ремонт, реконструкция инженерныхкоммуникаций (теплотрасс, магистральных газо- и водопроводов, электрокабелей)подземным способом с восстановлением нарушенных поверхностей;
- проведение мероприятий, направленных наобеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия;
- устройство сооружений водоотведения ливневых италых вод от территории объекта культурного наследия;
- сохранение и организация проездов, проходов,открытых парковок, необходимых для обеспечения функционирования объектакультурного наследия;
- осуществление деятельности по популяризацииобъектов культурного наследия, в том числе деятельности, направленной наразвитие культурно- познавательного туризма.
Запрещается:
- строительство объектов капитальногостроительства, за исключением применения специальных мер, направленных насохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или)природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание,восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристикисторико- градостроительной и (или) природной среды);
- организация стоков ливневых, талых изагрязненных вод на территорию объекта культурного наследия;
- размещение взрывоопасных и пожароопасныхобъектов, объектов с динамическим воздействием;
- размещение рекламы;
- применение технологий, оказывающих динамическиевоздействия на грунты, создающих вибрационные нагрузки при проведении земляных,хозяйственных и иных работ;
- прокладка инженерных коммуникаций наземным инадземным способами, кроме временных коммуникаций, необходимых для проведенияработ по сохранению объекта культурного наследия;
- применение глухих ограждений, за исключениемвременных ограждений
для производства земляных, хозяйственных, ремонтных и иных работ, ярких иконтрастирующих цветовых решений ограждений.
2. Зона регулирования застройки ихозяйственной деятельности
объекта культурного наследия
Для объекта культурного наследия устанавливается зонарегулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее – ЗРЗ), состоящаяиз трех участков: ЗРЗ участок 1, ЗРЗ участок 2, ЗРЗ участок 3.
2.1. Координаты поворотных точек границы участка ЗРЗ-1
| № поворотной точки | Координаты точек в системе координат МСК-31, м | |
| Х | Y | |
| ЗРЗ участок 1 | ||
| 23 | 372936.49 | 2180267.46 |
| 22 | 372934.70 | 2180298.72 |
| 21 | 372937.18 | 2180312.80 |
| 20 | 372937.18 | 2180330.05 |
| 19 | 372935.75 | 2180338.55 |
| 18 | 372922.52 | 2180339.08 |
| 36 | 372886.19 | 2180339.21 |
| 37 | 372886.26 | 2180306.11 |
| 38 | 372895.98 | 2180266.53 |
| 23 | 372936.49 | 2180267.46 |
| ЗРЗ участок 2 | ||
| 39 | 373072.86 | 2180336.15 |
| 40 | 373035.76 | 2180443.66 |
| 41 | 373008.15 | 2180504.94 |
| 42 | 372991.48 | 2180530.68 |
| 43 | 372974.07 | 2180518.19 |
| 44 | 372940.56 | 2180493.88 |
| 5 | 372974.81 | 2180447.12 |
| 4 | 372990.48 | 2180424.08 |
| 3 | 372989.55 | 2180409.40 |
| 2 | 373026.21 | 2180318.31 |
| 39 | 373072.86 | 2180336.15 |
| ЗРЗ участок 3 | ||
| 10 | 372847.84 | 2180494.79 |
| 9 | 372876.57 | 2180512.11 |
| 8 | 372893.10 | 2180526.06 |
| 7 | 372923.29 | 2180549.37 |
| 45 | 372909.89 | 2180567.77 |
| 11 | 372834.08 | 2180513.25 |
| 10 | 372847.84 | 2180494.79 |
2.2. Особыйрежим использования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах участка ЗРЗ
Разрешается:
- строительство,реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства с учетомдополнительных специальных требований настоящего подраздела;
- капитальный ремонти реконструкция объектов капитального строительства в существующих объемно-планировочныхпараметрах, либо без превышения предельных параметров разрешенногостроительства и реконструкции, установленных настоящими требованиями;
- снос (демонтаж)объектов капитального строительства и некапитальных строений, не представляющихисторико-культурной ценности;
- снижениедиссонирующего влияния зданий и сооружений путем использования в отделкефасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов сиспользованием неярких оттенков;
- благоустройствотерритории:
размещение малыхархитектурных форм (скамеек, урн и т.д.);
устройствопандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильныхгрупп населения;
озеленениетерритории (деревья, кустарники, газоны, клумбы, цветники), не нарушающееусловия визуального восприятия объекта культурного наследия;
проведение работпо ремонту тротуаров, проездов;
установкаотдельно стоящего осветительного оборудования;
- организацияоткрытых парковок и стоянок автотранспорта;
- установка отдельностоящих средств наружной рекламы и информации:
рекламныхконструкций и информационных указателей габаритами не более 1,2 метров × 0,8 метров;
строительнойсетки с информацией об объекте строительства, ремонта, реконструкции;
элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильныеинформационные конструкции), включая праздничное оформление;
- прокладка,капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;
- проведениемероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности.
Дополнительныеспециальные требования:
- строительство объектов капитального строительства до 8 метров отсуществующей поверхности земли до конька кровли, форма крыши – двускатная,вальмовая, угол наклона крыши – не более 35 градусов.
Запрещается:
- осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектукультурного наследия, в том числе ведущей к нарушению гидрологического режиматерритории, создающей вибрационные нагрузки и динамическое воздействие нагрунты, оказывающие негативное воздействие на объект культурного наследия;
- при строительстве,ремонте и реконструкции объектов капитального строительства применение воформлении зданий, а также их частей конструкций и материалов, оказывающихнегативное визуальное влияние на объект культурного наследия:
ярких иблестящих кровельных материалов;
ярких иконтрастирующих цветовых решений фасадов;
остекленныхповерхностей площадью более 30 процентов от площади фасада;
- размещение нафасадах зданий вывесок размерами более 0,6 метров × 2 метров, информационных и рекламных объявлений размерами более0,6 метров × 0,8 метров;
- размещениевзрывопожароопасных объектов;
- размещениеинформационных стендов с размерами более 0,6 метров × 0,8 метров и высотой от уровня земли более 2 метров;
- строительство (прокладка), реконструкция инженерных коммуникаций(теплотрасс, газо- и водопроводов, электрокабелей) надземным способом и по фасадамзданий.
3. Схема границ зон охраны объектакультурного наследия
регионального значения «Храм Святителя Николая», расположенного
по адресу: Белгородская область, Волоконовский район, с. Тишанка,
ул. Парковая, 4
Условные обозначения
|
| Объект культурного наследия |
|
| Территория объекта культурного наследия |
|
| Охранная зона объекта культурного наследия (ОЗ) |
|
| Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности |
|
| Поворотные точки границ зон охраны объекта культурного наследия |
|
Экспликация: | |
| 1. | Братская могила советских воинов, погибших в боях с фашистскими захватчиками |
| Начальник управления государственной охраны объектов культурного наследия Белгородской области |
А.С. Чернявский |
| |
|
|
Приложение № 2
УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Белгородской области от « 19 » августа 2024 г. № 388-пп | ||
Границы зон охраны, режимыиспользования земель и требования
к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта
культурного наследия региональногозначения
«Памятник воинам-землякам, погибшим вбоях с фашистскими
захватчиками», расположенного поадресу: Белгородская область,
Волоконовский район, с. Покровка, ул.Центральная
1. Охраннаязона объекта культурного наследия
Для объекта культурногонаследия устанавливается охранная зона (далее – ОЗ), состоящая из одногоучастка.
1.1. Координаты поворотных точек границы участка ОЗ
| № поворотной точки | Координаты точек в системе координат МСК-31, м | |
| Х | Y | |
| Внутренняя граница | ||
| 1 | 384667.74 | 2215346.44 |
| 2 | 384652.66 | 2215415.67 |
| 3 | 384618.28 | 2215407.04 |
| 4 | 384638.33 | 2215339.93 |
| 1 | 384667.74 | 2215346.44 |
| Внешняя граница | ||
| 5 | 384682.50 | 2215322.65 |
| 6 | 384664.73 | 2215404.89 |
| 7 | 384661.30 | 2215421.20 |
| 8 | 384552.34 | 2215396.48 |
| 9 | 384563.47 | 2215365.78 |
| 10 | 384606.33 | 2215374.83 |
| 11 | 384620.29 | 2215309.12 |
| 12 | 384628.83 | 2215311.12 |
| 13 | 384665.44 | 2215319.17 |
| 5 | 384682.50 | 2215322.65 |
1.2. Режим использования земель и требования к градостроительнымрегламентам в границах участка ОЗ.
Разрешается:
- хозяйственная деятельность, направленная насохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;
- регенерация(восстановление) историко-градостроительной среды при наличии научных данных;
- ремонт, реконструкцияобъектов капитального строительства без увеличения их объемно-пространственныххарактеристик;
- снос (демонтаж)объектов капитального строительства и некапитальных строений, не представляющихисторико-культурной ценности;
- размещение памятныхзнаков, информационных стендов и иной историко-культурной информации,мемориальной скульптуры, кенотафов;
- благоустройство иозеленение территории:
устройство новых, ремонт и реконструкция существующихпешеходных дорожек с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаровтрадиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральныематериалов;
размещение малых архитектурных форм (скамеек, урн и т.д.)и отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающих характеристикамисторической среды;
устройство пандусов и других приспособлений,обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;
озеленение территории и размещение элементовозеленения, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурногонаследия;
упорядочение зеленых насаждений с санитарной вырубкойи посадкой ценных пород деревьев;
работы по уходу за произрастающими на территориизелеными насаждениями;
работы по содержанию и уборке территории, в том числеуборка отходов от санитарной вырубки;
установка оборудования освещения, отвечающегохарактеристикам историко-градостроительной и природной среды;
- размещение временныхэлементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включаяпраздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;
- капитальный ремонт иреконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры при условииобеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанныхработ;
- проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;
- строительство(прокладка), капитальный ремонт и реконструкция инженерных коммуникацийподземным способом с восстановлением нарушенных поверхностей.
Запрещается:
- строительство объектов капитальногостроительства и некапитальных строений, за исключением применения специальныхмер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию)историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия(восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченныхэлементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природнойсреды);
- при ремонте иреконструкции объектов капитального строительства и некапитальных строений:
увеличение высоты и габаритов в плане;
применение в оформлении строений, а также их частейконструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на объекткультурного наследия:
ярких и блестящих кровельныхматериалов;
ярких и контрастирующихцветовых решений фасадов;
нетрадиционных материаловотделки фасадов (сайдинг, пластик, навесные вентилируемые фасады);
- размещение взрывопожароопасных объектов, объектовс динамическим воздействием;
- использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на объект культурного наследия;
- возведение временныхпостроек, киосков, навесов, нестационарных торговых объектов;
- установка рекламныхконструкций, щитов, баннеров, растяжек в зоне видимости объекта культурногонаследия;
- прокладка инженерныхкоммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей и т.д.) наземным инадземным способами;
- устройство глухихограждений, за исключением временных ограждений для производства земляных,хозяйственных, ремонтных и иных работ, ярких и контрастирующих цветовых решенийограждений;
- высадка кустарниковойи древесной растительности, закрывающей обзор объекта культурного наследия;
- размещение свалокмусора, снега;
- установкаоборудования линейных объектов, вышек сотовой связи.
2. Схема границ зон охраны объектакультурного наследия
регионального значения «Памятник воинам-землякам, погибшим
в боях с фашистскими захватчиками», расположенного по адресу:
Белгородская область, Волоконовскийрайон, с. Покровка,
ул. Центральная
Условныеобозначения
|
| Объект культурного наследия |
|
| Территория объекта культурного наследия |
|
| Охранная зона объекта культурного наследия (ОЗ) |
|
| Поворотные точки границ зон охраны объекта культурного наследия |
| Начальник управления государственной охраны объектов культурного наследия Белгородской области | А.С. Чернявский |