Постановление Правительства Белгородской области от 19.08.2024 № 398-пп

БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ПРАВИТЕЛЬСТВО БЕЛГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Белгород

от 19 августа 2024г.                                                                   № 398-пп

 

 

 

Об утверждении порядка предоставления мер социальнойподдержки

гражданам, жилые помещения которых утрачены и (или)повреждены

в результате обстрелов со стороны вооруженных

формирований Украины

 

 

 

В соответствии с распоряжением ПравительстваРоссийской Федерации от 18 июля 2024 года № 1909-рПравительство Белгородской области п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить порядок предоставления мер социальнойподдержки гражданам, жилые помещения которых утрачены и (или) поврежденыв результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины (далее– Порядок) (прилагается).

2. Определить министерство строительства Белгородскойобласти (Козлитина О.П.) исполнительным органом Белгородской области,уполномоченным на предоставление мер социальной поддержки гражданам,жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате обстреловсо стороны вооруженных формирований Украины, в целях реализации Порядка.

3. Контроль за исполнением настоящего постановлениявозложить на заместителя Губернатора Белгородской области Базарова В.В.,заместителя Губернатора Белгородской области – министра имущественных иземельных отношений Белгородской области Зайнуллина Р.Ш.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования.

 

 

 

Губернатор

Белгородской области                                                              В.В. Гладков

 

 

 

Приложение   УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Белгородской области от « 19 » августа 2024 г. № 398-пп

                                                                                                               

 

Порядок

предоставления мер социальной поддержки гражданам,жилые помещения

которых утрачены и (или) повреждены в результатеобстрелов со стороны

вооруженных формирований Украины

 

1. Общиеположения

 

1.1.          Порядок предоставления мер социальной поддержки гражданам, жилыепомещения которых утрачены и (или) повреждены в результате обстрелов со сторонывооруженных формирований Украины (далее – Порядок), определяет условия ипроцедуры предоставления мер социальной поддержки в формевыплат гражданам – собственникам жилых помещений, расположенных натерритории Белгородской области, утраченных и (или) поврежденныхв результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины (далеесоответственно – выплаты, граждане, жилые помещения).

Действие Порядка нераспространяется на правоотношения, урегулированные постановлениямиПравительства Белгородской области от 17 февраля 2023 года№ 82-пп «Об утверждении порядков предоставления в 2023 и2024 годах компенсации гражданам, которые утратили жилье или жилье которыхстало непригодным для проживания в результате обстрелов со стороны вооруженныхформирований Украины и террористических актов, и гражданам, проживающим внаселенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам, атакже проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов иобъектов коммунальной инфраструктуры, поврежденных в результате обстрелов состороны вооруженных формирований Украины и террористических актов, натерритории Белгородской области», от 05 декабря 2023 года№ 681-пп «Об утверждении Порядка обеспечения в 2023 и 2024 годахжилыми помещениями, в том числе восстановления жилых помещений, граждан,которые утратили жилье или жилье которых стало непригодным для проживания и(или) повреждено в результате обстрелов со стороны вооруженных формированийУкраины и террористических актов, и граждан, проживающих в населенных пунктахБелгородской области, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам»,от 04 марта 2024 года № 84-пп «Об утверждении порядкаобеспечения в 2024 году жильем граждан в связи с обстрелами со сторонывооруженных формирований Украины и террористическими актами» иот 01 июля 2024 года № 272-пп «Об утверждении порядкапредоставления в 2024 – 2025 годах выплат гражданам, жилые помещениякоторых утрачены и (или) повреждены в результате обстрелов со стороны вооруженныхформирований Украины, и гражданам, проживающим в населенных пунктахБелгородской области, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам».

Предоставление выплат гражданам в соответствии сПорядком осуществляется за счет средств областного бюджета, в том числе за счетсредств субсидии из федерального бюджета, предоставленной бюджету Белгородскойобласти в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерацииот 18 июля 2024 года № 1909-р.

1.2.          Подутраченными жилыми помещениями для целей Порядка понимаются жилые помещения,перечисленные в статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, которыеповреждены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины ипризнаны непригодными для проживания в соответствии с Положением о признаниипомещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания,многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садовогодома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлениемПравительства Российской Федерации от 28 января 2006 года№ 47, или утрачены (разрушены).

Под поврежденными жилымипомещениями для целей Порядка понимаются жилые помещения, перечисленные встатье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации,несущие конструкции которых были повреждены в результате обстрелов со сторонывооруженных формирований Украины, для восстановления которых требуетсяосуществление капитального ремонта.

1.3. Предоставление выплат гражданам осуществляется:

- на приобретение или строительство жилых помещений(далее – выплата на приобретение или строительство жилых помещений);

- на осуществление капитального ремонта поврежденныхжилых помещений (далее – выплата на осуществление капитального ремонта жилыхпомещений).

1.4. Выплаты гражданам предоставляются:

- в отношении утраченных жилых помещений, включенных вПеречень утраченных жилых помещений для предоставления выплаты на приобретениеили строительство жилых помещений;

- в отношении поврежденных жилых помещений, включенныхв Перечень поврежденных жилых помещений для предоставления выплаты наосуществление капитального ремонта жилых помещений.

Перечни, указанные в настоящем пункте (далее –Перечни), утверждаются Губернатором Белгородской области и согласовываются сУМВД России по Белгородской области (в части подтверждения факта обстрелов внаселенных пунктах), Управлением Росреестра по Белгородской области (в частиподтверждения общей площади утраченных или поврежденных жилых помещений) инаправляются министерством строительства Белгородской области (далее –министерство) на согласование в Министерство строительства ижилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Перечни размещаются на официальном сайте министерствав течение 3 (трех) рабочих дней с даты их согласования Министерствомстроительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

 

2.   Условия ипроцедуры предоставления выплат

гражданам наприобретение или строительство

жилых помещений

 

2.1. Предоставление выплат гражданам на приобретениеили строительство жилых помещений осуществляется на специальный счет, открытыйгражданами в кредитной организации, с которой министерством заключеносоответствующее соглашение. Условием списания денежных средств со специальногосчета является письменное уведомление кредитной организации о согласованиисписания денежных средств, направляемое министерством.

2.2. Условием предоставления выплат на приобретениеили строительство жилых помещений является безвозмездная передача всобственность Белгородской области жилых помещений, указанных во втором абзацепункта 1.4 раздела 1 Порядка, за исключением строительства жилого дома наземельном участке, где ранее располагалось утраченное жилое помещение. Еслипередаваемое жилое помещение является индивидуальным жилым домом или домомблокированной застройки, одновременно с передачей жилого помещения передаетсянаходящийся в собственности гражданина земельный участок, на котором расположенжилой дом или дом блокированной застройки, а также все находящиеся на немздания и строения.

2.3. Предоставление выплат наприобретение или строительство жилых помещений осуществляется однократно и вразмере, приведенном в Перечне, указанном во втором абзаце пункта 1.4 раздела 1Порядка. При этом для расчета размера выплат учитывается площадь жилогопомещения, содержащаяся в ЕГРН по состоянию на 1 января 2024 года.

2.4. Площадь объектов вспомогательного использования,которые в соответствии с частью 5 статьи 15 и статьей 16Жилищного кодекса Российской Федерации не относятся к жилым помещениям, неучитывается при определении размера общей площади жилого помещения, за котороепредоставляется выплата на приобретение или строительство жилых помещений.

Площадь приобретаемого илипостроенного жилого помещения за счет средств выплаты на приобретение илистроительство жилых помещений должна быть не менее площади жилого помещения,указанной в Перечне утраченных жилых помещений для предоставления выплаты наприобретение или строительство жилых помещений. При этом гражданин вправеприобрести или построить жилое помещение площадью, превышающей площадьпринадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, с осуществлениемсоответствующей доплаты за счет собственных или заемных средств.

2.5. Выплата на приобретение или строительство жилыхпомещений предоставляется:

- для приобретения у юридическихлиц жилых помещений (включая индивидуальные жилые дома в границах территориималоэтажного жилого комплекса, жилые помещения в домах блокированной застройки,дома блокированной застройки), расположенных на территории Белгородской областии находящихся на этапе строительства, по договорам участия в долевомстроительстве, а по договорам уступки права требования по договорам участия вдолевом строительстве в соответствии с положениями Федерального законаот 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевомстроительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесенииизменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» – уюридических и физических лиц (далее – договор).

Для многоквартирного дома и домаблокированной застройки срок ввода в эксплуатацию не должен превышать 36месяцев с даты заключения договора, а для объекта индивидуального жилищногостроительства уведомление об окончании строительства объекта индивидуальногожилищного строительства должно быть получено не позднее 36 месяцев с датызаключения договора при условии принадлежности приобретаемого жилого помещениядо заключения договора не более чем двум собственникам – юридическим лицам, апо договорам уступки права требования по договорам участия в долевомстроительстве в соответствии с положениями Федерального законаот 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевомстроительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесенииизменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» – не более чемдвум юридическим или физическим лицам, являвшимся участниками долевогостроительства;

- для приобретения жилыхпомещений и жилых помещений с земельными участками (включая индивидуальныежилые дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса, жилые помещенияв домах блокированной застройки, дома блокированной застройки), расположенныхна территории Белгородской области, путем заключения договора купли-продажи сюридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.

Для жилого помещенияв многоквартирном доме и доме блокированной застройки срок ввода в эксплуатациютакого дома не должен быть ранее 36 месяцев, предшествующих дате заключениядоговора купли-продажи жилого помещения с гражданином, а для объектаиндивидуального жилищного строительства дата получения уведомления об окончаниистроительства объекта индивидуального жилищного строительства не должна бытьранее 36 месяцев, предшествующих дате заключения договора купли-продажи такого жилого помещенияс гражданином при условии принадлежности приобретаемого жилого помещения дозаключения договора не более чем двум собст венникам– юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям.

- для строительства жилого помещения на территорииБелгородской области по договору строительного подряда на строительство жилогопомещения. При этом подрядная организация для осуществления строительстважилого помещения должна соответствовать требованиям Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, выразить готовность осуществить строительство жилогопомещения по стоимости, рассчитываемой в соответствии с пунктом 2.3 раздела 2Порядка.

При этом не допускается:

- приобретение ветхого или аварийного жилогопомещения, а также жилого помещения, признанного непригодным для проживания пооснованиям и в порядке, установленным Положением о признании помещения жилымпомещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного домааварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом ижилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утвержденииПоложения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригоднымдля проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (далее –Положение), в том числе квартиры в многоквартирном доме, признанном аварийным иподлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, установленнымПоложением;

- приобретение или строительствожилых помещений в населенных пунктах Белгородской области, перечень которыхопределяется решениями оперативного штаба по реализации в Белгородской областимер, предусмотренных Указом Президента Российской Федерацииот 19 октября 2022 года № 757 «О мерах, осуществляемыхв субъектах Российской Федерации в связи с Указом Президента РоссийскойФедерации от 19 октября 2022 г. № 756». Указанные перечниразмещаются на официальном сайте министерства в течение 3 (трех) рабочих дней сдаты принятия соответствующих решений.

2.6. В случае если жилоепомещение, указанное во втором абзаце пункта 1.4 раздела 1 Порядка, принадлежитгражданам на праве общей долевой собственности, право собственности наприобретенное или построенное за счет выплаты на приобретение или строительствожилых помещений жилое помещение оформляется одновременно на всех собственниковв соответствующих долях. При этом если площадь, соответствующая величине каждойдоли в праве собственности на жилое помещение, превышает минимальную площадьоднокомнатного жилого помещения в соответствии с СП 54.13330.2022 «СНиП31-01-2003 Здания жилые многоквартирные», утвержденным приказом Министерствастроительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13 мая2022 года № 361/пр, по письменному заявлению гражданина и при наличии согласияостальных собственников ему может быть предоставлена выплата на приобретениеили строительство жилого помещения исходя из размера площади жилого помещения,приходящейся на принадлежащую ему долю в праве собственности на жилое помещение,указанное во втором абзаце пункта 1.4 раздела 1 Порядка, для приобретения илистроительства за счет средств данной выплаты отдельного жилого помещения. Еслиустановить местонахождение всех собственников не представляется возможным,выплата на приобретение или строительство жилого помещения предоставляетсягражданам, соответствующим требованиям Порядка и подавшим заявление, указанноев пункте 2.8 раздела 2 Порядка, без получения согласия таких собственников,пропорционально размеру площади жилого помещения, приходящейся на принадлежащуюим долю в праве собственности на жилое помещение, указанное во втором абзацепункта 1.4 раздела 1 Порядка.

2.7. В случае если площадь жилогопомещения, указанного в пункте 1.4 раздела 1 Порядка, меньше минимальнойплощади однокомнатной квартиры, приведенной в СП 54.13330.2022 «СНиП 31-01-2003Здания жилые многоквартирные», утвержденном приказом Министерства строительстваи жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13 мая 2022 года №361/пр, по письменному заявлению гражданина ему предоставляется выплата дляприобретения жилого помещения на вторичном рынке жилья. Стоимостьприобретаемого жилого помещения не должна превышать рыночную стоимость жилогопомещения на основании отчета об оценке стоимости объекта в соответствии сположениями Федерального закона от 29 июля 1998 года№ 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», а такжестоимость, рассчитываемую в соответствии с пунктом 2.3 раздела 2 Порядка. Приэтом не допускается приобретение жилых помещений на вторичном рынке жилья,относящихся к жилым помещениям, предусмотренным седьмым – девятым абзацамипункта 2.5 раздела 2 Порядка.

2.8. Для получения выплат на приобретение илистроительство жилых помещений граждане, сведения о жилых помещениях которыхвнесены в Перечень, указанный во втором абзаце пункта 1.4 раздела 1 Порядка,лично или через представителя подают в министерство заявление о предоставлениивыплаты (далее – заявление 1) по форме, утверждаемой министерством, в течение30 (тридцати) календарных дней с даты размещения Перечня на официальном сайтеминистерства.

Наследники собственников жилыхпомещений, указанных во втором абзаце пункта 1.4 раздела 1 Порядка, неполучивших выплату, вправе подать заявление 1 в министерство в течение 30(тридцати) календарных дней с даты получения свидетельства о праве нанаследство и (или) вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Граждане, право которых на получение выплатустановлено судебным решением, вступившим в законную силу, вправе податьзаявление 1 в министерство в течение 30 (тридцати) календарных дней с датывступления в законную силу соответствующего решения суда.

2.9. К заявлению 1 прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личностьгражданина (граждан);

2) документы, подтверждающие право собственности нажилое помещение (земельный участок) в случае, если права на них незарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН);

3) согласие на обработку персональных данных;

4) письменное обязательство о безвозмездной передаче всобственность Белгородской области жилого помещения (жилого помещения иземельного участка, на котором оно расположено, а также всех находящихся на немстроений) по форме, утвержденной министерством (в случае предоставления выплатына строительство или приобретение жилого помещения, за исключениемстроительства жилого дома на земельном участке, где располагалось утраченноежилое помещение);

5) письменное обязательство об обеспечении прекращенияограничений (обременений) (при наличии ограничений (обременений) в отношениижилого помещения и (или) земельного участка) по форме, утвержденнойминистерством (в случае предоставления выплаты на строительство илиприобретение жилого помещения, за исключением строительства жилого дома наземельном участке, где располагалось утраченное жилое помещение);

6) реквизиты специального счета гражданина;

7) копии документов, удостоверяющих личность иподтверждающих полномочия представителя (в случае, если заявление и документыподаются в министерство уполномоченным представителем собственника жилогопомещения).

2.10. Заявление 1 и документы, указанные в пункте 2.9раздела 2 Порядка (далее – документы), подаются в министерство собственникомжилого помещения или уполномоченным представителем.

В отношении несовершеннолетних и лиц, признанных вустановленном порядке недееспособными, заявление 1 подают их законныепредставители.

В случае, если жилое помещение принадлежит несколькимгражданам на праве долевой или совместной собственности, подается однозаявление от всех собственников, за исключением случая, если установитьместонахождение некоторых собственников не представляется возможным.

2.11. Проверку соответствия гражданина ипринадлежащего ему на праве собственности жилого помещения требованиям Порядкаосуществляет министерство.

2.12. В срок, не превышающий 30 (тридцати) календарныхдней с даты подачи заявления 1, министерство осуществляет проверку поданныхгражданином документов на соответствие положениям Порядка и уведомляетгражданина способом, указанным в заявлении:

- о праве на получение выплаты на приобретение или строительствожилого помещения и о готовности заключить соглашение о намерениях попредоставлению выплаты на приобретение или строительство жилого помещения и опередаче жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на которомоно расположено, а также всех находящихся на нем строений) гражданина всобственность Белгородской области;

- об отказе в предоставлении выплаты.

2.13. Основаниями для отказа в предоставлении выплатыявляются:

1) представление неполного пакета документов,предусмотренных пунктом 2.9 раздела 2 Порядка;

2) несоответствие граждан и (или) жилых помещенийтребованиям Порядка.

2.14. Выплата на строительствоили приобретение жилого помещения предоставляется при условии заключениясоглашения, указанного в пункте 2.12 раздела 2 Порядка. При этом гражданинобязан заключить договор передачи в собственность Белгородской области жилогопомещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено, атакже всех находящихся на нем строений), указанного во втором абзаце пункта 1.4раздела 1 Порядка, в течение 30 (тридцати) календарных дней с датыгосударственной регистрации права на жилое помещение, приобретенное илипостроенное за счет средств выплаты.

При наличии ограничений(обременений) в отношении жилого помещения и (или) земельного участка,указанных во втором абзаце пункта 1.4 раздела 1 Порядка, в том числе ипотеки,гражданин подает в министерство обязательство в течение не более чем 90(девяноста) календарных дней со дня составления обязательства обеспечитьпрекращение ограничений (обременений), в том числе путем их перевода на жилоепомещение, приобретенное или построенное за счет выплаты на приобретение илистроительство жилых помещений, и (или) на земельный участок. При этом вдоговоры на приобретение или строительство жилых помещений, указанных в пункте2.5 раздела 2 Порядка, должны быть включены условия о необходимости в течениене более чем 90 (девяноста) календарных дней со дня заключения указанныхдоговоров обеспечить прекращение ограничений (обременений) путем их перевода наприобретаемое или построенное гражданином жилое помещение и (или) земельныйучасток.

Заключение договора о безвозмездной передаче всобственность Белгородской области жилого помещения (жилого помещения иземельного участка, на котором оно расположено, а также всех находящихся на немстроений), соответствующего положениям пункта 1.4 раздела 1 Порядка, вотношении которых имелись ограничения (обременения), осуществляется в течение30 (тридцати) календарных дней со дня их снятия (перевода).

На дату заключения договора о безвозмездной передачегражданином в собственность Белгородской области жилого помещения (жилогопомещения и земельного участка, на котором оно расположено, а также всехнаходящихся на нем строений) данное жилое помещение должно быть свободно отправ граждан, возникающих в связи с регистрацией по месту жительства и по меступребывания.

Жилое помещение и земельныйучасток на дату заключения договора о безвозмездной передаче гражданином всобственность Белгородской области жилого помещения (жилого помещения иземельного участка, на котором оно расположено) не должны быть никому проданыили подарены, не должны состоять в залоге, под арестом или быть обремененнымправами третьих лиц.

2.15. Выплаты перечисляются министерством наспециальный счет гражданина в течение 20 (двадцати) рабочих дней со днянаправления министерством уведомления, указанного во втором абзаце пункта 2.12раздела 2 Порядка.

Срок использования выплат составляет 12 месяцев со дняперечисления министерством выплаты на специальный счет гражданина.

2.16. Для использовании выплаты на цели,предусмотренные вторым абзацем пункта 2.5 раздела 2 Порядка, гражданин подает вминистерство договор участия в долевом строительстве, зарегистрированныйУправлением Росреестра по Белгородской области в соответствии сзаконодательством Российской Федерации (с указанием реквизитов эскроу-счета,открытого на имя гражданина в случае, если строительство жилого дома начатопосле 1 июля 2019 года, или расчетного счета и банковских реквизитов застройщикажилого помещения: БИК, КПП, ИНН, корреспондентский счет, если строительствожилого дома начато до 1 июля 2019 года), или его копию, заверенную в порядке,установленном гражданским законодательством Российской Федерации.

2.17. Для использования средств выплаты, находящихсяна специальном счете, на цели, предусмотренные четвертым абзацем пункта 2.5раздела 2 Порядка, гражданин подает в министерство следующие документы:

- договор купли-продажи жилогопомещения, на основании которого зарегистрировано право собственностигражданина в ЕГРН, с указанием расчетного счета продавца жилого помещения ибанковских реквизитов – БИК, КПП, ИНН, корреспондентского счета или его копию,заверенную в порядке, установленном гражданским законодательством РоссийскойФедерации;

- копию выписки из ЕГРН об основных характеристиках изарегистрированных правах на объект недвижимости;

- документы, подтверждающие ввод жилого помещения вэксплуатацию не ранее 36 месяцев, предшествующих дате заключения договоракупли-продажи с гражданином (для многоквартирного дома и дома блокированнойзастройки);

- уведомление об окончании строительства объектаиндивидуального жилищного строительства, которое не должно быть выдано ранее 36месяцев, предшествующих дате заключения договора купли-продажи такого жилогопомещения с гражданином (для объекта индивидуального жилищного строительства).

2.18. Использование средств выплаты,находящихся на специальном счете, на цели, предусмотренные шестым абзацемпункта 2.5 раздела 2 Порядка, осуществляется частями.

Первая часть используется на выплатуаванса в размере, указанном в договоре строительного подряда, но не более 50процентов от размера выплаты, рассчитанной в соответствии с пунктом 2.3 раздела2 Порядка.

Для использования первой части выплатыгражданин подает в министерство копию договора строительного подряда,содержащего условия о выполнении работ, выплате аванса, сведения о площадижилого помещения и сроке окончания строительства, реквизиты расчетного счетаподрядчика, его банковские реквизиты: БИК, КПП, ИНН, корреспондентский счет.

Для использования второй части выплаты гражданинподает в министерство копию выписки из ЕГРН о государственной регистрации егоправа собственности или его права собственности и членов его семьи на жилоепомещение, построенное с использованием первой части выплаты.

2.19. Перечисление средств выплаты, находящихся наспециальном счете, на приобретение или строительство жилого помещенияосуществляется кредитной организацией, указанной в пункте 2.1 раздела 2Порядка, на основании решения министерства о согласовании списания средстввыплаты на приобретение или строительство жилого помещения. Решение осогласовании списания средств выплаты или об отказе в согласовании списаниясредств выплаты (далее – решение) принимается министерством в течение 7 (семи)рабочих дней со дня поступления в полном объеме документов, предусмотренныхпунктами 2.16 – 2.18 раздела 2 Порядка. О принятом решении гражданеуведомляются министерством. В уведомлении об отказе в согласовании списаниясредств выплаты на приобретение или строительство жилого помещения соспециального счета указываются основания для отказа.

В случае принятия решения осогласовании списания средств выплаты на приобретение или строительство жилогопомещения со специального счета гражданина министерство в течение 7 (семи)рабочих дней со дня его принятия направляет в кредитную организацию, в которойна имя гражданина открыт специальный счет, уведомление о согласовании списаниясредств выплаты на приобретение или строительство жилого помещения соспециального счета гражданина.

В уведомлении о согласовании списания средств выплатына приобретение или строительство жилого помещения со специального счетагражданина указывается сумма денежных средств, подлежащая списанию соспециального счета гражданина.

2.20. Основаниями для отказа в согласовании списаниясредств выплаты на приобретение или строительство жилого помещения соспециального счета гражданина являются:

- приобретение или строительство жилого помещения, несоответствующего требованиям Порядка;

- представление гражданином неполного пакетадокументов, предусмотренных пунктами 2.16 – 2.18 раздела 2 Порядка;

- представление документов, оформленных с нарушениемзаконодательства Российской Федерации;

- истечение срока использования выплаты,установленного Порядком, за исключением случаев, связанных с неисполнением и(или) ненадлежащим исполнением подрядчиком обязательств по договорустроительного подряда.

2.21. Выплата на приобретение илистроительство жилого помещения перечисляется кредитной организацией соспециального счета гражданина в безналичной форме после получения отминистерства уведомления о согласовании списания средств выплаты наприобретение или строительство жилого помещения со специального счетагражданина путем перечисления денежных средств на соответствующий банковскийсчет в срок, установленный в соглашении, заключенном между министерством икредитной организацией:

- лицу, осуществлявшему продажу жилого помещениягражданину;

- организации-застройщику многоквартирного дома подоговору участия в долевом строительстве;

- подрядчику по договору строительного подряда прииспользовании выплаты на строительство жилого помещения.

2.22. Днем предоставления выплаты является деньперечисления указанной выплаты на специальный счет гражданина.

2.23. Средства выплаты, в том числе находящиеся наспециальном счете гражданина, подлежат возврату в областной бюджет:

а) гражданином в случае расторжения договоракупли-продажи жилого помещения, договора участия в долевом строительствемногоквартирного дома, договора строительного подряда, а также в случаепредставления гражданином (его представителем) недостоверных сведений,содержащихся в заявлении и документах, повлекших незаконное предоставлениевыплаты;

б) кредитной организацией:

- в полном объеме в случае неиспользования гражданиномсредств выплаты в течение срока, установленного в соответствии с Порядком;

- в размере разницы между размером выплаты ифактически израсходованных денежных средств в случае, если стоимостьприобретенного или построенного жилого помещения оказалась меньше размеравыплаты, перечисленной на специальный счет гражданина.

2.24. В случае представления гражданином (гражданами)либо его (их) представителем недостоверных сведений, содержащихся в заявлении идокументах, повлекших незаконное предоставление выплат, ущерб, причиненныйобластному бюджету, возмещается в порядке, установленном действующимфедеральным законодательством и законодательством Белгородской области.

 

3.   Условия ипроцедуры предоставления выплат гражданам

 наосуществление капитального ремонта поврежденных

жилых помещений

 

3.1. Предоставление выплат на осуществлениекапитального ремонта поврежденных жилых помещений осуществляется на специальныйсчет, открытый гражданами в кредитной организации, с которой министерствомзаключено соответствующее соглашение. Условием списания денежных средств соспециального счета является письменное уведомление кредитной организации осогласовании списания денежных средств, направляемое министерством.

3.2. Предоставление выплаты на капитальный ремонтжилых помещений осуществляется однократно в отношении одного поврежденногожилого помещения. Размер выплаты рассчитывается исходя из стоимостикапитального ремонта 1 кв. м общей площади жилого помещения, который не можетпревышать 7 тыс. рублей.

3.3. Выплата на осуществлениекапитального ремонта жилых помещений предоставляется для оплаты работ покапитальному ремонту жилого помещения по договору подряда на осуществлениекапитального ремонта жилого помещения. При этом подрядная организация должнасоответствовать требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации,выразить готовность выполнить работы по капитальному ремонту жилогопомещения по стоимости, рассчитываемой в соответствии с пунктом 3.2 раздела 2Порядка.

3.4. Для получения выплат граждане, сведения о жилыхпомещениях которых внесены в Перечень, указанный в третьем абзаце пункта 1.4раздела 1 Порядка, лично или через представителя подают в министерствозаявление о предоставлении выплаты (далее – заявление 2) по форме, утверждаемойминистерством, в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты размещенияПеречней на официальном сайте министерства.

Наследники собственников жилыхпомещений, указанных в третьем абзаце пункта 1.4 раздела 1 Порядка, неполучивших выплату, вправе подать заявление 2 в министерство в течение 30(тридцати) календарных дней с даты получения свидетельства о праве нанаследство и (или) вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Граждане, право которых на получение выплат установленосудебным решением, вступившим в законную силу, вправе подать заявление 2 вминистерство в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты вступления взаконную силу соответствующего решения суда.

3.5. К заявлению 2 прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личностьгражданина (граждан);

2) документы, подтверждающие право собственности нажилое помещение (земельный участок) в случае, если права на них незарегистрированы в ЕГРН;

3) согласие на обработку персональных данных;

4) реквизиты специального счета гражданина;

5) копии документов, удостоверяющих личность иподтверждающих полномочия представителя (в случае, если заявление и документыподаются в министерство уполномоченным представителем собственника жилогопомещения).

3.6. Заявление 2 и документы, указанные в пункте 3.5раздела 3 Порядка (далее – документы), подаются в министерство собственникомжилого помещения или уполномоченным представителем.

В отношении несовершеннолетних и лиц, признанных вустановленном порядке недееспособными, заявление подают их законныепредставители.

В случае, если жилое помещение принадлежит несколькимгражданам на праве долевой или совместной собственности, подается однозаявление 2 от всех собственников, за исключением случая, если установить местонахождениенекоторых собственников не представляется возможным.

3.7. Проверку соответствия гражданина и принадлежащегоему на праве собственности жилого помещения требованиям Порядка осуществляетминистерство.

3.8. В срок, не превышающий 30 (тридцати) календарныхдней с даты подачи заявления 2, министерство осуществляет проверку поданныхгражданином документов на соответствие положениям Порядка и уведомляетгражданина способом, указанным в заявлении 2:

- о праве на получение выплаты на осуществление капитальногоремонта жилого помещения;

- об отказе в предоставлении выплаты.

3.9. Основаниями для отказа в предоставлении выплатыявляются:

1) представление неполного пакета документов,предусмотренных пунктом 3.5 раздела 3 Порядка;

2) несоответствие граждан и (или) жилых помещенийтребованиям, Порядка.

3.10. Выплаты перечисляются министерством наспециальный счет гражданина в течение 20 (двадцати) рабочих дней со днянаправления министерством уведомления, указанного во втором абзаце пункта 3.8раздела 3 Порядка.

Срок использования выплат составляет 12 месяцев со дняперечисления министерством выплаты на специальный счет гражданина.

3.11. Использование средств выплаты, находящихся наспециальном счете, на цели, предусмотренные пунктом3.3 раздела 3 Порядка, осуществляется частями.

Первая часть используется на выплатуаванса в размере, указанном в договоре подряда на осуществление капитальногоремонта жилого помещения, но не более 50 процентов от размера выплаты,рассчитанного в соответствии с пунктом 3.2 раздела 3 Порядка.

Для использования первой части выплатыгражданин подает в министерство копию договора подряда на осуществлениекапитального ремонта жилого помещения, содержащего условия о выполнении работ,выплате аванса, сведения о сроке окончания капитального ремонта жилогопомещения, реквизиты расчетного счета подрядчика, его банковские реквизиты:БИК, КПП, ИНН, корреспондентский счет.

Для использования второй части выплаты гражданинподает в министерство копии актов выполненных работ, подтверждающих выполнениеподрядной организацией работ по капитальному ремонту жилого помещения в полномобъеме.

3.12. Перечисление средстввыплаты, находящихся на специальном счете, на осуществление капитальногоремонта жилого помещения осуществляется кредитной организацией, указанной впункте 3.1 раздела 3 Порядка, на основании решения министерства о согласованиисписания средств выплаты на осуществление капитального ремонта жилогопомещения. Решение о согласовании списания средств выплаты или об отказе всогласовании списания средств выплаты (далее – решение) принимаетсяминистерством в течение 7 (семи) рабочих дней со дня поступления в полномобъеме документов, предусмотренных пунктом 3.5 раздела 3 Порядка. О принятомрешении граждане уведомляются министерством. В уведомлении об отказе всогласовании списания средств выплаты на осуществление капитального ремонтажилого помещения со специального счета указываются основания для отказа.

В случае принятия решения о согласовании списаниясредств выплаты на осуществление капитального ремонта жилого помещения соспециального счета гражданина министерство в течение 7 (семи) рабочих дней содня его принятия направляет в кредитную организацию, в которой на имягражданина открыт специальный счет, уведомление о согласовании списания средстввыплаты на осуществление капитального ремонта жилого помещения со специальногосчета гражданина.

В уведомлении о согласовании списания средств выплатына осуществление капитального ремонта жилого помещения со специального счетагражданина указывается сумма денежных средств, подлежащая списанию соспециального счета гражданина.

3.13. Основаниями для отказа в согласовании списаниясредств выплаты на осуществление капитального ремонта жилого помещения соспециального счета гражданина являются:

- выполнение работ по капитальному ремонту жилогопомещения, не соответствующих требованиям строительных норм и Порядка;

- представление гражданином неполного пакетадокументов, предусмотренных пунктом 3.5 раздела 3 Порядка;

- представление документов, оформленных с нарушениемзаконодательства Российской Федерации;

- истечение срока использования выплаты,установленного Порядком, за исключением случаев, связанных с неисполнением и(или) ненадлежащим исполнением подрядчиком обязательств по договору подряда наосуществление капитального ремонта.

3.14. Выплата на осуществлениекапитального ремонта жилого помещения перечисляется кредитной организацией соспециального счета гражданина в безналичной форме после получения отминистерства уведомления о согласовании списания средств выплаты наосуществление капитального ремонта жилого помещения со специального счетагражданина путем перечисления денежных средств на соответствующий банковскийсчет в срок, установленный в соглашении, заключенном между министерством икредитной организацией, подрядчику по договору подряда на осуществлениекапитального ремонта при использовании выплаты на капитальный ремонт жилогопомещения.

3.15. Днем предоставления выплаты является деньперечисления указанной выплаты на специальный счет гражданина.

3.16. Средства выплаты, в том числе находящиеся наспециальном счете гражданина, подлежат возврату в областной бюджет:

а) гражданином в случае расторжения договора подрядана осуществление капитального ремонта жилого помещения, а также в случаепредставления гражданином (его представителем) недостоверных сведений,содержащихся в заявлении и документах, повлекших незаконное предоставлениевыплаты;

б) кредитной организацией:

- в полном объеме в случае неиспользования гражданиномсредств выплаты в течение срока, установленного в соответствии с Порядком;

- в размере разницы между размером выплаты ифактически израсходованных денежных средств в случае, если стоимостькапитального ремонта жилого помещения оказалась меньше размера выплаты,перечисленной на специальный счет гражданина.

3.17. В случае представления гражданином (гражданами)либо его (их) представителем недостоверных сведений, содержащихся в заявлении идокументах, повлекших незаконное предоставление выплаты, ущерб, причиненныйобластному бюджету, возмещается в порядке, установленном действующимфедеральным законодательством и законодательством Белгородской области.

 

 

 

Министр строительства Белгородской области

О.П. Козлитина