Распоряжение от 26.04.2007 г № 1277
О наделении полномочиями
В целях совершенствования механизма управления муниципальным жилищным фондом, в соответствии со ст. 37 Устава городского округа "Город Белгород":
1.Наделить МКУ "Городской жилищный фонд" (Белоусов А.Ф.) следующими полномочиями:
- заключать от имени собственника муниципального жилищного фонда договоры управления многоквартирными домами;
- заключать от имени собственника муниципального жилищного фонда договоры социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде, договоры найма муниципального специализированного жилого помещения;
- оформлять обмен жилыми помещениями между нанимателями помещений по договорам социального найма;
- заключать от имени собственника муниципального жилищного фонда договоры на передачу жилых помещений, занятых по договорам социального найма, в собственность граждан в порядке, определенном Законом от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", иные договоры в пределах предоставленной компетенции;
- абзац исключен
- проводить обследование жилищных условий в соответствии с действующим законодательством;
- утверждать акты обследования жилищных условий граждан;
- осуществлять учет муниципального жилищного фонда;
- абзац исключен
- принимать в муниципальную собственность жилые помещения от имени муниципального образования - городского округа "Город Белгород";
- передавать в собственность граждан занимаемые ими жилые помещения муниципального жилищного фонда и совершать иные сделки, не противоречащие законодательству Российской Федерации, по отчуждению и приращению муниципальной собственности в сфере жилищных правоотношений;
- выступать от имени администрации города в качестве покупателя в случае реализации органом местного самоуправления права преимущественной покупки жилых помещений в коммунальных квартирах согласно действующему законодательству с правом заключения договора купли-продажи и оформления всех необходимых документов;
- принимать заявления на переустройство и (или) перепланировку жилых помещений;
- принимать решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и выдавать (направлять) принятые решения заявителям;
- абзац исключен
- принимать заявления о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;
- принимать в установленном порядке решения о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;
- принимать участие в подготовке предложений по расселению граждан из ветхих, аварийных и непригодных для проживания жилых домов, в том числе при изъятии земельных участков для муниципальных нужд;
- представлять интересы собственника муниципального имущества в правоотношениях по владению, пользованию и распоряжению муниципальной собственностью, в том числе в товариществах собственников жилья;
- принимать участие в разработке и реализации жилищных программ на территории города, финансируемых федеральным, областным и городским бюджетами, иными внебюджетными источниками;
- разрабатывать проекты муниципальных правовых актов города Белгорода по вопросам, отнесенным к компетенции учреждения;
- проводить досудебный порядок, предусмотренный статьей 293 Гражданского кодекса РФ, и собирать документы для обращения в суд с иском к собственнику жилого помещения о прекращении права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение;
- выбор подрядчиков и заключение с ними договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту жилых помещений в жилых домах, имевших ранее статус общежитий;
- организация сбора платежей населения за содержание и ремонт жилых помещений в жилых домах, имевших ранее статус общежитий;
- осуществлять работы по организации первичного приема от граждан документов на регистрацию и снятие с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, подготовку и передачу в орган регистрационного учета предусмотренных учетных документов;
- осуществлять подготовку и выдачу акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
2.МКУ "Городской жилищный фонд" (Белоусов А.Ф.) внести изменения в соответствии с п. 1 настоящего распоряжения в Устав учреждения, а также подготовить проекты по приведению в соответствие муниципальных правовых актов города Белгорода в области жилищных отношений.
3.Департаменту городского хозяйства (Жарко В.П.) обеспечить опубликование настоящего распоряжения в газете "Наш Белгород".
4.Контроль за исполнением распоряжения оставляю за собой.
Глава администрации
города Белгорода
В.ПОТРЯСАЕВ