Решение от 27.12.2013 г № 37
Об установлении предельных (минимальных и максимальных) размеров земельных участков, предоставляемых из земель, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Белгородской области от 09.12.2008 N 293-пп "Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования смешанной жилой застройки в Белгородской области" Муниципальный совет Борисовского района решил:
1.Установить предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в аренду, в собственность, для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального района "Борисовский район" Белгородской области:
максимальный размер площади предоставляемого земельного участка при формировании его как объекта государственного кадастрового учета составляет:
- для садоводства - 1000 кв. м;
- для огородничества - 1500 кв. м;
- для животноводства - 3000 кв. м;
- для дачного строительства - 1000 кв. м;
- для ведения личного подсобного хозяйства - 10000 кв. м;
- для индивидуального жилищного строительства - 2500 кв. м;
- для индивидуального гаража - 50 кв. м;
минимальный размер площади предоставляемого земельного участка при формировании его как объекта государственного кадастрового учета составляет:
- для садоводства - 500 кв. м;
- для огородничества - 1000 кв. м;
- для животноводства - 1000 кв. м;
- для дачного строительства - 400 кв. м;
- для ведения личного подсобного хозяйства - 100 кв. м;
- для индивидуального жилищного строительства - 900 кв. м;
- для индивидуального гаража - 20 кв. м.
1.1.Установить во вновь образуемых микрорайонах ИЖС и в зонах новой жилой застройки предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков для ИЖС:
а) в городском поселении "Поселок Борисовка":
- минимальный размер участка - 1500 кв. м;
- максимальный размер участка - 2500 кв. м;
б) в сельских населенных пунктах:
- минимальный размер участка - 1500 кв. м;
- максимальный размер участка - 5000 кв. м.
2.В отношении земельных участков, формируемых (преобразуемых) с целью предоставления гражданам по федеральным, областным и районным программам, применять минимальный размер земельного участка для индивидуального жилищного строительства 900 кв. м.
3.При преобразовании земельных участков путем раздела, объединения, перераспределения площадь вновь образованных земельных участков не может быть менее минимальных размеров и более максимальных размеров, установленных в пунктах 1, 1.1 настоящего решения, при этом к каждому земельному участку должен быть обеспечен доступ (подъезд) не менее 3,5 метра.
4.Предельные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства, установленные настоящим решением, не распространяются:
- на земельные участки, образуемые на основании решений уполномоченных органов государственной власти, органов местного самоуправления из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (в том числе в результате раздела, объединения, перераспределения земельных участков) для дальнейшего предоставления в целях индивидуального жилищного строительства, комплексного освоения в целях жилищного строительства в рамках реализации областных целевых программ стимулирования развития жилищного строительства;
- на земельные участки, образуемые в целях изъятия для государственных и муниципальных нужд;
- на земельные участки, образуемые в результате раздела, объединения, перераспределения земельных участков, находящихся в собственности организаций, учредителем (акционером) которых является Белгородская область или муниципальные образования Белгородской области и которые являются участниками областных целевых программ стимулирования развития жилищного строительства.
5.Максимальные и минимальные размеры предоставляемых участков гражданам в собственность.
Земельные участки предоставляются гражданам в собственность только в пределах размеров, установленных пунктами 1 и 1.1 настоящего решения.
6.Максимальные размеры бесплатно предоставляемых в собственность гражданам земельных участков и условия их предоставления.
Максимальные размеры бесплатно предоставляемых в собственность гражданам земельных участков садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в собственности муниципального района "Борисовский район", соответствуют предельным максимальным размерам, установленным пунктом 1 настоящего решения.
7.Предоставление земельных участков в собственность гражданам бесплатно садоводства, для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства из земель, находящихся в собственности муниципального района "Борисовский район", осуществляется однократно только для одной цели при условии, что ранее гражданину не предоставлялся бесплатно земельный участок. Перечень категории граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельного участка, устанавливается решением Муниципального совета Борисовского района.
8.Установить, что земельные участки, предоставленные гражданам до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и используемые в целях индивидуального жилищного хозяйства и ведения личного подсобного хозяйства, сохраняются за указанными гражданами в полном размере.
9.Для целей, не указанных в пункте 1 настоящего решения, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.
10.В случае если размеры предоставленного до вступления в силу настоящего решения в установленном порядке гражданам земельного участка превышают предельный максимальный размер либо ниже предельного минимального размера, предусмотренных в пункте 1 настоящего решения, то для данного земельного участка эти размеры являются соответственно максимальными и минимальными предельными размерами.
Действие настоящего решения не распространяется на случаи, если предельные размеры предоставляемых гражданам в собственность земельных участков установлены федеральным законодательством.
11.Считать утратившими силу решение Муниципального совета Борисовского района от 5 сентября 2008 года N 6 "Об установлении предельных размеров земельных участков", решение Муниципального совета Борисовского района от 26 мая 2009 года N 1 "О внесении изменений и дополнений в решение Муниципального совета Борисовского района от 5 сентября 2008 года N 6 "Об установлении предельных размеров земельных участков".
12.Опубликовать настоящее решение в районной газете "Призыв" и разместить на официальном сайте муниципального района "Борисовский район" Белгородской области в сети Интернет.
13.Контроль за исполнением решения возложить на первого заместителя главы администрации района - руководителя аппарата главы администрации района Хуторного Ю.В. и постоянную комиссию по вопросам бюджета, финансов, налоговой политики, муниципальной собственности (Кофанов А.Ф.).
Председатель
Муниципального совета
Борисовского района
Н.В.КРАВЧЕНКО