Решение от 28.12.2010 г № 43/373
Об установлении на территории Ровеньского района арендной платы за землю по видам функционального использования и о порядке ее начисления
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и в целях повышения эффективности использования земельных ресурсов Муниципальный совет Ровеньского района решил:
1.Арендная плата представляет собой неналоговый вид доходов соответствующих бюджетов, установленный действующим законодательством. Основой для определения размеров арендной платы за землю является кадастровая стоимость земель, утвержденная в установленном действующим законодательством порядке.
2.Утвердить проценты к удельным показателям кадастровой стоимости земли по видам функционального использования для расчета арендной платы за землю на территории Ровеньского района:
2.1.Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки, - 2,5%.
2.2.Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки, для ведения личного подсобного хозяйства:
в п. Ровеньки - 1%;
в сельских населенных пунктах - 1,5%.
2.3.Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, - 15%.
2.4.Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, - 50%.
2.5.Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц, - 15%.
2.6.Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения, - 30%.
2.7.Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, - 3%.
2.8.Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, - 2%.
2.9.Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, автомобильных дорог, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи и сооружений, объектов, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, - 1,5%.
2.10.Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, - 1,5%.
2.11.Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования, - 1,5%.
2.12.Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии, - 1,5%.
2.13.Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте, - 3400 руб./га.
3.Установить, что расчет годового размера арендной платы производится путем умножения площади земельного участка на удельный показатель кадастровой стоимости земли по виду функционального использования и на процент к удельному показателю кадастровой стоимости земли по видам функционального использования, утвержденный данным решением.
4.За земли, предоставленные в аренду под строительство объектов недвижимости, - начальный размер арендной платы определяется в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности.
5.Годовой размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района "Ровеньский район", право постоянного (бессрочного) пользования на которые переоформляется в порядке, установленном Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", устанавливается в размере:
- 0,3 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
- 1,5 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
- 2 процента кадастровой стоимости иных арендуемых земельных участков.
Изменение годового размера арендной платы, определенного в соответствии с настоящим пунктом, может предусматриваться договорами аренды указанных земельных участков только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.
Размер арендной платы на год за использование земельных участков определяется в случаях:
- переоформления юридическими лицами, указанными в пункте 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в установленном порядке ранее заключенных договоров аренды земельных участков либо внесения изменений в указанные договоры аренды земельных участков;
- приобретения юридическими лицами, указанными в пункте 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", права аренды земельных участков.
6.Арендная плата за земельные участки всех категорий земель населенных пунктов вносится поквартально равными долями не позднее 15 числа следующего за отчетным месяца на счет федерального казначейства Банка ГРКЦ ГУ Банка России по Белгородской области. В случае неуплаты платежей в установленный срок "Арендатор" уплачивает "Арендодателю" неустойку за каждый день просрочки в размере 0,2% суммы платежей за истекший расчетный период.
7.За земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования - муниципальный район "Ровеньский район", и за земли, государственная собственность на которые не разграничена:
пашня - 400 руб./га;
пастбища - 90 руб./га;
сенокосы - 150 руб./га.
8.Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2011 года.
9.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономическому развитию, бюджету и налогам (Забара В.И.).
10.Опубликовать данное решение в газете "Ровеньская нива".
Председатель
Муниципального совета
Ровеньского района
С.ТАРАСЕНКО